2025年度房地產(chǎn)顧問(wèn)服務(wù)合同規(guī)范模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)顧問(wèn)服務(wù)合同規(guī)范模板本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度房地產(chǎn)顧問(wèn)服務(wù)合同甲方（委托方）：_________乙方（顧問(wèn)方）：_________鑒于甲方需要乙方提供房地產(chǎn)顧問(wèn)服務(wù)，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1.乙方為甲方提供房地產(chǎn)市場(chǎng)的分析報(bào)告，包括但不限于：a)市場(chǎng)總體概況；b)市場(chǎng)供需分析；c)價(jià)格走勢(shì)分析；d)政策法規(guī)分析；e)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析。2.2.乙方根據(jù)甲方需求，提供房地產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告，包括但不限于：a)項(xiàng)目概況；b)市場(chǎng)調(diào)研；c)項(xiàng)目定位；d)項(xiàng)目收益預(yù)測(cè)；e)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。3.3.乙方為甲方提供房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃方案，包括但不限于：a)項(xiàng)目定位；b)產(chǎn)品規(guī)劃；c)推廣策略；d)營(yíng)銷策略；e)后期運(yùn)營(yíng)策略。4.4.乙方為甲方提供房地產(chǎn)項(xiàng)目招投標(biāo)咨詢服務(wù)，包括但不限于：a)招投標(biāo)文件編制；b)招投標(biāo)過(guò)程指導(dǎo)；c)中標(biāo)方案評(píng)估；d)項(xiàng)目實(shí)施指導(dǎo)。5.5.乙方為甲方提供房地產(chǎn)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理咨詢服務(wù)，包括但不限于：a)運(yùn)營(yíng)管理體系構(gòu)建；b)運(yùn)營(yíng)流程優(yōu)化；c)運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)建設(shè)；d)運(yùn)營(yíng)績(jī)效評(píng)估。二、服務(wù)期限1.1.本合同服務(wù)期限為2025年1月1日至2025年12月31日。三、服務(wù)費(fèi)用a)市場(chǎng)分析報(bào)告：每份______元；b)可行性研究報(bào)告：每份______元；c)策劃方案：每份______元；d)招投標(biāo)咨詢服務(wù)：按項(xiàng)目實(shí)際中標(biāo)金額的______%收取；e)運(yùn)營(yíng)管理咨詢服務(wù)：按項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)收入的一定比例收取。1.2.甲方應(yīng)在收到乙方提供的各項(xiàng)服務(wù)后______日內(nèi)，向乙方支付相應(yīng)費(fèi)用。四、保密條款1.1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及在進(jìn)行房地產(chǎn)顧問(wèn)服務(wù)過(guò)程中所獲得的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。五、違約責(zé)任1.1.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他1.1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。八、合同生效1.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（委托方）：_________乙方（顧問(wèn)方）：_________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入條件1.1.甲方或乙方在履行本合同過(guò)程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)提前向?qū)Ψ酵ㄖ⑷〉脤?duì)方的書面同意。1.2.第三方介入的必要性和合理性由甲方或乙方負(fù)責(zé)評(píng)估，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、第三方責(zé)任1.1.第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并按照甲方或乙方的要求提供專業(yè)服務(wù)。1.2.第三方因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.3.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)，不承擔(dān)違約責(zé)任。四、第三方責(zé)任限額1.1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：a)第三方因自身原因造成甲方或乙方損失，每起事件的責(zé)任限額為______元；b)第三方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)，責(zé)任限額為______元。1.2.如合同中未約定責(zé)任限額，則第三方的責(zé)任限額按相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。五、第三方與其他方的權(quán)利義務(wù)1.1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議約定。1.2.第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲方、乙方的合法權(quán)益，不得損害甲方、乙方的利益。1.3.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與甲方、乙方溝通，應(yīng)通過(guò)甲方、乙方指定的聯(lián)系方式進(jìn)行。六、第三方變更1.1.甲方或乙方如需更換第三方，應(yīng)提前向?qū)Ψ酵ㄖ?，并取得?duì)方的書面同意。1.2.第三方變更后，原第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，新第三方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、第三方介入的流程a)第三方的基本情況，包括但不限于公司名稱、注冊(cè)地址、法定代表人等；b)第三方的資質(zhì)證明；c)第三方與甲方、乙方簽訂的協(xié)議。