2025年度廣場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同范本（全面升級(jí)版）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度廣場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同范本（全面升級(jí)版）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于_______的廣場(chǎng)場(chǎng)地出租給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場(chǎng)地基本情況1.1甲方向乙方出租的廣場(chǎng)場(chǎng)地位于_______，占地面積_______平方米，土地使用年限自_______起至_______止。1.2租賃場(chǎng)地用途：乙方租賃該場(chǎng)地用于_______。1.3租賃場(chǎng)地設(shè)施：甲方提供的場(chǎng)地設(shè)施包括_______。二、租賃期限及租金2.1租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租金：乙方每月應(yīng)支付甲方租金_______元人民幣，租金按月支付，乙方應(yīng)在每月_______日前支付當(dāng)月租金。2.3租金支付方式：乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，匯款憑證作為乙方支付租金的憑證。三、租賃場(chǎng)地使用與管理3.1乙方在使用租賃場(chǎng)地過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、甲方制定的場(chǎng)地管理制度以及相關(guān)行業(yè)規(guī)范。3.2乙方在使用租賃場(chǎng)地過程中，不得擅自改變場(chǎng)地用途，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。3.3乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地設(shè)施，愛護(hù)場(chǎng)地環(huán)境，不得損壞場(chǎng)地設(shè)施。3.4乙方在使用租賃場(chǎng)地過程中，應(yīng)配合甲方進(jìn)行場(chǎng)地管理，接受甲方對(duì)場(chǎng)地使用的監(jiān)督。四、租賃場(chǎng)地維修與保養(yǎng)4.1乙方在使用租賃場(chǎng)地過程中，對(duì)場(chǎng)地設(shè)施造成的正常磨損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修與保養(yǎng)責(zé)任。4.2乙方在使用租賃場(chǎng)地過程中，如因乙方原因造成場(chǎng)地設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.3甲方對(duì)場(chǎng)地設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常使用。五、違約責(zé)任5.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______的違約金。5.2乙方擅自改變場(chǎng)地用途、進(jìn)行違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3乙方損壞場(chǎng)地設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、其他約定6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入本合同，應(yīng)事先取得甲乙雙方的書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（1）中介方：中介方因提供虛假信息、違反中介協(xié)議等行為造成甲方或乙方損失的，責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)的_______倍。（2）擔(dān)保方：擔(dān)保方因擔(dān)保責(zé)任履行不到位造成甲方或乙方損失的，責(zé)任限額為擔(dān)保金額的_______倍。（3）評(píng)估方：評(píng)估方因提供虛假評(píng)估報(bào)告造成甲方或乙方損失的，責(zé)任限額為評(píng)估費(fèi)用的_______倍。（4）監(jiān)管機(jī)構(gòu)：監(jiān)管機(jī)構(gòu)因監(jiān)管不力造成甲方或乙方損失的，責(zé)任限額由相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。三、第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利：（1）中介方：有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，并有權(quán)要求甲方或乙方履行合同約定的義務(wù)。（2）擔(dān)保方：有權(quán)要求甲方或乙方按照合同約定履行支付租金等義務(wù)。（3）評(píng)估方：有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料，以便進(jìn)行場(chǎng)地評(píng)估。（4）監(jiān)管機(jī)構(gòu)：有權(quán)對(duì)甲方或乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)管，并有權(quán)要求甲方或乙方提供相關(guān)資料。3.2第三方義務(wù)：（1）中介方：應(yīng)保證提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，并協(xié)助甲乙雙方履行合同約定。（2）擔(dān)保方：應(yīng)按照擔(dān)保協(xié)議約定，履行擔(dān)保責(zé)任。（3）評(píng)估方：應(yīng)保證評(píng)估報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性，并對(duì)評(píng)估結(jié)果負(fù)責(zé)。（4）監(jiān)管機(jī)構(gòu)：應(yīng)依法履行監(jiān)管職責(zé)，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。四、第三方介入的具體條款4.1中介方：（1）中介方應(yīng)在本合同簽訂前，向甲乙雙方提供中介服務(wù)協(xié)議，明確中介方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。（2）中介方應(yīng)在甲乙雙方簽訂本合同后，協(xié)助雙方履行合同約定。4.2擔(dān)保方：（1）擔(dān)保方應(yīng)在甲乙雙方簽訂本合同前，與甲方或乙方簽訂擔(dān)保協(xié)議，明確擔(dān)保方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。