2025年不動(dòng)產(chǎn)抵押合同范文（2篇）

2025年不動(dòng)產(chǎn)抵押合同范文簽訂日期：【合同簽訂日期】甲方：【抵押人名稱】地址：【抵押人地址】乙方：【債權(quán)人名稱】地址：【債權(quán)人地址】鑒于甲方有意愿就乙方提供的借款進(jìn)行抵押擔(dān)保，經(jīng)雙方平等、自愿、公平協(xié)商，達(dá)成以下條款：第一條抵押物1.1甲方以其擁有的不動(dòng)產(chǎn)作為本合同的抵押物。具體信息如下：（1）名稱/地址：【不動(dòng)產(chǎn)名稱/地址】（2）所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)登記證明號(hào)：【所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)登記證明號(hào)】（3）面積/建筑面積：【面積/建筑面積】（4）權(quán)利屬性：【權(quán)利屬性】（5）現(xiàn)狀：【現(xiàn)狀】1.2甲方保證所提供的抵押物為其合法所有，且不涉及任何第三方權(quán)利爭(zhēng)議或法律瑕疵。第二條借款與抵押擔(dān)保2.1乙方同意向甲方提供借款，并在款項(xiàng)到達(dá)甲方賬戶后，甲方將抵押物出質(zhì)給乙方作為借款的擔(dān)保。2.2借款金額為【借款金額】（大寫：【借款金額大寫】）元人民幣。2.3借款利率為【借款利率】%。2.4借款期限為【借款期限】個(gè)月，自【借款起始日期】至【借款到期日期】。2.5甲方應(yīng)在借款到期前按時(shí)償還本金及利息。第三條抵押保全3.1甲方同意根據(jù)乙方要求，對(duì)抵押物進(jìn)行保全。3.2保全方式可為人民幣擔(dān)保賬戶、公證保全、銀行托管等合法方式。3.3甲方承擔(dān)因抵押物保全產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第四條權(quán)益轉(zhuǎn)讓4.1在借款期限內(nèi)，如甲方未按時(shí)償還借款本息，乙方有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行權(quán)益轉(zhuǎn)讓。4.2甲方放棄債權(quán)、借款到期未償還或發(fā)生其他違約情況時(shí)，乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓抵押物。4.3乙方在轉(zhuǎn)讓抵押物時(shí)，應(yīng)在合理范圍內(nèi)通知甲方，并依法履行相關(guān)程序。第五條違約責(zé)任5.1如甲方拖欠或延遲還款，應(yīng)按合同約定的利息罰息支付。5.2如甲方未按時(shí)支付利息罰息及借款本金，乙方有權(quán)依法追究甲方的違約責(zé)任。第六條法律適用和爭(zhēng)議解決6.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。6.2本合同引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交至合同簽訂地所在人民法院處理。第七條合同生效和效力7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效?！疽韵聼o(wú)正文】甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：日期：2025年不動(dòng)產(chǎn)抵押合同范文（二）甲方（債務(wù)人）：____身份證號(hào)碼：____聯(lián)系地址：____乙方（債權(quán)人）：____身份證號(hào)碼：____聯(lián)系地址：____鑒于甲方因資金需求，提出以其合法所有的財(cái)產(chǎn)作為抵押以獲取借款，乙方同意提供借款，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條抵押物詳情1.1甲方目前持有的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)益：____1.2不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利證書編號(hào)：____1.3不動(dòng)產(chǎn)具體位置：____1.4不動(dòng)產(chǎn)面積：____第二條抵押權(quán)設(shè)立2.1甲方確認(rèn)對(duì)所述不動(dòng)產(chǎn)擁有合法、完整且無(wú)任何限制的所有權(quán)，并同意設(shè)立抵押權(quán)，作為對(duì)乙方債權(quán)的擔(dān)保。2.2甲方同意在本協(xié)議生效后將不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書交由乙方保管，以確保抵押權(quán)的合法行使。2.3甲方保證該不動(dòng)產(chǎn)未被司法或行政部門查封、扣押，且無(wú)任何第三方享有優(yōu)先受償權(quán)或其他限制性權(quán)益。第三條借款金額與利率3.1乙方同意向甲方提供借款，金額為人民幣_(tái)___元。3.2借款期限為____天/月/年，自借款發(fā)放之日起計(jì)算。3.3借款年利率設(shè)定為____%，利息按單利計(jì)算。3.4甲方承諾在約定的還款日期償還本金及利息。第四條違約責(zé)任4.1若甲方未能按期償還本金或利息，應(yīng)按逾期金額支付違約金，違約金每日按____%計(jì)算。4.2若甲方未能按照本合同提供擔(dān)?；蛱峁┑膿?dān)保存在瑕疵，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條合同解除與債權(quán)實(shí)現(xiàn)5.1借款期滿，甲方如約償還，乙方應(yīng)提供解除合同的相關(guān)手續(xù)。5.2借款期滿，甲方未如約償還，乙方有權(quán)解除合同，要求甲方立即支付所有未償還的本金、利息及逾期違約金，并采取法律措施實(shí)現(xiàn)債權(quán)。5.3若乙方通過(guò)法律途徑對(duì)抵押物進(jìn)行拍賣或變賣，若收益超出甲方欠款數(shù)額，乙方須將剩余款項(xiàng)退還甲方。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)優(yōu)先嘗試友好協(xié)商解決；協(xié)商無(wú)果時(shí)，任何一方可依法向乙方所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他規(guī)定7.1本合同自雙方簽字/蓋章之日起生效，對(duì)雙方均具有約束力。7.2本合同正本兩份，甲方與乙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。甲方（債務(wù)人）