2025年度新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項(xiàng)目裝修工程質(zhì)量保證金協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項(xiàng)目裝修工程質(zhì)量保證金協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：地址：________________法定代表人：________________地址：________________法定代表人：________________鑒于：2.甲方與乙方就建設(shè)項(xiàng)目裝修工程達(dá)成一致意見，現(xiàn)就工程質(zhì)量保證金事宜簽訂本協(xié)議。3.為確保裝修工程質(zhì)量，保障雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議。第一條保證金金額及支付方式1.保證金金額：人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。2.保證金支付方式：甲方在簽訂本協(xié)議后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付上述保證金。第二條保證金退還條件及程序1.乙方在裝修工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。2.保證金退還程序如下：（1）乙方向甲方提交裝修工程完工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及工程質(zhì)量保修書；（2）甲方對(duì)乙方提交的文件進(jìn)行審核，確認(rèn)無誤后，在____個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。第三條保證金扣留及處理（1）乙方在裝修工程過程中，違反國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，造成工程質(zhì)量問題；（2）乙方在裝修工程過程中，未按合同約定履行義務(wù)，給甲方造成損失；（3）乙方在裝修工程完工后，未按約定進(jìn)行整改，經(jīng)甲方驗(yàn)收仍不合格。2.甲方扣留保證金后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)通知乙方，并告知扣留原因及處理意見。3.乙方對(duì)扣留保證金有異議的，可在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出書面異議。4.甲方在接到乙方書面異議后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，并作出書面答復(fù)。5.甲方在核實(shí)過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方確實(shí)存在違約行為，應(yīng)扣留相應(yīng)保證金；如乙方不存在違約行為，應(yīng)退還相應(yīng)保證金。第四條爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議。第五條本協(xié)議的生效、變更及終止1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議的變更、解除及終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。3.本協(xié)議的解除、終止不影響雙方在協(xié)議有效期內(nèi)已履行義務(wù)的履行。第六條其他1.本協(xié)議一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第二部分附件如下：附件一：2025年度新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項(xiàng)目裝修工程合同附件二：裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件三：工程質(zhì)量保修書附件四：工程質(zhì)量問題處理辦法附件五：爭(zhēng)議解決流程附件六：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本協(xié)議中所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等，其具體定義及角色由本協(xié)議附件一《第三方介入明細(xì)》予以明確。2.第三方介入本協(xié)議的目的，是為了確保裝修工程質(zhì)量，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，以及提高工程質(zhì)量監(jiān)督和管理的效率。二、第三方責(zé)任限額（1）第三方因自身原因造成工程質(zhì)量問題的，其賠償責(zé)任不超過其責(zé)任限額；（2）第三方因未盡職責(zé)導(dǎo)致工程質(zhì)量問題的，其賠償責(zé)任不超過其責(zé)任限額；（3）第三方責(zé)任限額的具體計(jì)算方法及標(biāo)準(zhǔn)，由雙方在附件一《第三方介入明細(xì)》中約定。2.若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋其因工程質(zhì)量問題所造成的損失，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商確定補(bǔ)充賠償方案。三、第三方介入程序1.第三方介入程序如下：（1）甲方和乙方在簽訂本協(xié)議后，應(yīng)向第三方發(fā)出邀請(qǐng)，邀請(qǐng)其介入本協(xié)議；（2）第三方在接到邀請(qǐng)后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)甲方和乙方，表明是否接受邀請(qǐng)；（3）第三方接受邀請(qǐng)后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)與甲方和乙方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。（1）第三方介入本協(xié)議的目的和范圍；（2）第三方介入的具體職責(zé)和權(quán)利；（3）第三方責(zé)任限額；（4）第三方介入的費(fèi)用及支付方式；（5）爭(zhēng)議解決方式。四、第三方權(quán)利與義務(wù)1.第三方的權(quán)利：（1）對(duì)裝修工程的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查；（2）對(duì)工程質(zhì)量問題進(jìn)行調(diào)查和處理；（3）要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；（4）在《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和管理。2.