2025年度科技園區(qū)租賃合同協(xié)議（科技版）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度科技園區(qū)租賃合同協(xié)議（科技版）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度科技園區(qū)租賃合同協(xié)議（科技版）甲方（出租方）：_____________________________乙方（承租方）：_____________________________鑒于甲方擁有位于_____________________________的科技園區(qū)，該園區(qū)具有_____________________________（詳細(xì)描述園區(qū)設(shè)施、功能等），乙方有意租賃該園區(qū)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及用途1.3乙方租賃租賃物的用途為_____________________________（詳細(xì)描述租賃物用途）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。第三條租金及支付方式3.1租金：乙方應(yīng)按本合同約定向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱：_____________________________賬戶名稱：_____________________________賬號(hào)：_____________________________開戶行：_____________________________第四條租賃物的使用與維護(hù)4.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能和使用性質(zhì)。4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。4.3乙方在使用過(guò)程中，如因自身原因造成租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃物符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)要求，并具備正常使用條件。5.2甲方應(yīng)配合乙方辦理租賃物相關(guān)手續(xù)，確保乙方合法使用租賃物。5.3甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃物的情況進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定，有權(quán)要求乙方改正或解除本合同。第六條乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金，并按時(shí)交付押金。6.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能和使用性質(zhì)。6.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得在租賃物內(nèi)從事違法活動(dòng)。6.4乙方應(yīng)按時(shí)繳納水、電、氣等費(fèi)用，并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為租金的____%。7.3乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、功能或使用性質(zhì)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。7.4乙方在租賃物內(nèi)從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的法律責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第九條其他9.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：_____________________________乙方（承租方）：_____________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第十條第三方定義10.1本合同中“第三方”是指在本合同簽訂、履行過(guò)程中，為甲乙雙方提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)、設(shè)施維護(hù)等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。第十一條第三方介入的合法性11.1第三方介入必須符合國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定，未經(jīng)甲乙雙方同意，第三方不得擅自介入。第十二條第三方責(zé)任12.1第三方在提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)、設(shè)施維護(hù)等服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)盡到專業(yè)、謹(jǐn)慎的義務(wù)，確保服務(wù)的質(zhì)量。12.2第三方在服務(wù)過(guò)程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十三條第三方責(zé)任限額13.1第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。13.2如第三方責(zé)任超過(guò)責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決超出部分的責(zé)任承擔(dān)。第十四條第三方介入的具體條款14.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。14.2第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任劃分等事項(xiàng)。14.3第三方服務(wù)協(xié)議的簽訂不得影響本合同的有效性。第十五條第三方介入的變更與解除15.1甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如需變更或解除第三方介入，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。15.2第三方介入的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。第十六條第三方介入的爭(zhēng)議解決16.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十七條第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，僅限于其提供的服務(wù)范圍，與甲乙雙方的其他責(zé)任無(wú)關(guān)。17.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е碌谌綗o(wú)法正常履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法正常履行職責(zé)，不負(fù)有違約責(zé)任。第十八條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)18.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)。18.2第三方介入的費(fèi)用，應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確約定支付方式及支付期限。第十九條第三方介入的保密義務(wù)19.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物清單及照片：詳細(xì)列出租賃物名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等信息，并附上租賃物現(xiàn)狀的照片，以證明租賃物交付時(shí)的狀態(tài)。2.租賃物使用說(shuō)明：提供租賃物使用手冊(cè)或操作指南，確保乙方正確使用租賃物。3.租金支付憑證：乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證，作為租金支付的有效證明。4.水、電、氣等費(fèi)用清單：詳細(xì)列出水、電、氣等費(fèi)用的使用情況，以及乙方支付費(fèi)用的憑證。5.第三方服務(wù)協(xié)議：如涉及第三方介入，應(yīng)提供第三方服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。6.租賃物維護(hù)保養(yǎng)記錄：乙方對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)的記錄，以證明乙方履行了維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)。7.租賃物損壞維修記錄：租賃物損壞時(shí)的維修記錄，包括維修原因、維修費(fèi)用、維修期限等。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議：如雙方協(xié)商不成，應(yīng)提供爭(zhēng)議解決協(xié)議，包括仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁規(guī)則等。9.租賃期滿后的物品歸還清單：租賃期滿后，乙方應(yīng)提供物品歸還清單，以證明已將租賃物及相關(guān)物品歸還甲方。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金：乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為租金的____%。示例：若乙方應(yīng)于每月5日前支付租金，但實(shí)際支付時(shí)間為6日，則乙方需支付滯納金。2.擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途：乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，私自改造租賃物內(nèi)部布局，導(dǎo)致租賃物損壞，乙方需承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。3.違反租賃物使用規(guī)定：乙方在使用租賃物過(guò)程中，違反國(guó)家法律法規(guī)或本合同約定，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：乙方在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，導(dǎo)致甲方遭受行政處罰，乙方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.未按時(shí)繳納水、電、氣等費(fèi)用：乙方未按時(shí)繳納水、電、氣等費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：乙方未按時(shí)繳納水費(fèi)，導(dǎo)致甲方遭受水費(fèi)滯納金，乙方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.泄露甲方商業(yè)秘密：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：第三方在提供咨詢服務(wù)時(shí)，泄露甲方客戶信息，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.第三方服務(wù)