2025年度合肥租賃合同（含租賃保證金退還條件）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合肥租賃合同（含租賃保證金退還條件）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于：1.甲方是位于_________的房產(chǎn)所有權(quán)人，擁有合法的出租權(quán)利。2.乙方愿意租賃甲方上述房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)地址：_________。1.2房產(chǎn)面積：_________平方米。1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_________。1.4房產(chǎn)用途：_________。第二條租賃期限2.1租賃起始日期：____年____月____日。2.2租賃終止日期：____年____月____日。2.3租賃期限為____年。第三條租金及支付方式3.1租金金額：人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3甲方收到租金后，應(yīng)在收到當(dāng)日出具收據(jù)。第四條租賃保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金，金額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。4.2租賃保證金不計(jì)利息。4.3乙方在租賃期滿或提前解除合同后，無違約行為，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方全部租賃保證金。第五條房產(chǎn)交付與使用5.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付乙方使用。5.2乙方在接收房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查房產(chǎn)及附屬設(shè)施，如有損壞或不符合合同約定，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。5.3乙方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)房產(chǎn)及附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，不得影響他人正常生活。第六條修繕責(zé)任6.1房產(chǎn)及附屬設(shè)施的日常維修保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)。6.2甲方應(yīng)保證房產(chǎn)及附屬設(shè)施在交付時(shí)符合合同約定，并在租賃期限內(nèi)對房產(chǎn)及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。7.2乙方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。9.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供中介服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、評估、維修保養(yǎng)等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。.2第三方介入本合同，應(yīng)事先取得甲乙雙方的書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。二、第三方責(zé)任限額.3第三方在本合同中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用及合作協(xié)議中的約定確定。.4第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其責(zé)任限額。.5第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額，由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。三、第三方權(quán)利.6第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，向甲乙雙方收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。.7第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，對甲方或乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。.8第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，參與甲乙雙方在合同履行過程中的爭議解決。四、第三方義務(wù).9第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，確保甲乙雙方合法權(quán)益不受侵害。.10第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。.11第三方在提供中介服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、評估、維修保養(yǎng)等服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量，避免因服務(wù)質(zhì)量問題給甲乙雙方造成損失。五、第三方與其他各方的劃分說明.12第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，應(yīng)嚴(yán)格按照合作協(xié)議的約定執(zhí)行。.13第三方在履行本合同過程中，對甲方或乙方的損失，僅承擔(dān)其責(zé)任限額內(nèi)的賠償責(zé)任。.14第三方不得以任何形式干涉甲乙雙方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)。.15第三方在提供中介服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、評估、維修保養(yǎng)等服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保其行為符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。六、第三方介入的具體條款.17第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用及合作協(xié)議的簽訂。.18第三方在本合同中的責(zé)任限額。.19第三方介入的時(shí)間節(jié)點(diǎn)及介入方式。.20第三方介入后的爭議解決機(jī)制。.21第三方介入后，甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。.22第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供的相關(guān)資料和證明。七、第三方介入后的合同變更.23如第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)在本合同中予以明確，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。.24補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。八、違約責(zé)任.25如第三方違反本合同或合作協(xié)議的約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。.26違約責(zé)任的具體內(nèi)容，由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。.27如第三方違約，甲乙雙方有權(quán)解除合作協(xié)議，并追究第三方的違約責(zé)任。九、爭議解決.28第三方介入本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。.29協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。.30爭議解決過程中，第三方應(yīng)積極配合，不得阻撓或干涉爭議解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：.1房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件說明：提供房產(chǎn)所有權(quán)證的復(fù)印件，以證明甲方是房產(chǎn)的合法所有者。.2房產(chǎn)現(xiàn)狀描述報(bào)告說明：由第三方評估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)描述房產(chǎn)的現(xiàn)狀，包括結(jié)構(gòu)、設(shè)施、裝修等。.3租賃保證金收據(jù)說明：甲方在收到乙方支付的租賃保證金后，出具收據(jù)作為憑證。.4房產(chǎn)租賃合同簽訂證明說明：由第三方見證或公證機(jī)構(gòu)出具，證明本合同已正式簽訂。.5房產(chǎn)維修保養(yǎng)記錄說明：記錄房產(chǎn)在租賃期間內(nèi)的維修保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、原因、費(fèi)用等。.6房產(chǎn)交接清單說明：在房產(chǎn)交付時(shí)，由甲乙雙方共同填寫，詳細(xì)記錄房產(chǎn)及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀。.7違約行為記錄說明：記錄甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的違約行為，包括違約時(shí)間、違約內(nèi)容、處理結(jié)果等。.8爭議解決文件說明：記錄甲乙雙方在爭議解決過程中的相關(guān)文件，包括協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、法院判決書等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.9違約行為：.9.1乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付____%的違約金，逾期未支付的，甲方有權(quán)解除合同。示例：乙方應(yīng)在每月5日前支付租金，若逾期未支付，則應(yīng)支付當(dāng)月租金____%的違約金。.9.2甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付____%的違約金，并承擔(dān)因延遲交付給乙方造成的損失。示例：甲方應(yīng)在租賃期限開始前5個(gè)工作日內(nèi)交付房產(chǎn)，若未按時(shí)交付，則應(yīng)支付____%的違約金。.9.3乙方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)賠償甲方因恢復(fù)原狀產(chǎn)生的費(fèi)用____元。.9.4甲方未進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)因未進(jìn)行維修保養(yǎng)導(dǎo)致的損失，并賠償乙方相應(yīng)的損失。示例：因甲方未及時(shí)維修屋頂漏水，導(dǎo)致乙方室內(nèi)受損，甲方應(yīng)賠償乙方____元。.9.5第三方違反合作協(xié)議責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任