2025年度建筑裝修工程質(zhì)量監(jiān)督居間合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度建筑裝修工程質(zhì)量監(jiān)督居間合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：__________乙方（工程質(zhì)量監(jiān)督居間方）：__________鑒于甲方擬對__________（項(xiàng)目名稱）進(jìn)行建筑裝修工程，為確保工程質(zhì)量和安全，甲方委托乙方擔(dān)任本項(xiàng)目的工程質(zhì)量監(jiān)督居間方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：__________2.工程地點(diǎn)：__________3.工程規(guī)模：__________4.工程類別：__________5.工程預(yù)算：__________6.工程開工日期：__________7.工程竣工日期：__________二、委托事項(xiàng)1.乙方負(fù)責(zé)對甲方所委托的建筑裝修工程進(jìn)行全過程的質(zhì)量監(jiān)督，包括但不限于施工前、施工中、施工后的質(zhì)量檢查。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，對施工過程中的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知甲方，并提出整改意見。3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方與施工單位、監(jiān)理單位等相關(guān)部門進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，確保工程質(zhì)量達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。4.乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)工程質(zhì)量監(jiān)督情況，包括但不限于質(zhì)量檢查結(jié)果、存在問題及整改措施等。三、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照本合同約定履行職責(zé)；（2）要求乙方提供工程質(zhì)量監(jiān)督相關(guān)資料；（3）對乙方的工作提出意見和建議；（4）在乙方違反本合同約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.甲方義務(wù)：（1）按照合同約定支付乙方居間費(fèi)用；（2）提供乙方進(jìn)行工程質(zhì)量監(jiān)督所需的相關(guān)資料；（3）積極配合乙方開展工作；（4）對乙方提出的整改意見予以落實(shí)。3.乙方權(quán)利：（1）按照本合同約定收取居間費(fèi)用；（2）要求甲方提供工程質(zhì)量監(jiān)督所需的相關(guān)資料；（3）對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查；（4）在甲方違反本合同約定時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.乙方義務(wù)：（1）按照本合同約定履行工程質(zhì)量監(jiān)督職責(zé)；（2）保證工程質(zhì)量監(jiān)督工作的客觀、公正、嚴(yán)謹(jǐn)；（3）保守甲方商業(yè)秘密；（4）在工程質(zhì)量出現(xiàn)問題時(shí)，及時(shí)向甲方匯報(bào)并提出整改意見。四、費(fèi)用及支付方式1.居間費(fèi)用：__________元，甲方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)支付給乙方。2.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付居間費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.甲方違約：（1）未按約定支付居間費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金；（2）未配合乙方工作的，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。2.乙方違約：（1）未按約定履行工程質(zhì)量監(jiān)督職責(zé)的，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金；（2）泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。3.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。甲方（建設(shè)單位）：__________乙方（工程質(zhì)量監(jiān)督居間方）：__________簽訂日期：__________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的，因履行本合同而產(chǎn)生的，具有獨(dú)立法人資格或合法身份的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第三方包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位、施工單位等。二、第三方介入范圍1.第三方介入范圍包括但不限于工程質(zhì)量檢測、工程監(jiān)理、工程咨詢、工程設(shè)計(jì)、施工管理等。2.第三方介入的具體范圍和內(nèi)容，應(yīng)根據(jù)本合同約定和項(xiàng)目實(shí)際需要確定。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其直接責(zé)任，即因第三方自身原因?qū)е碌倪`約行為。2.第三方的責(zé)任限額，由甲方和第三方在委托協(xié)議中約定，但不得超過其收取的費(fèi)用。3.若第三方責(zé)任導(dǎo)致甲方遭受損失的，甲方有權(quán)向第三方追償，直至責(zé)任限額。四、甲乙方增加的額外條款及說明1.甲方增加條款：（1）甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任委托事項(xiàng)。（2）甲方應(yīng)與第三方簽訂委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。（3）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方按照本合同約定履行職責(zé)，并及時(shí)向乙方匯報(bào)。2.乙方增加條款：（1）乙方應(yīng)協(xié)助甲方與第三方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，確保工程質(zhì)量和安全。（2）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，發(fā)現(xiàn)第三方違約行為時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方。（3）乙方應(yīng)將第三方的工作情況納入本合同的質(zhì)量監(jiān)督范圍。五、第三方責(zé)權(quán)利界定1.