2025年度土地購置及城市綜合體項目配套服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度土地購置及城市綜合體項目配套服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：________________住所：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________名稱：________________住所：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于：1.甲方擬在______市______區(qū)購置土地，用于建設(shè)城市綜合體項目。2.乙方具備為城市綜合體項目提供配套服務(wù)的資質(zhì)和能力。3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方購置土地及乙方提供配套服務(wù)事宜達成一致，特訂立本合同。第一條土地購置1.1甲方同意購置位于______市______區(qū)______街道的______地塊，土地面積為______平方米。1.2甲方購置該地塊的價格為人民幣______元/平方米，總價款為人民幣______元。1.3乙方負責(zé)協(xié)助甲方辦理土地購置的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地調(diào)查、土地評估、土地交易等。1.4甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)支付首付款人民幣______元，余款在土地過戶手續(xù)辦理完畢后支付。第二條配套服務(wù)（1）項目設(shè)計咨詢服務(wù)；（2）項目施工監(jiān)理服務(wù)；（3）項目物業(yè)管理服務(wù)；（4）項目營銷策劃服務(wù)；（5）其他甲方需要的配套服務(wù)。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，在合同約定的期限內(nèi)完成各項配套服務(wù)。2.3乙方提供的服務(wù)質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標準和規(guī)范，確保項目順利實施。2.4甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方配套服務(wù)費用。第三條費用及支付3.1乙方提供配套服務(wù)的費用為人民幣______元，包括但不限于設(shè)計費、監(jiān)理費、物業(yè)管理費、營銷策劃費等。3.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)支付乙方配套服務(wù)費用的______%，即人民幣______元。3.3乙方完成各項配套服務(wù)后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的發(fā)票及相關(guān)證明材料后______個工作日內(nèi)支付剩余費用。第四條保密條款4.1雙方對本合同內(nèi)容以及項目相關(guān)信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。4.2本保密條款在本合同終止后仍然有效。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為人民幣______元。5.3如違約行為給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條合同的生效、變更和終止7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同有效期為______年，自合同生效之日起計算。7.3本合同期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。第八條其他8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________簽訂地點：________________附件：1.土地購置協(xié)議2.配套服務(wù)明細表3.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所提及的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于但不限于中介機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位、物業(yè)管理公司、營銷策劃公司等。2.第三方介入的合法性2.1第三方介入必須符合相關(guān)法律法規(guī)，并經(jīng)過甲乙雙方同意。2.2第三方介入的具體事宜應(yīng)在合同附件中詳細列明。3.第三方責(zé)任3.1第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，并嚴格按照合同約定履行職責(zé)。3.2第三方的責(zé)任限額如下：3.2.1設(shè)計單位：設(shè)計失誤導(dǎo)致的直接經(jīng)濟損失，乙方責(zé)任限額為人民幣______萬元；3.2.2施工單位：施工過程中的質(zhì)量問題導(dǎo)致的直接經(jīng)濟損失，乙方責(zé)任限額為人民幣______萬元；3.2.3監(jiān)理單位：監(jiān)理過程中的失職行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟損失，乙方責(zé)任限額為人民幣______萬元；3.2.4物業(yè)管理公司：物業(yè)管理服務(wù)中的失職行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟損失，乙方責(zé)任限額為人民幣______萬元；3.2.5營銷策劃公司：營銷策劃過程中的失誤行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟損失，乙方責(zé)任限額為人民幣______萬元。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相關(guān)費用。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定參與項目的相關(guān)決策和監(jiān)督。5.第三方與其他方的劃分5.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方項目的服務(wù)提供方，其權(quán)利和義務(wù)由合同約定。5.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：乙方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，但乙方有權(quán)向第三方追償。5.3第三方與其他方的責(zé)任劃分：第三方與其他方的責(zé)任劃分按照各自合同約定執(zhí)行。6.第三方介入的流程6.1甲方提出第三方介入的需求，并明確第三方介入的具體事宜。6.2乙方對第三方進行資質(zhì)審核，確保其符合合同要求。6.3雙方協(xié)商確定第三方介入的合同條款，并簽訂補充協(xié)議。6.4第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)密切配合，確保項目順利進行。7.第三方介入的變更7.1如因不可抗力或其他原因?qū)е碌谌綗o法履行合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時更換第三方。7.2第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂補充協(xié)議。8.第三方介入的終止8.1第三方因違約等原因被解除合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商處理后續(xù)事宜。8.2第三方介入的終止需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂終止協(xié)議。9.保密條款9.1第三方對本合同內(nèi)容及項目相關(guān)信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。10.爭議解決10.1第三方與甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.其他11.1本合同附件中未約定的第三方介入事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。11.2本修正條款作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地購置協(xié)議詳細要求和說明：該附件應(yīng)包含土地購置的具體信息，如土地位置、面積、價格、付款方式等，以及雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.配套服務(wù)明細表詳細要求和說明：該附件應(yīng)詳細列出乙方提供的各項配套服務(wù)的內(nèi)容、標準、費用、時間安排等。3.第三方資質(zhì)審核報告詳細要求和說明：該附件應(yīng)包含第三方介入的資質(zhì)證明、業(yè)績證明、信譽證明等。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求和說明：該附件應(yīng)詳細列出第三方提供服務(wù)的具體條款，包括服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標準、費用、違約責(zé)任等。5.項目設(shè)計文件詳細要求和說明：該附件應(yīng)包含項目的設(shè)計圖紙、設(shè)計說明書、設(shè)計變更記錄等。6.項目施工合同詳細要求和說明：該附件應(yīng)包含施工單位的資質(zhì)證明、施工方案、施工進度計劃、質(zhì)量保證措施等。7.項目監(jiān)理合同詳細要求和說明：該附件應(yīng)包含監(jiān)理單位的資質(zhì)證明、監(jiān)理計劃、監(jiān)理報告、費用支付方式等。8.項目物業(yè)管理合同詳細要求和說明：該附件應(yīng)包含物業(yè)管理公司的資質(zhì)證明、管理方案、收費標準、服務(wù)質(zhì)量標準等。9.項目營銷策劃方案詳細要求和說明：該附件應(yīng)包含營銷策劃公司的策劃方案、營銷策略、費用預(yù)算、預(yù)期效果等。10.項目驗收報告詳細要求和說明：該附件應(yīng)包含項目驗收的日期、驗收人員、驗收結(jié)果、存在問題及整改措施等。11.項目變更記錄詳細要求和說明：該附件應(yīng)包含項目實施過程中的任何變更，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更影響、變更審批等。12.項目費用結(jié)算清單詳細要求和說明：該附件應(yīng)包含項目實施過程中的各項費用，包括但不限于設(shè)計費、施工費、監(jiān)理費、管理費等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付土地購置款或配套服務(wù)費用。責(zé)任認定標準：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的______%。示例說明：若甲方應(yīng)支付人民幣100萬元，未按時支付，則應(yīng)支付人民幣2萬元作為違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定提供配套服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求。責(zé)任認定標準：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。示例說明：若乙方未按時完成設(shè)計工作，導(dǎo)致項目延期，則乙方應(yīng)賠償甲方人民幣______萬元作為損失賠償。3.違約行為：第三方未按合同約定履行職責(zé)或存在違約行為。責(zé)任認定標準：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)連帶責(zé)任，并有權(quán)向第三方追償。示例說明：若設(shè)計單位因設(shè)計失誤導(dǎo)致項目質(zhì)量問題，設(shè)計單位應(yīng)賠償甲方人民幣______萬元，乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。4.違約行為：任何一方未按合同約定保密。