2025年度合富置業(yè)地產項目招投標與合同管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合富置業(yè)地產項目招投標與合同管理合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（招標方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（中標方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方需要進行2025年度地產項目的招投標工作，乙方愿意參與投標，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、項目概況1.項目名稱：____________________2.項目地點：____________________3.項目規(guī)模：____________________4.項目類型：____________________5.項目投資估算：____________________二、招投標程序1.甲方應按照國家有關招投標法律法規(guī)的規(guī)定，公開、公平、公正地組織招投標活動。3.甲方應在收到投標文件后，對投標文件進行審查，并在規(guī)定的時間內確定中標單位。4.中標單位應在接到中標通知書后，按照規(guī)定的時間、地點與甲方簽訂本合同。三、合同標的及范圍1.本合同標的為：____________________2.合同范圍包括：____________________3.乙方應按照甲方的要求，在規(guī)定的時間內完成合同標的的建設、交付及售后服務等工作。四、合同金額及支付方式1.合同金額：____________________2.付款方式：（1）合同簽訂后，乙方應向甲方提交相關資質證書、施工許可證等文件，甲方在收到文件后支付合同金額的_____%作為預付款。（2）工程進度達到_____%時，甲方支付合同金額的_____%。（3）工程進度達到_____%時，甲方支付合同金額的_____%。（4）工程竣工驗收合格后，甲方支付合同金額的_____%。（5）本合同約定的其他付款事項。五、工期及質量要求1.工期：____________________2.質量要求：____________________3.乙方應按照國家有關工程質量法律法規(guī)的規(guī)定，確保工程質量達到約定標準。六、違約責任1.甲方違約責任：（1）未按時支付款項的，應向乙方支付_____%的違約金。（2）未按時提供相關文件的，應向乙方支付_____%的違約金。（3）其他違約責任。2.乙方違約責任：（1）未按時完成工程建設的，應向甲方支付_____%的違約金。（2）工程質量不符合約定的，應承擔相應的維修、整改責任，并賠償甲方因此遭受的損失。（3）其他違約責任。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。九、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。甲方（招標方）簽字（蓋章）：乙方（中標方）簽字（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設計方、施工方、供應商、保險公司等。二、第三方介入原因及形式1.第三方介入原因：為確保項目順利進行，提高工程質量，降低風險，甲乙雙方可邀請第三方參與項目的招投標、設計、施工、監(jiān)理、售后服務等環(huán)節(jié)。（1）作為中介方協(xié)助甲乙雙方進行招投標工作；（2）作為監(jiān)理方對施工過程進行監(jiān)督管理；（3）作為設計方提供項目設計服務；（4）作為施工方進行項目施工；（5）作為供應商提供項目所需材料、設備等；（6）作為保險公司提供項目保險服務；（7）其他形式。三、第三方責任限額1.第三方責任限額：第三方在本合同項下的責任限額，應根據其提供的服務內容、風險程度及合同約定確定。2.責任限額計算方式：（1）中介方：按中介服務費用的_____%作為責任限額；（2）監(jiān)理方：按監(jiān)理服務費用的_____%作為責任限額；（3）設計方：按設計服務費用的_____%作為責任限額；（4）施工方：按施工合同金額的_____%作為責任限額；（5）供應商：按供應合同金額的_____%作為責任限額；（6）保險公司：按保險合同金額的_____%作為責任限額；（7）其他第三方：按其提供的服務內容及風險程度，由甲乙雙方協(xié)商確定責任限額。四、第三方權利與義務1.第三方權利：（1）根據合同約定，享有相應的服務費用；（2）在履行合同過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；（3）在履行合同過程中，有權對甲乙雙方進行監(jiān)督、檢查；（4）在履行合同過程中，有權要求甲乙雙方承擔相應的責任。2.第三方義務：（1）按照合同約定，提供優(yōu)質、高效的服務；（2）遵守國家有關法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權益；（3）在履行合同過程中，確保自身行為符合合同約定；（4）在履行合同過程中，對甲乙雙方進行保密。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關系：（1）第三方在履行合同過程中，應服從甲方的監(jiān)督管理；（2）甲方對第三方的工作進行指導、監(jiān)督，并提出合理化建議；（3）甲方有權要求第三方按照合同約定履行義務。2.第三方與乙方的關系：（1）第三方在履行合同過程中，應服從乙方的管理；（2）乙方對第三方的工作進行監(jiān)督、檢查，并提出合理化建議；（3）乙方有權要求第三方按照合同約定履行義務。3.第三方與其他第三方的關系：（1）第三方在履行合同過程中，應與其他第三方進行協(xié)調、溝通；（2）各第三方應相互尊重、支持，共同確保項目順利進行。六、第三方變更及退出1.第三方變更：在合同履行過程中，甲乙雙方可協(xié)商一致，對第三方進行變更。（1）合同解除；（2）合同終止；（3）第三方無法繼續(xù)履行合同義務。七、違約責任1.第三方違約責任：第三方在履行合同過程中，如違反合同約定，應承擔相應的違約責任。2.違約責任承擔方式：（1）賠償損失；（2）支付違約金；（3）承擔其他違約責任。八、爭議解決1.第三方與甲乙雙方之間發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。甲方（招標方）簽字（蓋章）：乙方（中標方）簽字（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.投標文件：投標書投標保證金授權委托書相關資質證書項目設計方案施工組織設計質量保證措施安全生產措施環(huán)保措施付款計劃其他相關文件2.中標通知書：中標結果公告中標單位名稱中標金額合同簽訂時間其他相關內容3.合同：合同合同附件合同補充協(xié)議合同變更通知其他相關合同文件4.項目進度報告：工程進度表工程進度圖項目進度說明其他相關進度文件5.工程結算報告：工程量清單工程結算書工程結算說明其他相關結算文件6.工程驗收報告：驗收報告驗收記錄驗收結論其他相關驗收文件7.項目變更通知：變更原因變更內容變更影響其他相關變更文件8.項目違約報告：違約行為描述違約原因分析違約責任認定其他相關違約文件9.項目爭議解決文件：爭議描述爭議解決過程爭議解決結果其他相關爭議文件說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為及責任認定標準：甲方違約行為及責任認定：a.未按時支付款項：應向乙方支付_____%的違約金。b.未按時提供相關文件：應向乙方支付_____%的違約金。c.未按時完成工程建設：應向乙方支付_____%的違約金。d.其他違約行為：根據違約行為的具體情況，由甲乙雙方協(xié)商確定責任。乙方違約行為及責任認定：a.未按時完成工程建設：應向甲方支付_____%的違約金。b.工程質量不符合約定：承擔相應的維修、整改責任，并賠償甲方因此遭受的損失。c.其他違約行為：根據違約行為的具體情況，由甲乙雙方協(xié)商確定責任。第三方違約行為及責任認定：a.未按時完成工作：應向甲乙雙方支付_____%的違約金。b.工作質量不符合約定：承擔相應的維修、整改責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。c.其他違約行為：根據違約行為的具體情況，由甲乙雙方協(xié)商確定責任。2.違約行為示例說明：a.甲方違約示例：甲方未按時支付乙方工程