2025年度海洋旅游項(xiàng)目海域使用權(quán)租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度海洋旅游項(xiàng)目海域使用權(quán)租賃合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)海洋法》、《中華人民共和國(guó)海域使用管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于_______海域的海洋旅游項(xiàng)目海域使用權(quán)出租給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：一、海域使用權(quán)的基本情況1.1海域使用權(quán)范圍：_______海域。1.2海域使用權(quán)面積：_______平方米。1.3海域使用權(quán)類型：_______。1.4海域使用權(quán)期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、租賃費(fèi)用及支付方式2.1租賃費(fèi)用：_______元人民幣/年。2.2支付方式：乙方應(yīng)于每年_______月_______日前，向甲方支付當(dāng)年的海域使用權(quán)租賃費(fèi)用。2.3逾期支付：乙方逾期支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。三、使用條件及限制3.1乙方在使用海域時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。3.2乙方在使用海域時(shí)，應(yīng)保護(hù)海洋環(huán)境，不得破壞海洋資源。3.3乙方在使用海域時(shí)，應(yīng)保證海域的合理利用，不得擅自改變海域用途。3.4乙方在使用海域時(shí)，應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理制度，接受甲方監(jiān)督檢查。四、權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利：（1）收取海域使用權(quán)租賃費(fèi)用；（2）監(jiān)督乙方遵守本合同約定，確保海域使用權(quán)得到合理利用；（3）依法維護(hù)甲方合法權(quán)益。4.2甲方義務(wù)：（1）向乙方提供合法的海域使用權(quán)；（2）保障乙方在海域使用權(quán)范圍內(nèi)的合法權(quán)益；（3）對(duì)乙方在使用海域過(guò)程中遇到的困難給予必要協(xié)助。4.3乙方權(quán)利：（1）依法享有海域使用權(quán)；（2）要求甲方提供必要的技術(shù)支持；（3）依法維護(hù)自身合法權(quán)益。4.4乙方義務(wù)：（1）遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)；（2）保護(hù)海洋環(huán)境，不得破壞海洋資源；（3）合理利用海域，不得擅自改變海域用途；（4）遵守甲方制定的各項(xiàng)管理制度，接受甲方監(jiān)督檢查。五、違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：（1）未按約定提供海域使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；（2）違反本合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2乙方違約責(zé)任：（1）未按約定支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；（2）違反本合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。六、其他6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正7.第三方介入7.1定義：本合同所稱第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，為甲乙雙方提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)、擔(dān)保等服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。7.2第三方介入方式：7.2.1中介方：甲乙雙方同意，在合同履行過(guò)程中，可以引入中介方為其提供中介服務(wù)。中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并簽訂中介服務(wù)協(xié)議。7.2.2咨詢方：甲乙雙方同意，在合同履行過(guò)程中，可以引入咨詢方為其提供專業(yè)咨詢服務(wù)。咨詢方應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)知識(shí)和能力，并簽訂咨詢服務(wù)協(xié)議。7.2.3技術(shù)服務(wù)方：甲乙雙方同意，在合同履行過(guò)程中，可以引入技術(shù)服務(wù)方為其提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。技術(shù)服務(wù)方應(yīng)具備相應(yīng)的技術(shù)能力和資質(zhì)，并簽訂技術(shù)服務(wù)協(xié)議。7.2.4擔(dān)保方：甲乙雙方同意，在合同履行過(guò)程中，可以引入擔(dān)保方為其提供擔(dān)保服務(wù)。擔(dān)保方應(yīng)具備相應(yīng)的擔(dān)保能力和信譽(yù)，并簽訂擔(dān)保協(xié)議。7.3第三方責(zé)任：7.3.1第三方在履行其職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。7.3.2第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力等原因?qū)е聼o(wú)法履行職責(zé)的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。7.4第三方責(zé)任限額：7.4.1中介方：中介方對(duì)本合同履行的中介服務(wù)，其責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)的_______%。7.4.2咨詢方：咨詢方對(duì)本合同履行的咨詢服務(wù)，其責(zé)任限額為咨詢服務(wù)費(fèi)的_______%。7.4.3技術(shù)服務(wù)方：技術(shù)服務(wù)方對(duì)本合同履行技術(shù)服務(wù)，其責(zé)任限額為技術(shù)服務(wù)費(fèi)的_______%。