1.2.對(duì)方收到上述材料后，應(yīng)在______日內(nèi)予以審核，并作出是否同意第三方介入的決定。1.3.對(duì)方同意第三方介入的，應(yīng)在______日內(nèi)與第三方簽訂協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。八、其他1.1.本部分條款為第三方介入后的附加說(shuō)明，與本合同其他條款具有同等法律效力。1.2.本部分條款未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。九、甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說(shuō)明a)第三方介入的條件；b)第三方的責(zé)任；c)第三方的責(zé)任限額；d)第三方與其他方的權(quán)利義務(wù)；e)第三方介入的流程。1.2.增加的條款應(yīng)與本合同其他條款一致，并作為合同的一部分。1.3.增加的條款應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并在合同中予以明確。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：市場(chǎng)分析報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)包含市場(chǎng)總體概況、供需分析、價(jià)格走勢(shì)分析、政策法規(guī)分析、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析等內(nèi)容。說(shuō)明：市場(chǎng)分析報(bào)告應(yīng)基于最新的市場(chǎng)數(shù)據(jù)和研究，為甲方提供決策依據(jù)。2.附件二：可行性研究報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)包含項(xiàng)目概況、市場(chǎng)調(diào)研、項(xiàng)目定位、項(xiàng)目收益預(yù)測(cè)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等內(nèi)容。說(shuō)明：可行性研究報(bào)告應(yīng)詳細(xì)分析項(xiàng)目的可行性和潛在風(fēng)險(xiǎn)，為甲方提供投資決策支持。3.附件三：策劃方案要求：方案應(yīng)包含項(xiàng)目定位、產(chǎn)品規(guī)劃、推廣策略、營(yíng)銷策略、后期運(yùn)營(yíng)策略等內(nèi)容。說(shuō)明：策劃方案應(yīng)針對(duì)甲方的具體需求，制定出切實(shí)可行的營(yíng)銷方案。4.附件四：招投標(biāo)文件要求：文件應(yīng)包含招標(biāo)公告、投標(biāo)邀請(qǐng)書、投標(biāo)文件編制指南、評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。說(shuō)明：招投標(biāo)文件應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和招標(biāo)要求編制，確保招投標(biāo)過(guò)程的合法性和公正性。5.附件五：運(yùn)營(yíng)管理方案要求：方案應(yīng)包含運(yùn)營(yíng)管理體系構(gòu)建、運(yùn)營(yíng)流程優(yōu)化、運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)建設(shè)、運(yùn)營(yíng)績(jī)效評(píng)估等內(nèi)容。說(shuō)明：運(yùn)營(yíng)管理方案應(yīng)確保項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的順暢和高效，提升項(xiàng)目的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。6.附件六：第三方資質(zhì)證明要求：證明應(yīng)包含第三方的基本情況、注冊(cè)地址、法定代表人、資質(zhì)證書等內(nèi)容。說(shuō)明：第三方資質(zhì)證明應(yīng)確保第三方具備提供專業(yè)服務(wù)的能力和資質(zhì)。7.附件七：第三方協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)包含雙方的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、保密條款、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：第三方協(xié)議應(yīng)明確第三方與甲方、乙方之間的法律關(guān)系和責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)提供市場(chǎng)分析報(bào)告。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)提供市場(chǎng)分析報(bào)告，如未按時(shí)提供，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。示例：若乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供市場(chǎng)分析報(bào)告，甲方有權(quán)要求乙方支付______元的違約金。2.違約行為：乙方未按時(shí)完成可行性研究報(bào)告。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成可行性研究報(bào)告，如未按時(shí)完成，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。示例：若乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成可行性研究報(bào)告，甲方有權(quán)要求乙方支付______元的違約金。3.違約行為：乙方未按約定提供策劃方案。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)提供策劃方案，如未按時(shí)提供，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。示例：若乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供策劃方案，甲方有權(quán)要求乙方支付______元的違約金。4.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)提供服務(wù)，如未按時(shí)提供，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。示例：若第三方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方支付____