2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目配套基礎(chǔ)設(shè)施合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目配套基礎(chǔ)設(shè)施合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：鑒于：一、甲方為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，根據(jù)甲方開發(fā)項(xiàng)目的需要，需對(duì)配套基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行建設(shè)；二、乙方為具備相關(guān)資質(zhì)的施工單位，愿意承擔(dān)甲方項(xiàng)目配套基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)；經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方項(xiàng)目配套基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：_______（項(xiàng)目名稱）1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______（具體地址）1.3項(xiàng)目規(guī)模：_______（項(xiàng)目規(guī)模）1.4項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：_______（具體建設(shè)內(nèi)容）第二條工程承包2.1乙方同意按照本合同約定的內(nèi)容和要求，承擔(dān)甲方項(xiàng)目配套基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)工作。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成工程建設(shè)任務(wù)。2.3乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。2.4乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)施工過程中產(chǎn)生的廢水、廢氣、固體廢棄物等污染物進(jìn)行處理，確保達(dá)標(biāo)排放。第三條工程進(jìn)度3.1乙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)，向甲方提交施工組織設(shè)計(jì)及進(jìn)度計(jì)劃。3.2乙方應(yīng)按照施工組織設(shè)計(jì)及進(jìn)度計(jì)劃，合理安排施工進(jìn)度，確保工程按時(shí)完工。3.3甲方有權(quán)對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。第四條工程質(zhì)量4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。4.3工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格證書上簽字確認(rèn)。第五條工程造價(jià)5.1本合同工程造價(jià)為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。（1）施工費(fèi)用：_______元整（大寫：_______元整）（2）材料費(fèi)用：_______元整（大寫：_______元整）（3）設(shè)備費(fèi)用：_______元整（大寫：_______元整）（4）其他費(fèi)用：_______元整（大寫：_______元整）5.3工程造價(jià)按照本合同約定的付款方式進(jìn)行支付。第六條付款方式（1）合同簽訂后_______日內(nèi)，支付合同總價(jià)的_______%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，支付已完工程量的_______%作為進(jìn)度款；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，支付已完工程量的_______%作為竣工驗(yàn)收款；（4）工程保修期滿后，支付剩余工程量的_______%作為保修金。6.2付款時(shí)間：甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。6.3付款方式：甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式，將款項(xiàng)支付至乙方指定賬戶。第七條保修與責(zé)任7.1乙方應(yīng)對(duì)工程在保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)。7.2保修期自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期為_______年。7.3保修期內(nèi)，若因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1甲方未按照本合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。8.2乙方未按照本合同約定完成工程建設(shè)的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。8.3雙方因違約行為給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同生效及終止10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同有效期為_______年，自合同生效之日起計(jì)算。10.3合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。第十一條其他11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。11.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________代表人（簽字）：____________________簽訂日期：____________________簽訂地點(diǎn)：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定.1本合同所稱的第三方，是指在本合同履行過程中，為甲方提供咨詢、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)、設(shè)備租賃、檢測(cè)等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。.2第三方應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力，并能獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。二、第三方介入的必要性及程序.3甲方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，根據(jù)實(shí)際情況，可邀請(qǐng)第三方介入項(xiàng)目，以提高項(xiàng)目效率、保證項(xiàng)目質(zhì)量、降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。.4甲方邀請(qǐng)第三方介入項(xiàng)目，應(yīng)提前與乙方協(xié)商，并取得乙方同意。.5甲方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議后，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并確保乙方知曉第三方的職責(zé)和權(quán)利。三、第三方責(zé)任及權(quán)利.6第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任如下：.6.1按照協(xié)議約定，完成所承擔(dān)的工作。.6.2對(duì)其工作成果承擔(dān)法律責(zé)任。.6.3保守項(xiàng)目秘密，不得泄露給任何第三方。.6.4按時(shí)提交工作成果，不得影響項(xiàng)目進(jìn)度。.7第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利如下：.7.1要求甲方按照協(xié)議約定支付報(bào)酬。.7.2甲方違反協(xié)議約定，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。.7.3甲方未履行配合義務(wù)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。四、第三方責(zé)任限額.8第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額如下：.8.1第三方因自身原因?qū)е马?xiàng)目延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。.8.2第三方因自身原因?qū)е马?xiàng)目質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。.8.3第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致項(xiàng)目延誤或質(zhì)量不合格，不承擔(dān)賠償責(zé)任。.8.4第三方責(zé)任限額為本合同總價(jià)的_______%。五、第三方與其他各方的劃分說明.9甲方、乙方和第三方在項(xiàng)目實(shí)施過程中的職責(zé)劃分如下：.9.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目整體規(guī)劃、協(xié)調(diào)和監(jiān)督。.9.2乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體實(shí)施，包括施工、材料采購(gòu)、設(shè)備租賃等。.9.3第三方負(fù)責(zé)提供咨詢服務(wù)、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、檢測(cè)等服務(wù)。.9.4甲方、乙方和第三方應(yīng)相互配合，共同保證項(xiàng)目順利進(jìn)行。.10甲方、乙方和第三方在履行本合同過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。.11本部分內(nèi)容為合同附件，與本合同具有同等法律效力。.12本部分內(nèi)容經(jīng)甲方、乙方和第三方簽字（或蓋章）后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：.1附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求：詳細(xì)闡述項(xiàng)目背景、市場(chǎng)需求、投資估算、財(cái)務(wù)分析等內(nèi)容，為項(xiàng)目實(shí)施提供依據(jù)。.2附件二：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等，確保施工順利進(jìn)行。.3附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：明確工程各個(gè)階段的起止時(shí)間，確保工程按期完成。.4附件四：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：記錄工程驗(yàn)收過程、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及整改措施，確保工程質(zhì)量。.5附件五：工程結(jié)算書詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程各項(xiàng)費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等，為工程結(jié)算提供依據(jù)。.6附件六：工程保修書詳細(xì)要求：明確保修范圍、保修期限、保修方式等內(nèi)容，保障工程質(zhì)量。.7附件七：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方在項(xiàng)目中的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及違約責(zé)任，確保第三方合作順利進(jìn)行。.8附件八：工程變更記錄詳細(xì)要求：記錄工程實(shí)施過程中發(fā)生的變更事項(xiàng)、變更原因、變更內(nèi)容等，為工程結(jié)算提供依據(jù)。.9附件九：工程索賠報(bào)告詳細(xì)要求：記錄工程實(shí)施過程中發(fā)生的索賠事項(xiàng)、索賠原因、索賠金額等，為工程結(jié)算提供依據(jù)。.10附件十：工程驗(yàn)收合格證書詳細(xì)要求：記錄工程驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等，證明工程已通過驗(yàn)收。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.11違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：.11.1甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。甲方未按照合同約定提供項(xiàng)目資料，導(dǎo)致乙方無法正常施工，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若甲方未按時(shí)支付乙方工程進(jìn)度款，乙方有權(quán)要求甲方支付合同總價(jià)的_______%作為違約金。.11.2乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若乙方未按時(shí)完成工程，導(dǎo)致項(xiàng)目延誤，乙方應(yīng)支付合同總價(jià)的_______%作為違約金。.11.3第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：第三方未按時(shí)完成工作，應(yīng)向甲方或乙方支付_______%的違約金。第三方工作成果不符合要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若第三方未按時(shí)提交設(shè)計(jì)圖紙，乙方有權(quán)要求第三方支付合同總價(jià)的_