第三方權(quán)利：（1）根據(jù)委托協(xié)議，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。（2）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的資料和條件。（3）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求乙方協(xié)助解決相關(guān)問題。2.第三方義務(wù)：（1）按照委托協(xié)議約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。（2）保證工作質(zhì)量，確保工程質(zhì)量和安全。（3）保守甲方商業(yè)秘密。（4）在履行職責(zé)過程中，遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.第三方責(zé)任：（1）因自身原因?qū)е碌倪`約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）因第三方責(zé)任導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方是甲方的委托方，應(yīng)按照委托協(xié)議履行職責(zé)。（2）甲方應(yīng)向第三方支付委托費(fèi)用。（3）甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作。2.第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方是乙方的工作對象，應(yīng)按照本合同約定接受乙方的監(jiān)督。（2）乙方應(yīng)協(xié)助第三方開展工作，確保工程質(zhì)量和安全。（3）乙方有權(quán)要求第三方提供必要的資料和條件。3.第三方與施工單位的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)監(jiān)督施工單位按照設(shè)計(jì)文件、施工規(guī)范和合同約定進(jìn)行施工。（2）施工單位應(yīng)按照第三方的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。（3）第三方有權(quán)對施工單位進(jìn)行考核和評價(jià)。七、合同變更與解除1.如需變更或解除本合同，甲方、乙方和第三方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.本合同變更或解除后，各方應(yīng)按照變更或解除后的協(xié)議履行各自的權(quán)利義務(wù)。3.本合同變更或解除后，不影響已發(fā)生的權(quán)利義務(wù)的履行。八、合同終止后的處理1.合同終止后，甲方、乙方和第三方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。2.合同終止后，各方應(yīng)按照約定支付已發(fā)生的費(fèi)用。3.合同終止后，各方應(yīng)妥善處理合同終止后的資料和設(shè)備。九、不可抗力1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行時(shí)，各方應(yīng)協(xié)商解決，并采取必要措施減輕損失。3.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，各方不承擔(dān)違約責(zé)任。本合同第二部分：第三方介入后的修正，是對原合同內(nèi)容的補(bǔ)充和完善，與原合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程概況說明書：詳細(xì)記錄工程名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、類別、預(yù)算、開工和竣工日期等信息。2.委托協(xié)議：甲方與第三方簽訂的委托協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任范圍。3.質(zhì)量監(jiān)督計(jì)劃：乙方制定的工程質(zhì)量監(jiān)督計(jì)劃，包括監(jiān)督內(nèi)容、方法、時(shí)間安排等。4.質(zhì)量檢查記錄：乙方對工程質(zhì)量進(jìn)行的檢查記錄，包括檢查時(shí)間、地點(diǎn)、檢查結(jié)果、整改意見等。5.第三方工作匯報(bào)：第三方定期向甲方和乙方匯報(bào)的工作情況，包括工作進(jìn)度、存在問題、整改措施等。6.質(zhì)量檢測報(bào)告：第三方進(jìn)行的工程質(zhì)量檢測報(bào)告，包括檢測方法、檢測數(shù)據(jù)、檢測結(jié)果等。7.施工單位資質(zhì)證明：施工單位具備相應(yīng)資質(zhì)的證明文件。8.設(shè)計(jì)單位資質(zhì)證明：設(shè)計(jì)單位具備相應(yīng)資質(zhì)的證明文件。9.監(jiān)理單位資質(zhì)證明：監(jiān)理單位具備相應(yīng)資質(zhì)的證明文件。10.合同變更協(xié)議：合同簽訂后，因特殊情況需要變更合同內(nèi)容的協(xié)議。11.爭議解決協(xié)議：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，協(xié)商解決的協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按約定支付居間費(fèi)用的；未按約定提供相關(guān)資料和條件的；未配合乙方和第三方工作的。（2）乙方違約行為：未按約定履行工程質(zhì)量監(jiān)督職責(zé)的；未及時(shí)向甲方和第三方匯報(bào)工程質(zhì)量問題的；泄露甲方商業(yè)秘密的。（3）第三方違約行為：未按委托協(xié)議履行職責(zé)的；工作質(zhì)量不符合要求的；泄露甲方商業(yè)秘密的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任認(rèn)定：未支付居間費(fèi)用的，按逾期付款的利率支付違約金；未提供相關(guān)資料和條件的，乙方有權(quán)暫停工作，并要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)提供；未配合乙方和第三方工作的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的損失。（2）乙方違約責(zé)任認(rèn)定：未履行工程質(zhì)量監(jiān)督職責(zé)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；未及時(shí)匯報(bào)工程質(zhì)量問題的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；泄露甲方商業(yè)秘密的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）第三方違約責(zé)任認(rèn)定：未履行職責(zé)的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；工作質(zhì)量不符合要求的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；泄露甲方商業(yè)秘密的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：1.甲方未按約定支付居間費(fèi)用，逾期未