2025年度五星級(jí)酒店客房租賃合同書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度五星級(jí)酒店客房租賃合同書本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度五星級(jí)酒店客房租賃合同書甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________鑒于甲方擁有位于________________________的五星級(jí)酒店客房，現(xiàn)愿將該客房出租給乙方，乙方愿意承租，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物基本情況1.房間地址：________________________2.房間類型：________________________3.房間面積：________________________4.房間設(shè)施：________________________5.房間數(shù)量：________________________二、租賃期限1.租賃起始日期：________________________2.租賃結(jié)束日期：________________________3.租賃期限為__年__個(gè)月，自__年__月__日起至__年__月__日止。三、租金及支付方式1.租金總額：人民幣_(tái)___元整（大寫：________________________）2.租金支付方式：甲方開具正式發(fā)票，乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。3.乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的租金收據(jù)。四、租賃費(fèi)用及其他費(fèi)用（1）物業(yè)管理費(fèi)：人民幣_(tái)___元/月；（2）水電費(fèi)：按實(shí)際使用量結(jié)算；（3）清潔費(fèi)：人民幣_(tái)___元/次；（4）其他費(fèi)用：________________________。2.上述費(fèi)用由乙方在租賃期間承擔(dān)。五、租賃物的使用與管理1.乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，愛護(hù)租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。2.乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，不得影響其他客人的正常使用。3.乙方在租賃期間內(nèi)，如需對(duì)租賃物進(jìn)行維修，應(yīng)提前通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。六、租賃物的維修與保養(yǎng)1.租賃物的維修和保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方在使用過程中造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.乙方在租賃期間內(nèi)，如需對(duì)租賃物進(jìn)行維修，應(yīng)提前通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。七、租賃物的保險(xiǎn)1.甲方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)足以覆蓋租賃物的價(jià)值。2.乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)自行承擔(dān)因使用租賃物而產(chǎn)生的意外事故責(zé)任。八、租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1.租賃物在租賃期間內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租。2.如乙方需要轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，應(yīng)在征得甲方書面同意后，辦理相關(guān)手續(xù)。九、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）如甲方未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__%；（2）如甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付租金。2.乙方違約責(zé)任：（1）如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__%；（2）如乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）如乙方違反甲方規(guī)章制度，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。十一、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________簽訂日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方指介入租賃關(guān)系的任何非甲乙雙方的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、維修保養(yǎng)服務(wù)提供方、法律顧問等。二、第三方介入情形1.中介方：在租賃過程中，如甲乙雙方通過中介方進(jìn)行溝通和交易，中介方作為第三方介入，協(xié)助雙方完成租賃事宜。2.擔(dān)保方：為保障甲乙雙方的權(quán)益，乙方可能需要提供擔(dān)保，擔(dān)保方作為第三方介入，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。3.維修保養(yǎng)服務(wù)提供方：在租賃期間，租賃物的維修保養(yǎng)工作可能由第三方服務(wù)提供方完成。4.法律顧問：在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方可能聘請(qǐng)法律顧問作為第三方介入，提供法律咨詢和代理服務(wù)。三、第三方責(zé)任限額1.中介方責(zé)任限額：中介方在履行中介職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過中介服務(wù)費(fèi)的__倍。2.擔(dān)保方責(zé)任限額：擔(dān)保方在履行擔(dān)保責(zé)任過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過擔(dān)保金額的__%。3.維修保養(yǎng)服務(wù)提供方責(zé)任限額：維修保養(yǎng)服務(wù)提供方在履行維修保養(yǎng)職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致租賃物損壞的，維修保養(yǎng)服務(wù)提供方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過維修保養(yǎng)費(fèi)用的__倍。四、第三方權(quán)利與義務(wù)1.中介方權(quán)利與義務(wù)：（1）權(quán)利：中介方有權(quán)獲得中介服務(wù)費(fèi)；（2）義務(wù)：中介方應(yīng)保證甲乙雙方的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，不得隱瞞、欺詐；中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成租賃事宜。2.擔(dān)保方權(quán)利與義務(wù)：（1）權(quán)利：擔(dān)保方有權(quán)要求乙方按約定履行還款義務(wù)；（2）義務(wù)：擔(dān)保方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，在乙方違約時(shí)，擔(dān)保方應(yīng)先履行還款義務(wù)。3.維修保養(yǎng)服務(wù)提供方權(quán)利與義務(wù)：（1）權(quán)利：維修保養(yǎng)服務(wù)提供方有權(quán)獲得維修保養(yǎng)費(fèi)用；（2）義務(wù)：維修保養(yǎng)服務(wù)提供方應(yīng)按照約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。4.法律顧問權(quán)利與義務(wù)：（1）權(quán)利：法律顧問有權(quán)獲得咨詢費(fèi)或代理費(fèi)；（2）義務(wù)：法律顧問應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)的法律咨詢和代理服務(wù)。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方劃分：（1）第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）甲方在第三方介入過程中，有權(quán)要求第三方履行相關(guān)義務(wù)。2.第三方與乙方劃分：（1）第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身過錯(cuò)導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）乙方在第三方介入過程中，有權(quán)要求第三方履行相關(guān)義務(wù)。3.第三方與甲乙雙方共同劃分：（1）在第三方介入過程中，如因甲乙雙方共同過錯(cuò)導(dǎo)致權(quán)益受損，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）甲乙雙方有權(quán)要求第三方履行相關(guān)義務(wù)。六、合同變更與解除1.在第三方介入過程中，如需變更或解除本合同，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并取得第三方同意。2.如第三方在介入過程中違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、爭議解決1.第三方與其他各方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。2.本合同修正條款為第三部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________簽訂日期：________________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同副本：一份，由甲方提供，乙方留存。2.房屋租賃登記備案證明：一份，由甲方提供，乙方留存。3.房屋租賃押金收據(jù)：一份，由甲方開具，乙方留存。4.房屋設(shè)施清單：一份，由甲方提供，詳細(xì)列出房屋內(nèi)的設(shè)施及使用說明。5.房屋維修保養(yǎng)記錄：一份，由乙方提供，記錄房屋維修保養(yǎng)情況。6.租金支付憑證：一份，由甲方開具，乙方留存。7.物業(yè)管理費(fèi)支付憑證：一份，由甲方開具，乙方留存。8.水電費(fèi)支付憑證：一份，由乙方提供，記錄水電費(fèi)支付情況。9.清潔費(fèi)支付憑證：一份，由乙方提供，記錄清潔費(fèi)支付情況。10.其他費(fèi)用支付憑證：一份，由乙方提供，記錄其他費(fèi)用支付情況。說明要求：2.附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整，不得有虛假記載。3.附件作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時(shí)交付租賃物：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__%。（2）擅自提高租金：甲方應(yīng)退還乙方已支付租金，并支付違約金，違約金為已支付租金的__%。（3）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)：甲方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償乙方損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時(shí)支付租金：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__%。（2）擅自改變租賃物用途：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方損失。（3）擅自轉(zhuǎn)租或分租：乙方應(yīng)立即停止轉(zhuǎn)租或分租，并賠償甲方損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）中介方未履行中介職責(zé)：中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）擔(dān)保方未履行擔(dān)保責(zé)任：擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）維修保養(yǎng)服務(wù)提供方未履行維修保養(yǎng)職責(zé)：維修保養(yǎng)服務(wù)