2025年度倉(cāng)儲(chǔ)配送一體化庫(kù)房租賃協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度倉(cāng)儲(chǔ)配送一體化庫(kù)房租賃協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃物的基本情況1.1庫(kù)房地址：_______1.2庫(kù)房面積：_______平方米1.3庫(kù)房結(jié)構(gòu)：_______1.4庫(kù)房設(shè)施：_______1.5庫(kù)房權(quán)屬：甲方對(duì)該庫(kù)房擁有合法使用權(quán)，乙方租賃期間不得干涉甲方對(duì)庫(kù)房的權(quán)屬。二、租賃期限2.1租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.2租賃期限屆滿后，如雙方同意續(xù)租，則續(xù)租期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。三、租金及支付方式3.1租金：甲方同意按月收取租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)______元/平方米/月。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每月_______日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3逾期支付租金：如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及_______%的滯納金。四、租賃物的使用及維護(hù)4.1乙方應(yīng)按照租賃物的實(shí)際用途使用庫(kù)房，不得擅自改變庫(kù)房的用途。4.2乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)庫(kù)房及設(shè)施，不得損壞、擅自拆除或改動(dòng)。4.3乙方應(yīng)保持庫(kù)房?jī)?nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，不得在庫(kù)房?jī)?nèi)堆放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品。4.4乙方應(yīng)對(duì)庫(kù)房進(jìn)行定期檢查、維修，確保庫(kù)房及設(shè)施的正常使用。五、租賃物的交付與驗(yàn)收5.1甲方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前_______日內(nèi)，將庫(kù)房交付給乙方。5.2乙方應(yīng)在收到庫(kù)房后_______日內(nèi)，對(duì)庫(kù)房進(jìn)行驗(yàn)收，如有問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方。5.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格證明上簽字確認(rèn)。六、違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定時(shí)間交付庫(kù)房，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金；（2）甲方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供庫(kù)房及設(shè)施，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金；（3）甲方違反合同約定，擅自收回庫(kù)房，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。6.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金；（2）乙方擅自改變庫(kù)房用途，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金；（3）乙方損壞、擅自拆除或改動(dòng)庫(kù)房及設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的，為履行本合同而提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、保險(xiǎn)或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。9.2第三方介入的范圍9.2.1中介服務(wù)：第三方作為中介方，協(xié)助甲方和乙方達(dá)成租賃協(xié)議，并監(jiān)督協(xié)議的履行。9.2.2咨詢服務(wù)：第三方提供專業(yè)咨詢，幫助甲方和乙方解決合同履行過(guò)程中遇到的問(wèn)題。9.2.3評(píng)估服務(wù)：第三方對(duì)庫(kù)房進(jìn)行評(píng)估，為甲方和乙方的決策提供依據(jù)。9.2.4擔(dān)保服務(wù)：第三方為甲方或乙方提供擔(dān)保，確保合同義務(wù)的履行。9.2.5保險(xiǎn)服務(wù)：第三方為甲方或乙方提供保險(xiǎn)，降低合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。9.3第三方的責(zé)任和權(quán)利9.3.1責(zé)任：（1）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（2）第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的服務(wù)瑕疵或損害，向甲方和乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.3.2權(quán)利：（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其服務(wù)。9.4第三方的責(zé)任限額9.4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和風(fēng)險(xiǎn)程度確定，并在合同中明確。9.4.2第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用。9.4.3如第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，其賠償金額不得超過(guò)合同約定的責(zé)任限額。9.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明9.5.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方作為中介方，其與甲方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系。（2）第三方應(yīng)遵守甲方的委托事項(xiàng)，不得超越代理權(quán)限。（3）第三方在履行代理職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方損失，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。9.5.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方作為中介方，其與乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系。（2）第三方應(yīng)遵守乙方的委托事項(xiàng)，不得超越代理權(quán)限。（3）第三方在履行代理職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致乙方損失，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。9.5.3第三方與甲方、乙方的關(guān)系：（1）第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)公平、公正地處理甲方和乙方的利益。（2）第三方在處理甲方和乙方之間爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)遵循法律法規(guī)和合同約定。（3）第三方在處理爭(zhēng)議過(guò)程中，如出現(xiàn)損害甲方或乙方利益的行為，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.6第三方的退出機(jī)制9.6.1如第三方在履行合同過(guò)程中出現(xiàn)重大過(guò)錯(cuò)，甲方或乙方有權(quán)要求其退出合同。9.6.2第三方退出合同后，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方或乙方的損失。9.6.3第三方退出合同后，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。9.7第三方的變更和解除9.7.1第三方在履行合同過(guò)程中，如需變更或解除合同，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并取得雙方同意。9.7.2第三方變更或解除合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方或乙方的損失。9.7.3甲方和乙方在接到第三方變更或解除合同的通知后，有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：庫(kù)房租賃清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出庫(kù)房的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等信息。說(shuō)明：本清單作為合同附件，用于明確庫(kù)房的具體情況，作為雙方履約的依據(jù)。2.附件二：租金支付憑證詳細(xì)要求：支付憑證應(yīng)包括支付日期、金額、支付方式等信息。說(shuō)明：本憑證作為合同附件，用于證明乙方已按照約定支付租金。3.附件三：庫(kù)房使用記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括庫(kù)房使用情況、設(shè)施維護(hù)情況等信息。說(shuō)明：本記錄作為合同附件，用于監(jiān)督乙方合理使用庫(kù)房，確保設(shè)施完好。4.附件四：庫(kù)房驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等信息。說(shuō)明：本報(bào)告作為合同附件，用于證明庫(kù)房交付和驗(yàn)收的實(shí)際情況。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列出第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。6.附件六：違約責(zé)任證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)包括違約行為、違約日期、違約責(zé)任等信息。說(shuō)明：本證明作為合同附件，用于證明違約事實(shí)，作為追究違約責(zé)任的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）逾期支付租金：乙方未按約定時(shí)間支付租金。（2）擅自改變庫(kù)房用途：乙方未按約定用途使用庫(kù)房。（3）損壞庫(kù)房及設(shè)施：乙方在使用過(guò)程中損壞庫(kù)房及設(shè)施。（4）擅自拆除或改動(dòng)庫(kù)房及設(shè)施：乙方未按約定擅自拆除或改動(dòng)庫(kù)房及設(shè)施。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）逾期支付租金：乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。（2）擅自改變庫(kù)房用途：乙方擅自改變庫(kù)房用途，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。（3）損壞庫(kù)房及設(shè)施：乙方損壞庫(kù)房及設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（4）擅自拆除或改動(dòng)庫(kù)房及設(shè)施：乙方擅自拆除或改動(dòng)庫(kù)房及設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：1.乙方逾期支付租金：乙方于_______年_______月_______日未支付租金，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。2.乙方擅自改變庫(kù)房用途：乙方未經(jīng)甲方同意，將庫(kù)房用于_______用途，應(yīng)向甲方支付____