2025年度文化產(chǎn)業(yè)園借款反擔(dān)保協(xié)議合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度文化產(chǎn)業(yè)園借款反擔(dān)保協(xié)議合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（借款人）：____________________________乙方（反擔(dān)保人）：__________________________丙方（擔(dān)保權(quán)人）：__________________________鑒于：1.甲方因經(jīng)營(yíng)需要，向丙方申請(qǐng)借款人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整），借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.乙方同意為甲方的上述借款提供反擔(dān)保，確保丙方在借款到期時(shí)能夠?qū)崿F(xiàn)債權(quán)。3.本協(xié)議旨在明確甲乙丙三方在借款反擔(dān)保關(guān)系中的權(quán)利義務(wù)。根據(jù)上述事實(shí)，甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、反擔(dān)保范圍1.本協(xié)議的反擔(dān)保范圍包括甲方因上述借款而產(chǎn)生的全部債務(wù)、利息、違約金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用及丙方因此產(chǎn)生的其他一切損失。2.乙方對(duì)本協(xié)議約定的反擔(dān)保范圍內(nèi)的一切債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。二、反擔(dān)保方式2.反擔(dān)保房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件及登記情況如下：房產(chǎn)證號(hào)：____________________________房屋所有權(quán)人：__________________________房屋用途：____________________________房屋面積：____________________________房屋結(jié)構(gòu)：____________________________建成年份：____________________________3.反擔(dān)保房產(chǎn)的抵押登記手續(xù)已辦理完畢，抵押權(quán)人為丙方。三、反擔(dān)保期限1.本協(xié)議的反擔(dān)保期限自借款合同生效之日起至借款合同約定的還款期限屆滿之日止。2.如借款合同約定的還款期限因甲方原因延期，則本協(xié)議的反擔(dān)保期限相應(yīng)延長(zhǎng)至延期后的還款期限屆滿之日止。四、反擔(dān)保物的保管與處分1.乙方應(yīng)妥善保管反擔(dān)保房產(chǎn)，確保其安全、完整。2.在反擔(dān)保期限內(nèi)，未經(jīng)丙方書面同意，乙方不得對(duì)反擔(dān)保房產(chǎn)進(jìn)行處分、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈(zèng)與等行為。3.如因不可抗力等原因?qū)е路磽?dān)保房產(chǎn)毀損、滅失，乙方應(yīng)在第一時(shí)間通知丙方，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方如未按借款合同約定按時(shí)還款，乙方應(yīng)立即代為償還，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違反本協(xié)議約定，未妥善保管反擔(dān)保房產(chǎn)或未經(jīng)丙方同意擅自處分反擔(dān)保房產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.丙方因乙方違約而遭受損失的，有權(quán)要求乙方賠償。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙丙三方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他1.本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式______份，甲乙丙三方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：____________________________乙方（反擔(dān)保人）：__________________________丙方（擔(dān)保權(quán)人）：__________________________簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，“第三方”是指除甲乙丙三方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、見證方、評(píng)估方、監(jiān)管方等。二、第三方介入的目的1.中介方：協(xié)助甲乙丙三方就本合同的簽訂、履行、變更、解除等事宜進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)和促成。2.見證方：對(duì)甲乙丙三方簽訂、履行本合同的過(guò)程進(jìn)行見證，確保各方權(quán)益得到保障。4.監(jiān)管方：對(duì)甲乙丙三方的行為進(jìn)行監(jiān)管，確保本合同的履行符合相關(guān)法律法規(guī)。三、第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方對(duì)本合同的履行不承擔(dān)任何責(zé)任，其僅提供中介服務(wù)，不參與合同履行過(guò)程中的決策。2.見證方：見證方對(duì)本合同的履行不承擔(dān)任何責(zé)任，其僅對(duì)合同簽訂、履行過(guò)程進(jìn)行見證。3.評(píng)估方：評(píng)估方對(duì)本合同的履行不承擔(dān)任何責(zé)任，其僅對(duì)反擔(dān)保房產(chǎn)的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。4.監(jiān)管方：監(jiān)管方對(duì)本合同的履行不承擔(dān)任何責(zé)任，其僅對(duì)甲乙丙三方的行為進(jìn)行監(jiān)管。