（2）擔(dān)保方應(yīng)在甲方或乙方履行合同義務(wù)過程中，按照擔(dān)保協(xié)議約定，履行擔(dān)保責(zé)任。4.3評(píng)估方：（1）評(píng)估方應(yīng)在甲乙雙方簽訂本合同前，與甲方或乙方簽訂評(píng)估協(xié)議，明確評(píng)估方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。（2）評(píng)估方應(yīng)在甲乙雙方簽訂本合同后，按照評(píng)估協(xié)議約定，對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行評(píng)估。4.4監(jiān)管機(jī)構(gòu)：（1）監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)在甲乙雙方簽訂本合同后，依法對(duì)租賃行為進(jìn)行監(jiān)管。（2）監(jiān)管機(jī)構(gòu)在監(jiān)管過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料，并有權(quán)對(duì)違反法律法規(guī)的行為進(jìn)行查處。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入本合同，不影響甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。5.2第三方在本合同履行過程中，如因自身原因造成甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。5.3第三方在本合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、甲方制定的場(chǎng)地管理制度以及相關(guān)行業(yè)規(guī)范。5.4第三方介入本合同，應(yīng)取得甲乙雙方的書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議。六、爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方及第三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.3爭(zhēng)議解決過程中，第三方應(yīng)積極配合，并提供必要的協(xié)助。七、其他7.1本合同條款如有與第三方介入相關(guān)的未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。7.2本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.3本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場(chǎng)地平面圖：詳細(xì)標(biāo)注場(chǎng)地邊界、設(shè)施位置、出入口等信息。2.租賃場(chǎng)地使用說明：包括場(chǎng)地設(shè)施使用規(guī)則、維護(hù)保養(yǎng)要求、安全注意事項(xiàng)等。3.租賃場(chǎng)地租金支付明細(xì)表：記錄租金支付日期、金額、支付方式等。4.中介服務(wù)協(xié)議：如第三方為中介方，應(yīng)提供中介服務(wù)協(xié)議，明確中介方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。5.擔(dān)保協(xié)議：如第三方為擔(dān)保方，應(yīng)提供擔(dān)保協(xié)議，明確擔(dān)保方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。6.評(píng)估報(bào)告：如第三方為評(píng)估方，應(yīng)提供場(chǎng)地評(píng)估報(bào)告，包括評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等。7.場(chǎng)地設(shè)施清單：詳細(xì)列出場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施，包括名稱、型號(hào)、數(shù)量等。8.場(chǎng)地使用管理規(guī)則：包括場(chǎng)地使用時(shí)間、人員管理、垃圾處理等規(guī)定。9.違約責(zé)任清單：詳細(xì)列明各種違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。10.其他附件：根據(jù)合同履行過程中的具體需要，甲乙雙方可另行協(xié)商確定其他附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）未按時(shí)支付租金：乙方未按合同約定支付租金，構(gòu)成違約。（2）擅自改變場(chǎng)地用途：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變場(chǎng)地用途，構(gòu)成違約。（3）損壞場(chǎng)地設(shè)施：乙方在使用過程中，造成場(chǎng)地設(shè)施損壞，構(gòu)成違約。（4）違反場(chǎng)地使用管理規(guī)則：乙方違反場(chǎng)地使用管理規(guī)則，構(gòu)成違約。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）未按時(shí)支付租金：乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付_______的違約金。（2）擅自改變場(chǎng)地用途：乙方擅自改變場(chǎng)地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）損壞場(chǎng)地設(shè)施：乙方損壞場(chǎng)地設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償損失。（4）違反場(chǎng)地使用管理規(guī)則：乙方違反場(chǎng)地使用管理規(guī)則，甲方有權(quán)要求乙方改正，并視情節(jié)輕重，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說明：1.乙方未按時(shí)支付租金：乙方于_______年_______月_______日應(yīng)支付租金_______元，但實(shí)際支付時(shí)間為_______年_______月_______日，構(gòu)成違約。甲方有權(quán)要求乙方支付_______元的違約金。2.乙方擅自改變場(chǎng)地用途：乙方未經(jīng)甲方同意，將場(chǎng)地用于_______，構(gòu)成違約。甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方損壞場(chǎng)地設(shè)施：乙方在使用過程中，將場(chǎng)地內(nèi)_______設(shè)施損壞，構(gòu)成違約。乙方應(yīng)承擔(dān)維修