2025年度教室租賃合同模板（含教學(xué)設(shè)備更新計劃）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度教室租賃合同模板（含教學(xué)設(shè)備更新計劃）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________鑒于甲方擁有位于________________________的教室及其附屬設(shè)施，并愿意出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方上述教室及其附屬設(shè)施，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.1本合同租賃物為甲方位于________________________的教室及其附屬設(shè)施，包括但不限于：教室、實驗室、辦公室、儲藏室等。1.2乙方租賃上述教室及其附屬設(shè)施用于________________________（具體用途）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____個月。2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，可另行簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式3.1本合同租賃物租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。3.3租金支付方式：____（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。四、租賃物使用及維護(hù)4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。4.3乙方在使用過程中，如因自身原因造成租賃物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、教學(xué)設(shè)備更新計劃5.1甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)對教室及其附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維修和更新。5.2更新計劃如下：（1）____（具體更新項目及時間）；（2）____（具體更新項目及時間）；（3）____（具體更新項目及時間）；（4）____（具體更新項目及時間）。六、違約責(zé)任6.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為____（具體比例或金額）。6.2如乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物用途或進(jìn)行裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。6.3如甲方未按約定進(jìn)行維修和更新，乙方有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、維修服務(wù)提供方、設(shè)備供應(yīng)商等。二、第三方介入情形（1）乙方需通過第三方中介方進(jìn)行租賃事宜的洽談和簽訂；（2）乙方需通過第三方擔(dān)保方提供擔(dān)保，以確保租金的按時支付；（3）租賃物或設(shè)備的維修、更新等服務(wù)由第三方提供；（4）租賃物或設(shè)備的采購、安裝等由第三方負(fù)責(zé)；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方介入情形。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入本合同過程中，其責(zé)任限額如下：（1）中介方：中介方僅對乙方提供的信息真實性負(fù)責(zé)，對租賃物的質(zhì)量、使用情況等不承擔(dān)任何責(zé)任；（2）擔(dān)保方：擔(dān)保方對乙方未按時支付租金的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，但責(zé)任限額不超過乙方欠付租金總額的____%（具體比例）；（3）維修服務(wù)提供方：維修服務(wù)提供方對維修服務(wù)的質(zhì)量負(fù)責(zé)，但責(zé)任限額不超過維修費用總額的____%（具體比例）；（4）設(shè)備供應(yīng)商：設(shè)備供應(yīng)商對設(shè)備的質(zhì)量負(fù)責(zé)，但責(zé)任限額不超過設(shè)備采購價格的____%（具體比例）；（5）其他第三方：其他第三方根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容，由甲乙雙方另行約定責(zé)任限額。四、第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：（1）中介方：有權(quán)獲得中介服務(wù)費用；（2）擔(dān)保方：有權(quán)要求乙方按時支付租金；（3）維修服務(wù)提供方：有權(quán)要求乙方支付維修費用；（4）設(shè)備供應(yīng)商：有權(quán)要求乙方支付設(shè)備采購費用；（5）其他第三方：享有甲乙雙方約定的其他權(quán)利。4.2第三方的義務(wù)：（1）中介方：應(yīng)如實向乙方提供甲方信息，協(xié)助雙方簽訂租賃合同；（2）擔(dān)保方：應(yīng)履行擔(dān)保義務(wù)，確保乙方按時支付租金；（3）維修服務(wù)提供方：應(yīng)按照約定提供維修服務(wù)，確保租賃物處于良好狀態(tài)；（4）設(shè)備供應(yīng)商：應(yīng)按照約定提供設(shè)備，確保設(shè)備質(zhì)量；（5）其他第三方：履行甲乙雙方約定的其他義務(wù)。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入本合同后，其責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)僅限于其與甲乙雙方約定的范圍內(nèi)，不涉及其他各方。5.2第三方介入本合同，不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)。5.3第三方介入本合同，如因第三方原因?qū)е录滓译p方權(quán)利義務(wù)受損，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、第三方變更及退出6.1第三方在介入本合同過程中，如需變更或退出，應(yīng)提前____天通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。6.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商確定相關(guān)事宜，并簽訂補充協(xié)議。七、爭議解決7.1第三方介入本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充。8.2本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單要求：詳細(xì)列明租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、新舊程度等信息。說明：本附件作為租賃物交付和驗收的依據(jù)。2.附件二：租金支付計劃表要求：明確租金支付的時間、金額、支付方式等信息。說明：本附件作為租金支付的具體安排。3.附件三：教學(xué)設(shè)備更新計劃明細(xì)要求：詳細(xì)列明更新項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、預(yù)計完成時間等信息。說明：本附件作為設(shè)備更新工作的具體指導(dǎo)文件。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事宜、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)等。說明：本附件作為第三方介入本合同的補充協(xié)議。5.附件五：維修保養(yǎng)記錄要求：記錄租賃物在租賃期間發(fā)生的維修保養(yǎng)情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。說明：本附件作為租賃物維護(hù)保養(yǎng)的記錄。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、程序、期限等信息。說明：本附件作為爭議解決的補充協(xié)議。7.附件七：補充協(xié)議要求：記錄甲乙雙方在履行合同過程中達(dá)成的其他補充協(xié)議。說明：本附件作為合同補充的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按時支付租金；（2）乙方擅自改變租賃物用途或進(jìn)行裝修；（3）乙方在使用過程中造成租賃物損壞；（4）甲方未按約定進(jìn)行維修和更新；（5）第三方未按約定履行義務(wù)；（6）其他違反本合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按時支付租金：乙方應(yīng)支付滯納金，滯納金為____（具體比例或金額）；（2）乙方擅自改變租賃物用途或進(jìn)行裝修：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失；（3）乙方在使用過程中造成租賃物損壞：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；（4）甲方未按約定進(jìn)行維修和更新：甲方應(yīng)履行合同義務(wù)，如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（5）第三方未按約定履行義務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如因第三方原因?qū)е录滓译p方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（6）其他違反本合同約定的行為：根據(jù)具體情況，由甲乙雙方協(xié)商確定責(zé)任。3.違約示例說明：（1）示例一：乙方未按時支付租金，應(yīng)支付滯納金人民幣____元；（2）示例二：乙方擅自改變租賃物用途，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失人民幣____元；（3）示例三：乙方在使用過程中造成租賃物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償人民幣____元；