2025年度建筑項目居間服務(wù)合同書（含工程進(jìn)度）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度建筑項目居間服務(wù)合同書（含工程進(jìn)度）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________乙方（居間方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鑒于甲方擬在______市______區(qū)（縣）______街道（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)）______路（村、組）進(jìn)行建筑項目，現(xiàn)委托乙方提供居間服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、居間服務(wù)內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的施工單位，并提供施工單位的相關(guān)資質(zhì)、業(yè)績、信譽(yù)等資料。2.乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與施工單位之間的溝通與洽談，協(xié)助甲方與施工單位簽訂施工合同。3.乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督施工單位的工程進(jìn)度，確保工程按期完成。4.乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決施工過程中出現(xiàn)的糾紛，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。5.乙方負(fù)責(zé)提供工程進(jìn)度報告，包括施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面。二、服務(wù)期限1.本合同服務(wù)期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.乙方應(yīng)在服務(wù)期限內(nèi)完成本合同約定的各項服務(wù)內(nèi)容。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.乙方服務(wù)費(fèi)用為人民幣______元整（大寫：______元整）。2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起______個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣______元整（大寫：______元整）作為預(yù)付款。3.乙方完成本合同約定的各項服務(wù)內(nèi)容后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的工程進(jìn)度報告及相關(guān)資料之日起______個工作日內(nèi)，向乙方支付剩余服務(wù)費(fèi)用。4.支付方式：人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。四、保密條款1.雙方對本合同內(nèi)容、服務(wù)內(nèi)容、工程進(jìn)度等信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密條款在本合同終止后仍具有約束力。五、違約責(zé)任1.乙方未按約定完成本合同約定的各項服務(wù)內(nèi)容，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。2.甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金按逾期付款金額的______%計算。3.雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、檢測機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的必要性1.第三方介入是為了確保建筑項目的順利進(jìn)行，提高工程質(zhì)量和施工效率。2.第三方介入可以提供專業(yè)意見，協(xié)助解決施工過程中出現(xiàn)的技術(shù)難題。3.第三方介入有助于監(jiān)督施工過程，確保工程進(jìn)度、質(zhì)量和安全。三、第三方介入的流程1.甲方根據(jù)項目需求，選擇合適的第三方，并與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議。2.乙方協(xié)助甲方與第三方進(jìn)行溝通，確保第三方了解項目需求和合同內(nèi)容。3.第三方在介入項目后，應(yīng)按照合同約定和項目需求，履行其職責(zé)。四、第三方的責(zé)任與權(quán)利1.第三方的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定和項目需求，提供專業(yè)服務(wù)。（2）第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不侵犯他人的合法權(quán)益。（3）第三方應(yīng)配合甲方、乙方及其他相關(guān)方的工作，共同推進(jìn)項目進(jìn)度。（4）第三方應(yīng)承擔(dān)因其自身原因?qū)е碌膿p失，包括但不限于工程延誤、質(zhì)量不合格等。2.第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方、乙方及其他相關(guān)方提供必要的支持與配合。（2）第三方有權(quán)要求甲方、乙方支付其提供服務(wù)的費(fèi)用。（3）第三方有權(quán)要求甲方、乙方及其他相關(guān)方承擔(dān)因其責(zé)任導(dǎo)致的損失。五、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項下的責(zé)任限額為人民幣______元整（大寫：______元整）。2.若第三方因自身原因?qū)е录追?、乙方或其他相關(guān)方遭受損失，超出責(zé)任限額部分，由第三方自行承擔(dān)。3.第三方責(zé)任限額在本合同終止后仍具有約束力。六、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的責(zé)任劃分：（1）甲方、乙方應(yīng)按照合同約定，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）第三方在履行其職責(zé)過程中，如因甲方、乙方原因?qū)е聯(lián)p失，甲方、乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.第三方與其他相關(guān)方的劃分說明：（1）第三方在履行其職責(zé)過程中，如因其他相關(guān)方原因?qū)е聯(lián)p失，其他相關(guān)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）第三方應(yīng)協(xié)助甲方、乙方及其他相關(guān)方解決施工過程中出現(xiàn)的糾紛。七、第三方變更與替換1.甲方、乙方如需變更或替換第三方，應(yīng)提前______個工作日通知對方，并書面確認(rèn)。2.第三方變更或替換后，原合同條款仍適用于新第三方。八、爭議解決1.雙方因第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決過程中，第三方應(yīng)積極配合，提供必要的證據(jù)和資料。九、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：______年______月______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：甲方建筑項目需求說明書詳細(xì)要求：詳細(xì)描述甲方建筑項目的規(guī)模、功能、設(shè)計要求、施工標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本附件用于乙方了解甲方項目需求，為居間服務(wù)提供依據(jù)。2.附件二：乙方居間服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確乙方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、支付方式等。說明：本附件用于規(guī)范乙方服務(wù)行為，保障甲方權(quán)益。3.附件三：施工單位資質(zhì)審查報告詳細(xì)要求：包括施工單位的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、業(yè)績證明等。說明：本附件用于確認(rèn)施工單位具備承接項目的資質(zhì)和能力。4.附件四：施工合同詳細(xì)要求：包括甲乙雙方簽訂的施工合同內(nèi)容，明確工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等。說明：本附件用于規(guī)范施工過程，確保工程順利進(jìn)行。5.附件五：工程進(jìn)度報告詳細(xì)要求：包括施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的詳細(xì)記錄。說明：本附件用于監(jiān)督施工進(jìn)度，確保工程按期完成。6.附件六：工程結(jié)算報告詳細(xì)要求：包括工程實際完成情況、結(jié)算金額、付款方式等。說明：本附件用于工程完工后的結(jié)算工作。7.附件七：工程驗收報告詳細(xì)要求：包括工程驗收結(jié)果、驗收時間、驗收人等。說明：本附件用于確認(rèn)工程是否符合設(shè)計要求和合同約定。8.附件八：工程保修書詳細(xì)要求：明確保修范圍、期限、保修責(zé)任等。說明：本附件用于保障甲方在保修期內(nèi)享有相應(yīng)的權(quán)益。9.附件九：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的項目需求、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。說明：本附件用于規(guī)范第三方在項目中的職責(zé)和權(quán)利。10.附件十：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括與項目相關(guān)的其他文件，如設(shè)計變更通知、工程洽商等。說明：本附件用于補(bǔ)充完善項目資料。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按約定完成居間服務(wù)，導(dǎo)致甲方項目進(jìn)度延誤。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)實際延誤時間，賠償甲方相應(yīng)損失。示例：若延誤時間為一個月，則賠償甲方人民幣______元整（大寫：______元整）。（2）乙方未按約定提供施工單位資質(zhì)審查報告，導(dǎo)致甲方選擇施工單位困難。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方賠償甲方因選擇施工單位困難而遭受的損失。示例：若因乙方原因?qū)е录追竭x擇施工單位困難，乙方賠償甲方人民幣______元整（大寫：______元整）。（3）第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤或質(zhì)量不合格。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方賠償甲方因第三方原因?qū)е碌膿p失。示