7.4.4擔(dān)保方：擔(dān)保方對(duì)本合同履行的擔(dān)保服務(wù)，其責(zé)任限額為擔(dān)保金額的_______%。7.5第三方與其他方的劃分：7.5.1第三方與甲方：第三方與甲方之間應(yīng)簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，并約定責(zé)任限額。7.5.2第三方與乙方：第三方與乙方之間應(yīng)簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，并約定責(zé)任限額。7.5.3第三方與甲乙雙方：第三方與甲乙雙方之間應(yīng)簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確三方之間的權(quán)利和義務(wù)，并約定責(zé)任限額。7.6第三方介入的程序：7.6.1甲乙雙方同意引入第三方時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。7.6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等。7.6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保第三方按照協(xié)議履行職責(zé)，并及時(shí)向?qū)Ψ酵▓?bào)相關(guān)情況。7.7第三方的變更和退出：7.7.1第三方如需變更或退出本合同，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方的同意。7.7.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)重新評(píng)估合同履行情況，并采取必要的措施確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。7.8第三方的保密義務(wù)：7.8.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和其他敏感信息。7.8.2第三方違反保密義務(wù)，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：海域使用權(quán)證詳細(xì)要求：提供甲方合法擁有的海域使用權(quán)證原件或復(fù)印件，并確保其真實(shí)有效。附件說(shuō)明：作為合同生效的依據(jù)之一，證明甲方有權(quán)出租海域使用權(quán)。2.附件二：海域使用權(quán)租賃協(xié)議詳細(xì)要求：提供甲乙雙方簽訂的海域使用權(quán)租賃協(xié)議原件或復(fù)印件。附件說(shuō)明：詳細(xì)約定甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，作為合同附件。3.附件三：海域使用權(quán)租賃范圍圖詳細(xì)要求：提供海域使用權(quán)租賃范圍的地形圖或衛(wèi)星圖像，并標(biāo)注租賃海域的具體位置和面積。附件說(shuō)明：明確租賃海域的范圍，避免日后產(chǎn)生爭(zhēng)議。4.附件四：海洋環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告詳細(xì)要求：提供海洋環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告，證明項(xiàng)目符合環(huán)境保護(hù)要求。附件說(shuō)明：確保項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中不會(huì)對(duì)海洋環(huán)境造成污染或破壞。5.附件五：海洋資源保護(hù)措施詳細(xì)要求：提供海洋資源保護(hù)措施的具體方案，包括保護(hù)措施的實(shí)施期限和效果評(píng)估。附件說(shuō)明：保障海洋資源的合理利用和可持續(xù)發(fā)展。6.附件六：安全管理制度詳細(xì)要求：提供項(xiàng)目安全管理制度，包括應(yīng)急預(yù)案、安全培訓(xùn)等內(nèi)容。附件說(shuō)明：確保項(xiàng)目安全，預(yù)防安全事故的發(fā)生。7.附件七：乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照詳細(xì)要求：提供乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件或復(fù)印件，證明其具備合法經(jīng)營(yíng)資格。附件說(shuō)明：確認(rèn)乙方具備開(kāi)展海洋旅游項(xiàng)目的合法條件。附件說(shuō)明：確認(rèn)乙方法定代表人的身份，便于合同履行過(guò)程中的溝通。9.附件九：中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：提供甲乙雙方與中介方簽訂的中介服務(wù)協(xié)議原件或復(fù)印件。附件說(shuō)明：明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任，作為合同附件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付海域使用權(quán)租賃費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付租賃費(fèi)用，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：若乙方應(yīng)于每年3月31日前支付租賃費(fèi)用，但實(shí)際支付時(shí)間為4月10日，則構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方未按約定使用海域。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在使用海域過(guò)程中，違反本合同約定，擅自改變海域用途或造成海洋環(huán)境破壞。示例說(shuō)明：若乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃海域用于非法捕撈，則構(gòu)成違約。3.違約行為：甲方未按約定提供海域使用權(quán)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定提供合法有效的海域使用權(quán)，或因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用海域。示例說(shuō)明：若甲方未能按時(shí)提供海域使用權(quán)證，導(dǎo)致乙方無(wú)法開(kāi)展項(xiàng)目，則構(gòu)成違約。4.