2025年度房地產(chǎn)顧問服務合同規(guī)范模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)顧問服務合同規(guī)范模板本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度房地產(chǎn)顧問服務合同甲方（委托方）：_________乙方（顧問方）：_________鑒于甲方需要乙方提供房地產(chǎn)顧問服務，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、服務內(nèi)容1.1.乙方為甲方提供房地產(chǎn)市場的分析報告，包括但不限于：a)市場總體概況；b)市場供需分析；c)價格走勢分析；d)政策法規(guī)分析；e)競爭對手分析。2.2.乙方根據(jù)甲方需求，提供房地產(chǎn)項目可行性研究報告，包括但不限于：a)項目概況；b)市場調(diào)研；c)項目定位；d)項目收益預測；e)風險評估。3.3.乙方為甲方提供房地產(chǎn)項目策劃方案，包括但不限于：a)項目定位；b)產(chǎn)品規(guī)劃；c)推廣策略；d)營銷策略；e)后期運營策略。4.4.乙方為甲方提供房地產(chǎn)項目招投標咨詢服務，包括但不限于：a)招投標文件編制；b)招投標過程指導；c)中標方案評估；d)項目實施指導。5.5.乙方為甲方提供房地產(chǎn)項目運營管理咨詢服務，包括但不限于：a)運營管理體系構(gòu)建；b)運營流程優(yōu)化；c)運營團隊建設；d)運營績效評估。二、服務期限1.1.本合同服務期限為2025年1月1日至2025年12月31日。三、服務費用a)市場分析報告：每份______元；b)可行性研究報告：每份______元；c)策劃方案：每份______元；d)招投標咨詢服務：按項目實際中標金額的______%收??；e)運營管理咨詢服務：按項目運營收入的一定比例收取。1.2.甲方應在收到乙方提供的各項服務后______日內(nèi)，向乙方支付相應費用。四、保密條款1.1.雙方對本合同內(nèi)容以及在進行房地產(chǎn)顧問服務過程中所獲得的商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。五、違約責任1.1.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的違約責任。六、爭議解決1.1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他1.1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。八、合同生效1.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（委托方）：_________乙方（顧問方）：_________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律服務機構(gòu)等。二、第三方介入條件1.1.甲方或乙方在履行本合同過程中，如需第三方提供專業(yè)服務，應提前向?qū)Ψ酵ㄖ?，并取得對方的書面同意?.2.第三方介入的必要性和合理性由甲方或乙方負責評估，并承擔相應的責任。三、第三方責任1.1.第三方在履行其職責過程中，應遵守相關(guān)法律法規(guī)，并按照甲方或乙方的要求提供專業(yè)服務。1.2.第三方因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。1.3.第三方在履行職責過程中，如因不可抗力導致無法履行合同義務，不承擔違約責任。四、第三方責任限額1.1.第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：a)第三方因自身原因造成甲方或乙方損失，每起事件的責任限額為______元；b)第三方因不可抗力導致無法履行合同義務，責任限額為______元。1.2.如合同中未約定責任限額，則第三方的責任限額按相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。五、第三方與其他方的權(quán)利義務1.1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議約定。1.2.第三方在履行其職責過程中，應尊重甲方、乙方的合法權(quán)益，不得損害甲方、乙方的利益。1.3.第三方在履行職責過程中，如需與甲方、乙方溝通，應通過甲方、乙方指定的聯(lián)系方式進行。六、第三方變更1.1.甲方或乙方如需更換第三方，應提前向?qū)Ψ酵ㄖ?，并取得對方的書面同意?.2.第三方變更后，原第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務關(guān)系終止，新第三方應按照本合同約定承擔相應的責任。七、第三方介入的流程a)第三方的基本情況，包括但不限于公司名稱、注冊地址、法定代表人等；b)第三方的資質(zhì)證明；c)第三方與甲方、乙方簽訂的協(xié)議。1.2.對方收到上述材料后，應在______日內(nèi)予以審核，并作出是否同意第三方介入的決定。1.3.對方同意第三方介入的，應在______日內(nèi)與第三方簽訂協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務。八、其他1.1.本部分條款為第三方介入后的附加說明，與本合同其他條款具有同等法律效力。1.2.本部分條款未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。九、甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明a)第三方介入的條件；b)第三方的責任；c)第三方的責任限額；d)第三方與其他方的權(quán)利義務；e)第三方介入的流程。1.2.增加的條款應與本合同其他條款一致，并作為合同的一部分。1.3.增加的條款應由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并在合同中予以明確。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：市場分析報告要求：報告應包含市場總體概況、供需分析、價格走勢分析、政策法規(guī)分析、競爭對手分析等內(nèi)容。說明：市場分析報告應基于最新的市場數(shù)據(jù)和研究，為甲方提供決策依據(jù)。2.附件二：可行性研究報告要求：報告應包含項目概況、市場調(diào)研、項目定位、項目收益預測、風險評估等內(nèi)容。說明：可行性研究報告應詳細分析項目的可行性和潛在風險，為甲方提供投資決策支持。3.附件三：策劃方案要求：方案應包含項目定位、產(chǎn)品規(guī)劃、推廣策略、營銷策略、后期運營策略等內(nèi)容。說明：策劃方案應針對甲方的具體需求，制定出切實可行的營銷方案。4.附件四：招投標文件要求：文件應包含招標公告、投標邀請書、投標文件編制指南、評標標準等內(nèi)容。說明：招投標文件應按照相關(guān)法律法規(guī)和招標要求編制，確保招投標過程的合法性和公正性。5.附件五：運營管理方案要求：方案應包含運營管理體系構(gòu)建、運營流程優(yōu)化、運營團隊建設、運營績效評估等內(nèi)容。說明：運營管理方案應確保項目運營的順暢和高效，提升項目的市場競爭力。6.附件六：第三方資質(zhì)證明要求：證明應包含第三方的基本情況、注冊地址、法定代表人、資質(zhì)證書等內(nèi)容。說明：第三方資質(zhì)證明應確保第三方具備提供專業(yè)服務的能力和資質(zhì)。7.附件七：第三方協(xié)議要求：協(xié)議應包含雙方的權(quán)利義務、服務內(nèi)容、費用、保密條款、違約責任等內(nèi)容。說明：第三方協(xié)議應明確第三方與甲方、乙方之間的法律關(guān)系和責任。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時提供市場分析報告。責任認定標準：乙方應在約定的時間內(nèi)提供市場分析報告，如未按時提供，應向甲方支付______元的違約金。示例：若乙方未在合同約定的時間內(nèi)提供市場分析報告，甲方有權(quán)要求乙方支付______元的違約金。2.違約行為：乙方未按時完成可行性研究報告。責任認定標準：乙方應在約定的時間內(nèi)完成可行性研究報告，如未按時完成，應向甲方支付______元的違約金。示例：若乙方未在合同約定的時間內(nèi)完成可行性研究報告，甲方有權(quán)要求乙方支付______元的違約金。3.違約行為：乙方未按約定提供策劃方案。責任認定標準：乙方應在約定的時間內(nèi)提供策劃方案，如未按時提供，應向甲方支付______元的違約金。示例：若乙方未在合同約定的時間內(nèi)提供策劃方案，甲方有權(quán)要求乙方支付______元的違約金。4.違約行為：第三方未按約定提供服務。責任認定標準：第三方應在約定的時間內(nèi)提供服務，如未按時提供，應向甲方支付______元的違約金。示例：若第三方未在合同約定的時間內(nèi)提供服務，甲方有權(quán)要求第三方支付____