2025年廣州市城市更新改造項(xiàng)目施工合同標(biāo)準(zhǔn)范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年廣州市城市更新改造項(xiàng)目施工合同標(biāo)準(zhǔn)范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________乙方（施工單位）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________鑒于甲方需要乙方對(duì)其項(xiàng)目進(jìn)行施工，乙方同意承接甲方委托的施工項(xiàng)目，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：________________2.項(xiàng)目地點(diǎn)：________________3.項(xiàng)目規(guī)模：________________4.項(xiàng)目總投資：________________5.項(xiàng)目工期：________________6.施工許可證編號(hào)：________________二、施工范圍及內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的全部施工工作，包括但不限于：（1）土建工程：地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修等；（2）安裝工程：給排水、電氣、暖通、消防等；（3）室外工程：道路、廣場(chǎng)、綠化、照明等；（4）其他相關(guān)工作。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和甲方要求進(jìn)行施工。三、施工組織與管理1.乙方應(yīng)設(shè)立項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)管理機(jī)構(gòu)，配備相應(yīng)的管理人員和施工人員。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，制定詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)和施工方案，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度。3.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工組織設(shè)計(jì)和施工方案進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全。四、施工質(zhì)量及驗(yàn)收1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求。2.乙方應(yīng)按照國家有關(guān)施工驗(yàn)收規(guī)定，及時(shí)組織驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果報(bào)送甲方。3.甲方有權(quán)對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。五、施工進(jìn)度及工期延誤1.乙方應(yīng)按照合同約定的工期進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)交付。2.如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。3.如因不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并按實(shí)際影響工期情況調(diào)整工期。六、合同價(jià)款及支付方式1.本合同總價(jià)為：________________（大寫：________________）2.甲方支付乙方工程款的方式為：________________3.乙方在施工過程中，可根據(jù)實(shí)際進(jìn)度向甲方申請(qǐng)支付工程進(jìn)度款。七、違約責(zé)任1.乙方未按約定時(shí)間完成施工，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.乙方未按約定質(zhì)量完成施工，甲方有權(quán)要求乙方返工、修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.甲方未按約定支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（建設(shè)單位）簽字蓋章：乙方（施工單位）簽字蓋章：簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方指除甲方（建設(shè)單位）和乙方（施工單位）以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、咨詢顧問等。二、第三方介入目的1.第三方介入的目的是為了保證項(xiàng)目順利進(jìn)行，提高施工質(zhì)量和效率，降低施工風(fēng)險(xiǎn)。2.第三方介入可以協(xié)助甲方和乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中解決技術(shù)、管理、資金等方面的難題。三、第三方責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入的具體內(nèi)容、職責(zé)范圍和合同約定來確定。2.第三方的責(zé)任限額應(yīng)明確在合同中，并在第三方協(xié)議或附件中予以詳細(xì)說明。3.如第三方責(zé)任超過其限額，超出部分應(yīng)由甲方和乙方根據(jù)實(shí)際情況共同承擔(dān)。四、第三方介入的職責(zé)和權(quán)利1.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同的相關(guān)規(guī)定。2.第三方的職責(zé)包括但不限于：（1）提供專業(yè)咨詢和技術(shù)支持；（2）對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收；（3）協(xié)助甲方和乙方解決施工過程中遇到的問題；（4）對(duì)施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面提出建議和意見。3.第三方的權(quán)利包括但不限于：（1）要求甲方和乙方提供必要的資料和條件；（2）對(duì)施工過程中的違規(guī)行為提出警告和糾正；（3）對(duì)施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面提出整改要求；（4）在合同約定范圍內(nèi)，對(duì)施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)接受甲方委托，為甲方提供相關(guān)服務(wù)；（2）甲方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；（3）甲方應(yīng)支付第三方相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。2.第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)與乙方密切配合，共同完成項(xiàng)目施工；（2）乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督和檢查，按照第三方的要求進(jìn)行施工；（3）乙方應(yīng)支付第三方相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.