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.中介方：a.責(zé)任：不承擔(dān)任何責(zé)任。b.權(quán)利：收取中介服務(wù)費(fèi)用。c.義務(wù)：協(xié)助甲乙丙三方就本合同的簽訂、履行、變更、解除等事宜進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)和促成。2.見證方：a.責(zé)任：不承擔(dān)任何責(zé)任。b.權(quán)利：收取見證服務(wù)費(fèi)用。c.義務(wù)：對(duì)甲乙丙三方簽訂、履行本合同的過(guò)程進(jìn)行見證，確保各方權(quán)益得到保障。3.評(píng)估方：a.責(zé)任：不承擔(dān)任何責(zé)任。b.權(quán)利：收取評(píng)估服務(wù)費(fèi)用。4.監(jiān)管方：a.責(zé)任：不承擔(dān)任何責(zé)任。b.權(quán)利：收取監(jiān)管服務(wù)費(fèi)用。c.義務(wù)：對(duì)甲乙丙三方的行為進(jìn)行監(jiān)管，確保本合同的履行符合相關(guān)法律法規(guī)。五、第三方介入程序1.中介方介入：a.甲乙丙三方協(xié)商一致，邀請(qǐng)中介方介入。b.中介方提供中介服務(wù)，協(xié)助各方就本合同的簽訂、履行、變更、解除等事宜進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)和促成。2.見證方介入：a.甲乙丙三方協(xié)商一致，邀請(qǐng)見證方介入。b.見證方對(duì)合同簽訂、履行過(guò)程進(jìn)行見證，確保各方權(quán)益得到保障。3.評(píng)估方介入：a.甲乙丙三方協(xié)商一致，邀請(qǐng)?jiān)u估方介入。4.監(jiān)管方介入：a.甲乙丙三方協(xié)商一致，邀請(qǐng)監(jiān)管方介入。b.監(jiān)管方對(duì)甲乙丙三方的行為進(jìn)行監(jiān)管，確保本合同的履行符合相關(guān)法律法規(guī)。六、第三方介入后的合同變更1.如第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙丙三方應(yīng)協(xié)商一致，簽署書面變更協(xié)議。2.變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。七、第三方介入后的爭(zhēng)議解決1.如因第三方介入導(dǎo)致甲乙丙三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他1.本部分為第三方介入后的修正條款，與第一部分共同構(gòu)成完整的借款反擔(dān)保協(xié)議合同。2.本部分修正條款與本合同內(nèi)容有沖突的，以本部分修正條款為準(zhǔn)。甲方（借款人）：____________________________乙方（反擔(dān)保人）：__________________________丙方（擔(dān)保權(quán)人）：__________________________簽訂日期：______年______月______日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件：提供反擔(dān)保房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件，以證明房產(chǎn)的權(quán)屬和登記情況。2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告：由評(píng)估方出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，詳細(xì)說(shuō)明反擔(dān)保房產(chǎn)的價(jià)值。3.借款合同：甲方與丙方簽訂的借款合同，明確借款金額、期限、利率等條款。4.反擔(dān)保合同變更協(xié)議：如合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙丙三方簽署的變更協(xié)議。5.第三方介入?yún)f(xié)議：甲乙丙三方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議：甲乙丙三方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的協(xié)議。7.其他相關(guān)文件：如甲乙丙三方認(rèn)為有必要提供的其他文件。附件要求：1.所有附件均需加蓋公章或簽字確認(rèn)。2.附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整、清晰。3.附件應(yīng)與合同內(nèi)容相一致。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按借款合同約定按時(shí)還款。b.乙方未按本合同約定妥善保管反擔(dān)保房產(chǎn)。c.乙方未經(jīng)丙方同意擅自處分反擔(dān)保房產(chǎn)。d.丙方未按借款合同約定提供借款。e.第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.甲方違約：甲方應(yīng)向丙方支付逾期還款利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。b.乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給丙方造成的損失，包括但不限于評(píng)估費(fèi)用、訴訟費(fèi)用等。c.丙方違約：丙方應(yīng)向甲方支付約定的違約金，并承擔(dān)因其違約行為給甲方造成的損失。d.第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給甲乙丙三方造成的損失。3.違約責(zé)任示例：a.甲方未按期還款，逾期一個(gè)月內(nèi)，甲方應(yīng)向丙方支付每日萬(wàn)分之五的逾期利息；逾期超過(guò)一個(gè)月，甲方除支付逾期利息外，還應(yīng)向丙方支付相當(dāng)于借款金額5%的違約金。b.乙方未妥善保管反擔(dān)保房產(chǎn)，導(dǎo)致房產(chǎn)價(jià)值下降，乙方應(yīng)賠償丙方因房產(chǎn)價(jià)值下降造成的損失。c.丙方未按期提供借款，每逾期一日，丙方應(yīng)向甲方支付每日萬(wàn)分之五的違約金。