2025年度智能化住宅購房協(xié)議合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智能化住宅購房協(xié)議合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出賣人）：_______乙方（買受人）：_______1.智能家居系統(tǒng)：包括但不限于智能燈光、智能空調(diào)、智能門鎖、智能安防系統(tǒng)等。2.智能安防系統(tǒng)：包括但不限于視頻監(jiān)控系統(tǒng)、入侵報(bào)警系統(tǒng)、燃?xì)庑孤﹫?bào)警系統(tǒng)等。3.智能健康系統(tǒng)：包括但不限于空氣質(zhì)量檢測、水質(zhì)檢測、智能健康管理設(shè)備等。4.智能娛樂系統(tǒng)：包括但不限于智能電視、智能音響、智能投影儀等。5.智能環(huán)境系統(tǒng)：包括但不限于智能窗簾、智能遮陽系統(tǒng)、智能灌溉系統(tǒng)等。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的物的購買事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物1.標(biāo)的物為甲方位于_______的智能化住宅，建筑面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______。二、成交價(jià)格1.本合同的成交價(jià)格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.乙方應(yīng)在支付定金后_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_______元整（大寫：_______元整）。三、付款方式1.乙方支付定金時(shí)，應(yīng)將定金匯入甲方指定的銀行賬戶：_______。（1）現(xiàn)金支付；（2）銀行轉(zhuǎn)賬；（3）支票支付。四、交付時(shí)間1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。（1）房屋產(chǎn)權(quán)證；（2）住宅使用說明書；（3）智能家居系統(tǒng)操作手冊；（4）其他相關(guān)文件。五、稅費(fèi)及費(fèi)用1.乙方應(yīng)按照國家規(guī)定，自行承擔(dān)與購房相關(guān)的稅費(fèi)。（1）物業(yè)費(fèi)；（2）水電費(fèi)；（3）其他相關(guān)費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.雙方如有其他違約行為，應(yīng)按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：____________________乙方（買受人）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)：提供房屋買賣信息、促成交易、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等服務(wù)的機(jī)構(gòu)。2.貸款機(jī)構(gòu)：提供購房貸款服務(wù)的金融機(jī)構(gòu)。3.評估機(jī)構(gòu)：對標(biāo)的物進(jìn)行價(jià)值評估的機(jī)構(gòu)。4.律師事務(wù)所：提供法律咨詢、起草合同、協(xié)助交易等法律服務(wù)的機(jī)構(gòu)。5.其他與本合同交易相關(guān)的第三方。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е陆灰资』虍a(chǎn)生損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額為本合同成交價(jià)格的_______%（大寫：_______%），超過此限額的部分，由甲乙雙方按照本合同約定承擔(dān)。3.如第三方在履行本合同過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)全額賠償。三、第三方責(zé)任劃分1.第三方在提供信息服務(wù)、促成交易、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和本合同約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。2.第三方在提供貸款服務(wù)過程中，應(yīng)確保貸款資金的安全，不得挪用或占用貸款資金。3.第三方在提供評估服務(wù)過程中，應(yīng)客觀、公正、獨(dú)立地評估標(biāo)的物的價(jià)值，不得受甲乙雙方或其他第三方的影響。4.第三方在提供法律服務(wù)過程中，應(yīng)按照法律法規(guī)和本合同約定，為甲乙雙方提供專業(yè)、高效的法律服務(wù)。四、第三方介入時(shí)的額外條款及說明1.甲乙雙方同意，在交易過程中，可引入第三方提供相關(guān)服務(wù)。引入第三方應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.第三方介入本合同交易后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)。3.第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。4.第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，如因自身原因?qū)е陆灰资』虍a(chǎn)生損失的，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分1.第三方與甲乙雙方之間，應(yīng)遵循平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，依法行使權(quán)利，履行義務(wù)。2.第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，如需了解甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。4.第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，如需調(diào)整服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等事項(xiàng)，應(yīng)提前與甲乙雙方協(xié)商一致。5.第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，如因不可抗力導(dǎo)致無法履行義務(wù)，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并采取合理措施減輕損失。六、其他約定1.本合同約定第三方介入后的修正條款，為甲乙雙方履行本合同的重要補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。2.本合同約定第三方介入后的修正條款，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.本合同約定第三方介入后的修正條款，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，但不得損害對方的合法權(quán)益。4.本合同約定第三方介入后的修正條款，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：____________________乙方（買受人）：____________________簽訂日期：____________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證：證明甲方對標(biāo)的物擁有合法產(chǎn)權(quán)的文件。2.住宅使用說明書：包含標(biāo)的物的基本信息、設(shè)施設(shè)備使用說明、維護(hù)保養(yǎng)指南等。3.智能家居系統(tǒng)操作手冊：詳細(xì)說明智能家居系統(tǒng)的使用方法、功能介紹、故障排除等。4.智能安防系統(tǒng)操作手冊：詳細(xì)說明智能安防系統(tǒng)的使用方法、功能介紹、故障排除等。5.智能健康系統(tǒng)操作手冊：詳細(xì)說明智能健康系統(tǒng)的使用方法、功能介紹、故障排除等。6.智能娛樂系統(tǒng)操作手冊：詳細(xì)說明智能娛樂系統(tǒng)的使用方法、功能介紹、故障排除等。7.智能環(huán)境系統(tǒng)操作手冊：詳細(xì)說明智能環(huán)境系統(tǒng)的使用方法、功能介紹、故障排除等。8.房屋買賣合同：甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同文本。9.定金收據(jù)：證明乙方已支付定金的收據(jù)。10.房款支付憑證：證明乙方已支付房款的憑證。11.稅費(fèi)繳納憑證：證明乙方已繳納相關(guān)稅費(fèi)的憑證。12.物業(yè)費(fèi)繳納憑證：證明乙方已繳納物業(yè)費(fèi)的憑證。13.水電費(fèi)繳納憑證：證明乙方已繳納水電費(fèi)的憑證。14.其他相關(guān)文件：包括但不限于房屋驗(yàn)收報(bào)告、維修保養(yǎng)記錄、維修費(fèi)用支付憑證等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物：甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_______元整（大寫：_______元整）。（2）乙方未按約定時(shí)間支付房款：乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_______元整（大寫：_______元整）。（3）第三方未按約定履行服務(wù)協(xié)議：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約行為發(fā)生：指甲乙雙方或第三方未按合同約定履行義務(wù)。（2）違約行為持續(xù)：指違約行為自發(fā)生之日起至合同履行完畢之日止。（3）違約行為后果：指違約行為對甲乙雙方或第三方造成的直接或間接損失。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：（1）甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)入住。乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延遲入住而產(chǎn)生的損失。（2）乙方未按約定時(shí)間支付房款，導(dǎo)致甲方無法按時(shí)收到房款。甲方