2025年度國家土地征收與土地征收程序合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度國家土地征收與土地征收程序合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（征收方）：名稱：________________住所：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________委托代理人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（被征收方）：名稱：________________住所：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________委托代理人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于：一、甲方根據(jù)國家有關(guān)土地征收政策，決定對位于________________區(qū)域的土地進行征收。二、乙方同意將其位于上述區(qū)域的土地交付甲方征收。根據(jù)上述事實，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、征收范圍甲方征收乙方位于________________區(qū)域的土地，征收范圍如下：1.土地面積：________________平方米2.土地位置：________________3.土地用途：________________二、征收程序1.甲方按照國家有關(guān)土地征收政策，依法進行土地征收工作。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合完成土地征收相關(guān)工作。3.甲方在征收過程中，應(yīng)依法保障乙方的合法權(quán)益。三、征收補償1.征收補償標準按照國家有關(guān)政策執(zhí)行。2.征收補償費用包括：（1）土地補償費：________________元/平方米（2）安置補助費：________________元/平方米（3）地上附著物和青苗補償費：________________元（4）其他補償費用：________________元3.征收補償費用總額為：________________元。四、征收期限1.甲方應(yīng)在________________年內(nèi)完成土地征收工作。2.乙方應(yīng)在征收期限內(nèi)，按照甲方的要求，完成土地交付工作。五、爭議解決1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（征收方）簽字（或蓋章）：乙方（被征收方）簽字（或蓋章）：簽訂日期：____年____月____日附件：1.土地征收范圍示意圖2.土地征收補償明細表3.有關(guān)土地征收政策文件4.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，參與土地征收活動的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、法律顧問等。二、第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保土地征收活動的合法性、公正性和效率，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)責(zé)任。2.第三方在履行職責(zé)過程中，因甲方或乙方原因造成的損失，甲方和乙方各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。四、第三方責(zé)任劃分1.第三方應(yīng)按照本合同約定和各自職責(zé)，獨立履行職責(zé)，不得違反法律法規(guī)和合同約定。2.第三方在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方的信息負有保密義務(wù)。3.第三方應(yīng)積極配合甲乙雙方的工作，及時向甲乙雙方報告工作進展情況。五、第三方權(quán)利和義務(wù)1.第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)本合同約定，獲得相應(yīng)的報酬。（2）在履行職責(zé)過程中，享有必要的協(xié)助和支持。2.第三方的義務(wù)：（1）按照本合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。（2）遵守國家法律法規(guī)和合同約定。（3）對甲乙雙方的信息負有保密義務(wù)。六、第三方變更及替換1.如第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)嚴重違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求更換第三方。2.第三方變更或替換，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂補充協(xié)議。七、第三方介入程序1.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方納入土地征收活動的協(xié)調(diào)和管理體系。3.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)定期向甲乙雙方報告工作進展情況。八、第三方介入費用1.第三方介入費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。2.第三方介入費用包括但不限于：（1）中介服務(wù)費（2）評估費（3）監(jiān)理費（4）法律顧問費（5）其他相關(guān)費用九、第三方介入期限1.第三方介入期限由甲乙雙方在書面協(xié)議中約定。2.第三方介入期限屆滿，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，決定是否繼續(xù)委托第三方。十、第三方介入的終止1.如第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)嚴重違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入。2.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，處理相關(guān)事宜。十一、第三方介入的爭議解決1.甲乙雙方與第三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、本部分為合同附加條款，與合同具有同等法律效力。十三、本部分未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地征收范圍示意圖詳細要求：示意圖應(yīng)清晰標注土地征收范圍、界限、面積等信息，并附有比例尺。說明：該示意圖用于明確土地征收的具體范圍，作為合同附件。2.土地征收補償明細表詳細要求：明細表應(yīng)詳細列出土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費、其他補償費用等各項補償?shù)木唧w金額。說明：該明細表用于明確各項補償費用的具體數(shù)額，作為合同附件。3.有關(guān)土地征收政策文件詳細要求：收集整理國家及地方政府關(guān)于土地征收的法律法規(guī)、政策文件等。說明：該文件用于證明土地征收活動的合法性，作為合同附件。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任，以及雙方的合作期限。說明：該協(xié)議用于規(guī)范第三方介入行為，作為合同附件。5.土地征收工作計劃詳細要求：計劃應(yīng)明確土地征收工作的實施步驟、時間節(jié)點、責(zé)任主體等。說明：該計劃用于指導(dǎo)土地征收工作的順利進行，作為合同附件。7.土地征收爭議調(diào)解協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議調(diào)解的依據(jù)、調(diào)解結(jié)果、雙方的權(quán)利義務(wù)等。說明：該協(xié)議用于解決土地征收過程中產(chǎn)生的爭議，作為合同附件。8.土地征收補償款支付憑證詳細要求：憑證應(yīng)注明支付金額、支付時間、收款人等信息。說明：該憑證用于證明土地征收補償款的支付情況，作為合同附件。9.土地征收相關(guān)照片、視頻等資料詳細要求：資料應(yīng)真實反映土地征收過程中的情況。說明：該資料用于記錄土地征收過程，作為合同附件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定（1）未按時完成土地征收工作，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。示例：甲方未在規(guī)定時間內(nèi)完成土地征收工作，導(dǎo)致乙方企業(yè)停產(chǎn)，甲方應(yīng)賠償乙方停產(chǎn)損失。（2）未按約定支付土地征收補償費用，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。示例：甲方未按約定支付土地征收補償費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認定（1）未按時完成土地交付工作，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。示例：乙方未在規(guī)定時間內(nèi)完成土地交付工作，導(dǎo)致甲方無法按期進行項目建設(shè)，乙方應(yīng)賠償甲方損失。（2）提供虛假信息，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。示例：乙方在土地征收過程中提供虛假信息，導(dǎo)致甲方?jīng)Q策失誤，乙方應(yīng)賠償甲方損失