2025年度房屋租賃押金借款合同標(biāo)準(zhǔn)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房屋租賃押金借款合同標(biāo)準(zhǔn)本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，建筑面積為_(kāi)_________平方米，乙方有意租賃該房屋作為居住使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋的基本情況1.1房屋地址：__________1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________1.3房屋面積：__________平方米1.4房屋裝修：__________1.5房屋用途：居住二、租賃期限及租金2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元，乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。2.3租金支付方式：乙方應(yīng)采用__________方式支付租金，具體支付時(shí)間為每月____日。三、押金及借款3.1押金：乙方需在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元，甲方收到押金后向乙方開(kāi)具押金收據(jù)。3.2借款：甲方同意向乙方提供房屋租賃押金借款人民幣_(tái)_________元，乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付借款，甲方收到借款后向乙方開(kāi)具借款收據(jù)。3.3借款還款：乙方應(yīng)于租賃期滿(mǎn)后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方償還借款，逾期未還的，甲方有權(quán)要求乙方支付____%的違約金。四、房屋交付及使用4.1甲方應(yīng)于____年____月____日前將房屋交付乙方使用。4.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。4.3乙方在租賃期間應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、房屋維修及費(fèi)用承擔(dān)5.1在租賃期間，房屋的日常維修及養(yǎng)護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.2因房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等發(fā)生的維修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。六、違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日租金____%的違約金。（2）甲方未按約定將房屋交付乙方使用的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日租金____%的違約金。（3）甲方違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日租金____%的違約金。（2）乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）乙方違反本合同約定，提前終止租賃合同的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、物業(yè)服務(wù)企業(yè)等。二、第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了保障甲乙雙方的合法權(quán)益，提高合同的履行效率，降低合同風(fēng)險(xiǎn)。三、第三方介入的類(lèi)型（1）中介服務(wù)：第三方作為中介機(jī)構(gòu)，協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同，提供信息對(duì)接、合同審核等服務(wù)。（2）擔(dān)保服務(wù)：第三方作為擔(dān)保公司，為甲乙雙方提供擔(dān)保，確保合同的履行。（3）物業(yè)服務(wù)：第三方作為物業(yè)服務(wù)企業(yè)，為租賃房屋提供物業(yè)管理服務(wù)。四、第三方責(zé)任限額4.1第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：（1）中介服務(wù)：第三方僅對(duì)本合同中提供的中介服務(wù)負(fù)責(zé)，對(duì)甲乙雙方的履約行為不承擔(dān)任何責(zé)任。（2）擔(dān)保服務(wù)：第三方對(duì)擔(dān)保范圍內(nèi)的事務(wù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，超出擔(dān)保范圍的事務(wù)不承擔(dān)任何責(zé)任。（3）物業(yè)服務(wù)：第三方對(duì)物業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)的事務(wù)承擔(dān)服務(wù)責(zé)任，對(duì)甲乙雙方的履約行為不承擔(dān)任何責(zé)任。五、第三方權(quán)利和義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：（1）中介服務(wù)：有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用。（2）擔(dān)保服務(wù)：有權(quán)收取擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用。（3）物業(yè)服務(wù)：有權(quán)收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方的義務(wù)：（1）中介服務(wù)：負(fù)責(zé)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，協(xié)助甲乙雙方簽訂合同。（2）擔(dān)保服務(wù)：按照合同約定，對(duì)甲乙雙方的履約行為提供擔(dān)保。（3）物業(yè)服務(wù)：按照合同約定，為租賃房屋提供物業(yè)管理服務(wù)。六、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方、乙方之間的法律關(guān)系：（1）中介服務(wù)：甲方、乙方與第三方之間形成中介服務(wù)合同關(guān)系。（2）擔(dān)保服務(wù)：甲方、乙方與第三方之間形成擔(dān)保合同關(guān)系。（3）物業(yè)服務(wù)：甲方、乙方與第三方之間形成物業(yè)服務(wù)合同關(guān)系。