2025年度加油站油庫(kù)租賃合同書（含稅收優(yōu)惠協(xié)議）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度加油站油庫(kù)租賃合同書（含稅收優(yōu)惠協(xié)議）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于：1.甲方擁有位于_______的加油站油庫(kù)，具備出租條件。2.乙方有意租賃該加油站油庫(kù)，用于經(jīng)營(yíng)加油站業(yè)務(wù)。3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就加油站油庫(kù)租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1本合同租賃物租金為每月_______元人民幣（大寫：_______元整）。3.2乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付當(dāng)月租金。3.3租金支付方式：_______第四條租賃物的使用4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。4.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)保持租賃物的完好，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第五條甲方責(zé)任5.1甲方應(yīng)保證租賃物符合租賃合同約定，并在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃物相關(guān)手續(xù)，包括但不限于：_______5.3甲方不得干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變租賃物的用途。第六條乙方責(zé)任6.1乙方應(yīng)按照租賃合同約定，按時(shí)支付租金。6.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。6.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。6.4乙方應(yīng)保持租賃物的完好，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第七條違約責(zé)任7.1如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：_______7.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。7.3如雙方任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日稅收優(yōu)惠協(xié)議：鑒于：1.甲方為_______，乙方為_______。2.乙方租賃甲方位于_______的加油站油庫(kù)，用于經(jīng)營(yíng)加油站業(yè)務(wù)。3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就稅收優(yōu)惠事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條稅收優(yōu)惠（1）_______（2）_______（3）_______1.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，依法納稅。第二條協(xié)議期限2.1本稅收優(yōu)惠協(xié)議自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2協(xié)議期滿后，如雙方有意繼續(xù)享受稅收優(yōu)惠，應(yīng)另行簽訂協(xié)議。第三條違約責(zé)任3.1如甲方未按約定提供稅收優(yōu)惠，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.2如乙方未按約定依法納稅，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第四條爭(zhēng)議解決4.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第五條其他約定5.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。5.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。二、第三方介入的必要性（1）甲方或乙方在履行合同過程中需要專業(yè)服務(wù)或咨詢。（2）合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。（3）租賃物需要第三方進(jìn)行評(píng)估、鑒定或監(jiān)理。三、第三方責(zé)任限額.4第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：（1）中介方：中介方在本合同中的責(zé)任限于其促成租賃合同簽訂過程中所收取的中介費(fèi)用，對(duì)租賃合同履行過程中的任何損失不承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）擔(dān)保方：擔(dān)保方在本合同中的責(zé)任限于其擔(dān)保金額，對(duì)超出擔(dān)保金額的損失不承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)在本合同中的責(zé)任限于其評(píng)估結(jié)果的合理性，對(duì)評(píng)估結(jié)果導(dǎo)致的損失不承擔(dān)賠償責(zé)任。（4）監(jiān)理單位：監(jiān)理單位在本合同中的責(zé)任限于其監(jiān)理工作的質(zhì)量，對(duì)監(jiān)理過程中出現(xiàn)的損失不承擔(dān)賠償責(zé)任。四、第三方權(quán)利和義務(wù).5第三方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)如下：（1）中介方：有權(quán)收取中介費(fèi)用，有權(quán)了解租賃合同的相關(guān)信息，有權(quán)監(jiān)督租賃合同的履行。（2）擔(dān)保方：有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金，有權(quán)在乙方違約時(shí)行使擔(dān)保權(quán)利。（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)：有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行評(píng)估，有權(quán)要求甲方提供必要的資料。（4）監(jiān)理單位：有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行監(jiān)理，有權(quán)要求甲方和乙方遵守合同約定。五、第三方與其他各方的劃分說明.6第三方與其他各方的劃分說明如下：（1）第三方與甲方：第三方與甲方之間不存在合同關(guān)系，第三方僅根據(jù)本合同提供相關(guān)服務(wù)。（2）第三方與乙方：第三方與乙方之間不存在合同關(guān)系，第三方僅根據(jù)本合同提供相關(guān)服務(wù)。（3）第三方與甲方、乙方：第三方與甲方、乙方之間不存在合同關(guān)系，第三方僅根據(jù)本合同提供相關(guān)服務(wù)。六、第三方介入的程序.7第三方介入的程序如下：（1）甲方或乙方提出第三方介入的申請(qǐng)。（2）雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜。（3）第三方根據(jù)本合同約定提供相關(guān)服務(wù)。（4）第三方完成相關(guān)服務(wù)后，向甲方或乙方提交服務(wù)報(bào)告。七、第三方介入的費(fèi)用（1）中介費(fèi)用：由乙方承擔(dān)。（2）擔(dān)保費(fèi)用：由乙方承擔(dān)。（3）評(píng)估費(fèi)用：由甲方承擔(dān)。（4）監(jiān)理費(fèi)用：由甲方承擔(dān)。八、第三方介入的爭(zhēng)議解決.9第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定.10本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。.11本修正條款作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：.1附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息，并附上相關(guān)圖片或圖紙。說明：本清單作為租賃物交付和驗(yàn)收的依據(jù)。.2附件二：租賃物使用手冊(cè)詳細(xì)要求：提供租賃物的操作指南、維護(hù)保養(yǎng)方法、安全注意事項(xiàng)等。說明：乙方在使用租賃物前應(yīng)仔細(xì)閱讀本手冊(cè)。.3附件三：租賃物維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄租賃物的維修保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說明：乙方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行保養(yǎng)，并記錄相關(guān)情況。.4附件四：租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄租賃物驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：本報(bào)告作為租賃物交付和驗(yàn)收的正式文件。.5附件五：稅收優(yōu)惠協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明稅收優(yōu)惠的具體內(nèi)容、享受條件、期限等。說明：本協(xié)議作為租賃合同的一部分，與租賃合同具有同等法律效力。.6附件六：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：針對(duì)租賃合同中未明確或需要補(bǔ)充的事項(xiàng)進(jìn)行約定。說明：本協(xié)議作為租賃合同的一部分，與租賃合同具有同等法律效力。.7附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明第三方介入的具體事宜、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)等。說明：本協(xié)議作為租賃合同的一部分，與租賃合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.8違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：.8.1甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定提供租賃物：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方未按約定時(shí)間提供租賃物，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)賠償乙方因停業(yè)造成的損失。（2）未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償因維修保養(yǎng)不到位造成的損失。示例：甲方未按約定對(duì)租賃物進(jìn)行保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。.8.2乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定支付租金：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金，并有權(quán)解除合同。示例：乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。（2）擅自改變租賃物用途：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方擅自改變租賃物用途，導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)賠償甲方損失。（3）未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償因維修保養(yǎng)不到位造成的損失。示例：乙方未按約定對(duì)租賃物進(jìn)行保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。.8.3第三方