2025年度商業(yè)地產(chǎn)裝修工程合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度商業(yè)地產(chǎn)裝修工程合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方擬對其商業(yè)地產(chǎn)進(jìn)行裝修，乙方愿意承接該裝修工程，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程內(nèi)容：_______1.4工程規(guī)模：_______1.5工程總投資：_______（大寫：_______元整）二、工程工期2.1工程開工日期：_______2.2工程竣工日期：_______2.3乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。三、工程款支付3.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和比例支付工程款。3.2工程款支付方式：_______3.3甲方支付工程款的具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)及比例：_______四、工程材料4.1工程材料由乙方負(fù)責(zé)采購，甲方對材料品牌、規(guī)格、型號等有特殊要求的，應(yīng)在合同中明確約定。4.2乙方應(yīng)保證工程材料的質(zhì)量，如因材料質(zhì)量導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3工程材料價(jià)格由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。五、工程質(zhì)量5.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求。5.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行自檢，并將自檢結(jié)果報(bào)送甲方。5.3甲方有權(quán)對工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按甲方要求進(jìn)行整改。六、工程變更6.1甲方如需對工程進(jìn)行變更，應(yīng)提前與乙方協(xié)商，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2工程變更涉及工程量、工期、工程款等內(nèi)容的，雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。七、違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付_______元違約金；（2）甲方未按合同約定提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）甲方擅自變更工程內(nèi)容、規(guī)模、工期等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按合同約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付_______元違約金；（2）乙方未按合同約定使用材料、施工工藝的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）乙方未按合同約定進(jìn)行自檢的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所稱第三方，是指除甲方、乙方外，在工程實(shí)施過程中，因需要提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、物資供應(yīng)、資金保障等，經(jīng)甲方或乙方邀請或授權(quán)參與合同履行過程中的獨(dú)立法人或其他組織。二、第三方責(zé)任2.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)按照合同約定和其職責(zé)范圍，提供相應(yīng)的服務(wù)或保障。2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因其自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量、工程進(jìn)度、工程安全等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額是指第三方在合同履行過程中，因其自身原因?qū)е聯(lián)p失時(shí)，甲方或乙方可向第三方主張的最高賠償金額。3.2第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在合同附件中明確列出。四、第三方參與方式（1）提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)，如設(shè)計(jì)、監(jiān)理、檢測等；（2）提供工程物資供應(yīng)，如材料、設(shè)備等；（3）提供資金支持，如貸款、擔(dān)保等；（4）提供其他與工程實(shí)施相關(guān)的支持。五、第三方責(zé)任劃分5.1第三方責(zé)任劃分如下：（1）第三方提供的技術(shù)服務(wù)，其質(zhì)量、進(jìn)度、安全等由第三方自行負(fù)責(zé)；（2）第三方提供的物資，其質(zhì)量、數(shù)量、交付時(shí)間等由第三方自行負(fù)責(zé)；（3）第三方提供的資金支持，其到位時(shí)間、資金使用情況等由第三方自行負(fù)責(zé)。六、第三方權(quán)利6.1第三方權(quán)利如下：（1）根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用或報(bào)酬；（2）在合同履行過程中，享有知情權(quán)、參與權(quán)、監(jiān)督權(quán)；（3）在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和支持。七、第三方介入程序7.1甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ礁嬷f(xié)商確定第三方的具體職責(zé)和權(quán)利。7.2第三方介入后，甲方、乙方和第三方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。八、第三方變更8.1如因特殊原因，需要變更第三方或其職責(zé)時(shí)，甲方、乙方和第三方應(yīng)重新協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。九、第三方退出9.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因需退出，應(yīng)提前通知甲方、乙方，并協(xié)商確定退出方式及后續(xù)事宜。十、爭議解決10.1第三方在合同履行過程中，如與甲方、乙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他11.1本部分為合同附件，與合同具有同等法律效力。11.2本部分未盡事宜，可參照合同的相關(guān)條款執(zhí)行。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______第三方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單及價(jià)格表要求：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的具體內(nèi)容、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)，以及材料品牌、規(guī)格、型號等信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確工程項(xiàng)目的具體內(nèi)容和價(jià)格，作為工程款支付和驗(yàn)收的依據(jù)。2.附件二：工程進(jìn)度計(jì)劃表要求：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的各個(gè)階段，包括開工日期、竣工日期、各階段的起止時(shí)間等。說明：本附件作為合同附件，用于明確工程項(xiàng)目的進(jìn)度安排，作為工程進(jìn)度控制的依據(jù)。3.附件三：工程材料清單要求：詳細(xì)列出工程所需材料的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、供應(yīng)商等信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確工程所需材料的具體信息，作為材料采購和驗(yàn)收的依據(jù)。4.附件四：工程變更記錄表要求：詳細(xì)記錄工程實(shí)施過程中發(fā)生的變更事項(xiàng)，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更日期等。說明：本附件作為合同附件，用于明確工程變更的情況，作為工程變更管理和費(fèi)用調(diào)整的依據(jù)。5.附件五：工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄表要求：詳細(xì)記錄工程質(zhì)量驗(yàn)收的日期、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收人員等信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確工程質(zhì)量驗(yàn)收的情況，作為工程質(zhì)量控制的依據(jù)。6.附件六：工程款支付憑證要求：詳細(xì)記錄每次工程款支付的時(shí)間、金額、支付方式等信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確工程款支付的情況，作為工程款支付和結(jié)算的依據(jù)。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方介入的背景、目的、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等內(nèi)容。說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方介入的具體情況，作為第三方參與工程實(shí)施的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方每延誤一日支付工程款，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。示例說明：若合同約定工程款支付時(shí)間為每月10日，甲方于每月15日支付，則視為違約，需支付相應(yīng)的違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定完成工程責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方每延誤一日完成工程，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。示例說明：若合同約定工程竣工日期為2025年12月31日，乙方于2026年1月5日完成工程，則視為違約，需支付相應(yīng)的違約金。3.違約行為：乙方提供的工程材料質(zhì)量不合格責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)因材料質(zhì)量不合格導(dǎo)致的損失，包括修復(fù)費(fèi)用、停工損失等。示例說明：若乙方提供的材料導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，經(jīng)鑒定確認(rèn)為不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用和停工損失。4.違約行為：第