第三方的義務(wù)：（1）按照《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，履行監(jiān)督檢查職責(zé)；（2）對(duì)工程質(zhì)量問題進(jìn)行調(diào)查和處理，確保工程質(zhì)量符合要求；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密；（4）按照《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，收取費(fèi)用。五、第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與甲方的委托關(guān)系；（2）第三方與乙方的承包關(guān)系；（3）第三方與其他第三方的關(guān)系。2.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)確保不損害甲乙雙方的合法權(quán)益，不違反國(guó)家法律法規(guī)。六、第三方變更與退出1.第三方如需變更或退出本協(xié)議，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲方和乙方，并取得雙方書面同意。2.第三方變更或退出本協(xié)議后，其權(quán)利和義務(wù)由其指定的新第三方繼承。七、本部分內(nèi)容為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。八、本部分內(nèi)容未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。九、本部分內(nèi)容如與本協(xié)議沖突，以本部分內(nèi)容為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________附件一：第三方介入明細(xì)附件二：第三方介入?yún)f(xié)議范本附件三：第三方責(zé)任限額計(jì)算方法及標(biāo)準(zhǔn)第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：2025年度新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項(xiàng)目裝修工程合同要求：詳細(xì)列明裝修工程的范圍、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)格、支付方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。2.附件二：裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求：明確裝修工程各分項(xiàng)工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括材料、施工工藝、驗(yàn)收程序等。3.附件三：工程質(zhì)量保修書要求：詳細(xì)說明保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等內(nèi)容。4.附件四：工程質(zhì)量問題處理辦法要求：規(guī)定工程質(zhì)量問題的處理流程、責(zé)任劃分、整改措施等。5.附件五：爭(zhēng)議解決流程要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、程序、期限等。6.附件六：第三方介入明細(xì)要求：詳細(xì)列出第三方介入的目的、范圍、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議范本要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議的范本，包括協(xié)議內(nèi)容、簽訂程序、生效條件等。8.附件八：第三方責(zé)任限額計(jì)算方法及標(biāo)準(zhǔn)要求：明確第三方責(zé)任限額的計(jì)算方法、適用范圍、調(diào)整機(jī)制等。9.附件九：工程質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告要求：提供第三方對(duì)裝修工程質(zhì)量的檢測(cè)報(bào)告，包括檢測(cè)項(xiàng)目、檢測(cè)結(jié)果、結(jié)論等。10.附件十：工程進(jìn)度報(bào)告要求：定期提供工程進(jìn)度報(bào)告，包括工程完成情況、存在問題、下一步工作計(jì)劃等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：a.未按時(shí)支付工程款項(xiàng)；b.未按時(shí)驗(yàn)收工程；c.未按合同約定提供材料；d.隱瞞工程質(zhì)量問題。（2）乙方違約：a.工程質(zhì)量不符合合同約定；b.工程進(jìn)度延誤；c.違反施工安全規(guī)定；d.損壞甲方提供的材料或設(shè)備。（3）第三方違約：a.未按時(shí)完成檢測(cè)任務(wù)；b.檢測(cè)結(jié)果失實(shí)；c.未履行監(jiān)督職責(zé)；d.違反《第三方介入?yún)f(xié)議》約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約：a.未按時(shí)支付工程款項(xiàng)，應(yīng)支付違約金；b.未按時(shí)驗(yàn)收工程，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失；c.未按合同約定提供材料，應(yīng)承擔(dān)材料采購(gòu)費(fèi)用及延誤工期責(zé)任；d.隱瞞工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）乙方違約：a.工程質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)進(jìn)行整改，直至合格；b.工程進(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)工期延誤責(zé)任；c.違反施工安全規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；d.損壞甲方提供的材料或設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用。（3）第三方違約：a.未按時(shí)完成檢測(cè)任務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；b.檢測(cè)結(jié)果失實(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；c.未履行監(jiān)督職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；d.違反《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：1.甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)，