6.2第三方與甲乙雙方之間的法律關(guān)系：（1）中介服務(wù)：第三方僅對(duì)甲方、乙方提供中介服務(wù)，不承擔(dān)甲乙雙方之間的法律關(guān)系。（2）擔(dān)保服務(wù)：第三方對(duì)甲乙雙方的履約行為提供擔(dān)保，但不承擔(dān)甲乙雙方之間的法律關(guān)系。（3）物業(yè)服務(wù)：第三方為租賃房屋提供物業(yè)管理服務(wù)，但不承擔(dān)甲乙雙方之間的法律關(guān)系。七、第三方介入的流程7.1第三方介入的流程如下：（1）甲方、乙方與第三方協(xié)商確定介入類(lèi)型。（2）甲方、乙方與第三方簽訂相關(guān)合同。（3）第三方按照合同約定履行義務(wù)。八、第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件如下：（1）甲乙雙方同意終止第三方介入。（2）第三方完成合同約定的義務(wù)。（3）合同約定的其他終止條件。九、本合同與第三方合同的關(guān)聯(lián)9.1本合同與第三方合同之間相互關(guān)聯(lián)，但各自獨(dú)立。本合同的履行情況不影響第三方合同的履行，第三方合同的履行情況不影響本合同的履行。十、本合同與第三方合同的變更10.1本合同與第三方合同的變更需經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。十一、本合同與第三方合同的解除11.1本合同與第三方合同的解除需經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。十二、本合同與第三方合同的終止12.1本合同與第三方合同的終止需經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面終止協(xié)議。十三、本合同與第三方合同的爭(zhēng)議解決13.1本合同與第三方合同的爭(zhēng)議解決方式如下：（1）協(xié)商解決：甲乙雙方及第三方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。（2）仲裁解決：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。（3）訴訟解決：協(xié)商和仲裁均不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十四、本合同與第三方合同的生效14.1本合同與第三方合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、本合同與第三方合同的附件（1）中介服務(wù)合同。（2）擔(dān)保合同。（3）物業(yè)服務(wù)合同。十六、本合同與第三方合同的解釋16.1本合同與第三方合同的解釋以本合同為準(zhǔn)，如有歧義，由甲乙雙方及第三方協(xié)商解決。十七、本合同與第三方合同的保留條款17.1本合同與第三方合同的保留條款如下：（1）本合同與第三方合同未盡事宜，由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商解決。（2）本合同與第三方合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方及第三方共同享有。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃押金借款合同詳細(xì)要求：本合同應(yīng)包含甲方、乙方的基本信息，租賃房屋的詳細(xì)信息，租賃期限、租金、押金及借款金額等。說(shuō)明：本合同是甲乙雙方租賃房屋的基本協(xié)議，是本合同附件的核心。2.房屋租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)包含甲方、乙方的基本信息，押金金額，收款日期等。說(shuō)明：收據(jù)作為押金交付的憑證，證明乙方已向甲方支付押金。3.房屋租賃押金借款收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)包含甲方、乙方的基本信息，借款金額，收款日期等。說(shuō)明：收據(jù)作為借款交付的憑證，證明乙方已向甲方支付借款。4.房屋租賃協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含甲乙雙方的基本信息，房屋租賃的詳細(xì)條款，包括租賃期限、租金、押金、維修責(zé)任等。說(shuō)明：協(xié)議作為房屋租賃的詳細(xì)約定，是對(duì)本合同的具體補(bǔ)充。5.第三方中介服務(wù)合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含甲方、乙方、第三方中介機(jī)構(gòu)的基本信息，中介服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說(shuō)明：中介服務(wù)合同是第三方中介機(jī)構(gòu)提供中介服務(wù)的約定，是本合同附件的一部分。6.第三方擔(dān)保合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含甲方、乙方、第三方擔(dān)保公司的基本信息，擔(dān)保范圍、期限、費(fèi)用等。說(shuō)明：擔(dān)保合同是第三方擔(dān)保公司提供擔(dān)保服務(wù)的約定，是本合同附件的一部分。7.第三方物業(yè)服務(wù)合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含甲方、乙方、第三方物業(yè)服務(wù)企業(yè)的基本信息，服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說(shuō)明：物業(yè)服務(wù)合同是第三方物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供物業(yè)管理服務(wù)的約定，是本合同附件的一部分。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定時(shí)間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日租金____%的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日租金____%的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：中介服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)退還中介服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.甲方、乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：擅自改