2025年度大型商業(yè)綜合體空?qǐng)龅刈赓U合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度大型商業(yè)綜合體空?qǐng)龅刈赓U合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_____________________________乙方（承租方）：_____________________________鑒于甲方擁有位于_____________________________的空?qǐng)龅兀曳接幸庾赓U該場(chǎng)地用于_____________________________，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及租賃期限1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于_____________________________的空?qǐng)龅?，面積共計(jì)_____________________________平方米。1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。二、租金及支付方式2.1本合同租金為人民幣_(tái)___元/月，租金總額為人民幣_(tái)___元。2.2乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：_____________________________。2.3若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。三、租賃物使用及維護(hù)3.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物，但不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。3.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛(ài)護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，保持場(chǎng)地整潔。3.3乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)自行承擔(dān)租賃物的維修費(fèi)用，但甲方負(fù)責(zé)提供必要的維修配件。四、租賃物交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)，將租賃物交付乙方使用。4.2乙方應(yīng)在收到租賃物后____日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。五、違約責(zé)任5.1若甲方未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。5.2若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。5.3若乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：_____________________________乙方（承租方）：_____________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。二、第三方介入目的2.1第三方介入本合同的目的包括但不限于提供中介服務(wù)、擔(dān)保、評(píng)估、監(jiān)理等，以保障本合同的履行和雙方的合法權(quán)益。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：3.1.1中介方：中介方對(duì)本合同履行的責(zé)任限于其收取的中介費(fèi)用范圍內(nèi)。3.1.2擔(dān)保方：擔(dān)保方對(duì)本合同履行的責(zé)任限于其提供的擔(dān)保金額范圍內(nèi)。3.1.3評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)本合同履行的責(zé)任限于其評(píng)估報(bào)告的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。3.1.4監(jiān)理單位：監(jiān)理單位對(duì)本合同履行的責(zé)任限于其監(jiān)理職責(zé)范圍內(nèi)的合理行為。四、第三方介入程序4.1第三方介入本合同前，應(yīng)與甲方和乙方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.2第三方介入本合同后，應(yīng)按照本合同及相關(guān)協(xié)議的規(guī)定履行職責(zé)。五、第三方權(quán)利5.1第三方在本合同中的權(quán)利包括但不限于：5.1.1中介方：有權(quán)收取中介費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方和乙方履行合同義務(wù)。5.1.2擔(dān)保方：有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行義務(wù)，并在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.1.3評(píng)估機(jī)構(gòu)：有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料，并有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行評(píng)估。5.1.4監(jiān)理單位：有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求甲方和乙方整改。六、第三方義務(wù)6.1第三方在本合同中的義務(wù)包括但不限于：6.1.1中介方：應(yīng)盡合理努力促成甲方和乙方簽訂合同，并保證中介服務(wù)的真實(shí)性、合法性和有效性。6.1.2擔(dān)保方：應(yīng)按照合同約定提供擔(dān)保，并在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.1.3評(píng)估機(jī)構(gòu)：應(yīng)客觀、公正地進(jìn)行評(píng)估，并保證評(píng)估報(bào)告的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。6.1.4監(jiān)理單位：應(yīng)嚴(yán)格按照監(jiān)理規(guī)范和合同約定進(jìn)行監(jiān)理，并保證監(jiān)理工作的質(zhì)量和效果。七、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方在本合同中的責(zé)任和義務(wù)僅限于其與甲方和乙方簽訂的協(xié)議，與其他各方無(wú)關(guān)。7.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因甲方或乙方的行為導(dǎo)致第三方遭受損失的，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、第三方變更8.1第三方在本合同履行過(guò)程中，如需變更，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并經(jīng)雙方同意后方可變更。8.2第三方變更后，原協(xié)議中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任仍適用于變更后的第三方。九、爭(zhēng)議解決9.1第三方在本合同履行過(guò)程中，如與甲方或乙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他10.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，為本合同不可分割的一部分，與本合同其他條款具有同等法律效力。10.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：_____________________________乙方（承租方）：_____________________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀描述及照片：詳細(xì)描述租賃場(chǎng)地的現(xiàn)狀，包括場(chǎng)地面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況，并附上場(chǎng)地照片，以作為租賃物交付及驗(yàn)收的依據(jù)。2.租賃場(chǎng)地使用說(shuō)明：詳細(xì)說(shuō)明租賃場(chǎng)地的使用規(guī)則、注意事項(xiàng)及維護(hù)要求，以保障租賃物的正常使用。3.租金支付憑證：乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證，以證明租金已支付。4.租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：乙方在收到租賃物后，對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，以確認(rèn)租賃物的交付。5.第三方協(xié)議：第三方介入本合同的相關(guān)協(xié)議，包括中介服務(wù)協(xié)議、擔(dān)保協(xié)議、評(píng)估協(xié)議、監(jiān)理協(xié)議等。6.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議：雙方在合同履行過(guò)程中，就某些事項(xiàng)達(dá)成一致并簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。7.租賃場(chǎng)地使用許可證：租賃場(chǎng)地所需的相關(guān)許可證，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、消防驗(yàn)收合格證明等。8.其他附件：雙方認(rèn)為有必要作為本合同附件的其他文件。說(shuō)明要求：2.附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得有虛假、誤導(dǎo)性陳述。3.附件應(yīng)與本合同一并保管，作為本合同的有效組成部分。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1甲方未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。1.2甲方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.3甲方未按約定提供維修配件，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。2.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3乙方未合理使用租賃物，造成租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：3.1第三方未履行協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給甲方或乙方造成的損失。3.2第三方提供虛假、誤導(dǎo)性信息，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：1.甲方未按時(shí)交付租賃物，導(dǎo)致乙方無(wú)法按約定時(shí)間開(kāi)始使用，甲方應(yīng)向乙方支付違約金____元。2.乙方擅自改