第三方與項(xiàng)目其他相關(guān)方的劃分：（1）第三方與項(xiàng)目其他相關(guān)方（如材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商等）之間，應(yīng)按照合同約定或市場(chǎng)慣例進(jìn)行合作；（2）第三方與其他相關(guān)方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁等方式解決。六、第三方介入的具體條款1.第三方介入的合同或協(xié)議：（1）甲方、乙方與第三方應(yīng)簽訂相應(yīng)的合同或協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（2）合同或協(xié)議中應(yīng)包含第三方的職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等內(nèi)容。2.第三方介入的時(shí)間：（1）第三方介入的時(shí)間應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目需要和合同約定確定；（2）第三方介入的時(shí)間應(yīng)提前通知甲方和乙方。3.第三方介入的費(fèi)用：（1）第三方介入的費(fèi)用應(yīng)按照合同或協(xié)議約定支付；（2）費(fèi)用支付方式應(yīng)在合同或協(xié)議中明確。4.第三方介入的退出：（1）第三方在合同或協(xié)議約定的期限內(nèi)完成其工作后，可退出項(xiàng)目；（2）第三方退出項(xiàng)目前，應(yīng)將工作成果和資料移交給甲方和乙方。七、違約責(zé)任1.如第三方違反合同或協(xié)議約定，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。2.第三方違約責(zé)任包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償損失；（3）承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.如第三方與其他方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份，自各方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目施工圖紙及設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包括但不限于總平面圖、建筑圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、設(shè)備圖紙、施工圖等，所有圖紙應(yīng)清晰、完整，并符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。附件說明：施工圖紙及設(shè)計(jì)文件是施工的重要依據(jù)，乙方在施工過程中必須嚴(yán)格按照?qǐng)D紙進(jìn)行施工。2.施工組織設(shè)計(jì)和施工方案詳細(xì)要求：包括但不限于施工進(jìn)度計(jì)劃、施工方法、質(zhì)量保證措施、安全防護(hù)措施等。附件說明：施工組織設(shè)計(jì)和施工方案是指導(dǎo)施工的重要文件，甲方和乙方應(yīng)共同審查并確認(rèn)。3.施工合同及附件詳細(xì)要求：包括但不限于合同文本、協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等。附件說明：施工合同及附件是甲乙雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律依據(jù)。4.施工許可證及相關(guān)部門的批準(zhǔn)文件詳細(xì)要求：施工許可證及其他相關(guān)部門的批準(zhǔn)文件應(yīng)齊全有效。附件說明：施工許可證及相關(guān)部門的批準(zhǔn)文件是施工合法性的證明。5.施工進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求：包括但不限于施工進(jìn)度表、施工日志、施工情況說明等。附件說明：施工進(jìn)度報(bào)告是反映施工進(jìn)度的重要文件，甲方有權(quán)要求乙方定期提交。6.施工質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告詳細(xì)要求：包括但不限于材料檢驗(yàn)報(bào)告、工序檢驗(yàn)報(bào)告、隱蔽工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。附件說明：施工質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告是確保施工質(zhì)量的重要文件，甲方有權(quán)要求乙方提交。7.施工安全事故報(bào)告詳細(xì)要求：包括但不限于事故發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、原因、傷亡情況、處理措施等。附件說明：施工安全事故報(bào)告是處理施工安全事故的重要依據(jù)。8.施工結(jié)算報(bào)告詳細(xì)要求：包括但不限于工程量清單、材料價(jià)格、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、其他費(fèi)用等。附件說明：施工結(jié)算報(bào)告是計(jì)算工程款的重要文件。9.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于合同變更通知、設(shè)計(jì)變更通知、監(jiān)理通知等。附件說明：其他相關(guān)文件是施工過程中產(chǎn)生的各類通知和變更的記錄。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按合同約定的時(shí)間完成施工，導(dǎo)致工期延誤。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間完成施工，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若合同約定工期為6個(gè)月，乙方實(shí)際完成時(shí)間為8個(gè)月，則乙方需承擔(dān)2個(gè)月的工期延誤違約金。2.乙方施工質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)或合同約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)或合同約定，如因乙方原因?qū)е率┕べ|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用和違約責(zé)任。示例說明：若合同約定混凝土強(qiáng)度等級(jí)為C25，實(shí)際施工中混凝土強(qiáng)度未達(dá)到C25，則乙方需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用并支付違約金。3.甲方未按合同約定支付工程款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按合同約定的時(shí)間和比例支付工程款，如因甲方原因?qū)е鹿こ炭钪Ц堆?/p>