2025年度租賃房屋終止協(xié)議（含能源使用責(zé)任）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度租賃房屋終止協(xié)議（含能源使用責(zé)任）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度租賃房屋終止協(xié)議（含能源使用責(zé)任）甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方房屋租賃終止事宜及能源使用責(zé)任達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：_______2.房屋面積：_______3.房屋結(jié)構(gòu)：_______4.房屋用途：_______5.房屋裝修情況：_______二、租賃終止1.本協(xié)議簽訂之日起，甲方同意終止與乙方之間的房屋租賃合同。2.乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)搬離房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。3.甲方應(yīng)在乙方搬離房屋后_______日內(nèi)退還乙方押金。三、能源使用責(zé)任1.甲方負責(zé)房屋內(nèi)的水、電、燃氣、供暖等能源設(shè)施的正常運行，乙方應(yīng)合理使用能源。2.乙方在使用過程中，如因自身原因造成能源設(shè)施損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。3.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)能源節(jié)約和環(huán)境保護的法律法規(guī)，合理使用能源，降低能源消耗。四、違約責(zé)任1.甲方未按約定時間退還乙方押金，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。2.乙方未按約定時間搬離房屋，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。3.乙方損壞房屋或能源設(shè)施，應(yīng)按實際損失賠償。五、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。2.本協(xié)議簽訂后，如因國家政策調(diào)整、城市規(guī)劃等原因?qū)е路课轃o法繼續(xù)租賃，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并退還乙方押金。六、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本協(xié)議中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、維修服務(wù)提供者、法律顧問等。二、第三方介入的情形1.甲方或乙方在履行本協(xié)議過程中，因房屋狀況、能源使用等問題需要第三方提供專業(yè)服務(wù)的，可邀請第三方介入。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中，因爭議解決需要第三方提供調(diào)解、仲裁或訴訟服務(wù)的，可邀請第三方介入。3.甲方或乙方在履行本協(xié)議過程中，因房屋租賃終止需要第三方提供評估、清退等服務(wù)的，可邀請第三方介入。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行本協(xié)議過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方責(zé)任限額為本協(xié)議標(biāo)的額的_______%，最高不超過_______元。3.若第三方責(zé)任超出本協(xié)議約定的責(zé)任限額，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。四、第三方責(zé)任劃分1.第三方在履行本協(xié)議過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本協(xié)議的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。2.第三方在履行本協(xié)議過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。3.若第三方在履行本協(xié)議過程中，因甲方或乙方的過錯導(dǎo)致?lián)p失，由過錯方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、第三方權(quán)利1.第三方在履行本協(xié)議過程中，有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和配合。2.第三方在履行本協(xié)議過程中，有權(quán)要求甲方或乙方支付約定的服務(wù)費用。六、第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時、保質(zhì)、保量地完成工作任務(wù)。2.第三方在履行本協(xié)議過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。3.第三方在履行本協(xié)議過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。七、第三方介入程序1.甲方或乙方需邀請第三方介入時，應(yīng)提前_______日通知對方。2.甲方或乙方與第三方達成一致后，應(yīng)簽訂補充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。3.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保協(xié)議的順利履行。八、第三方變更1.甲方或乙方在履行本協(xié)議過程中，如需更換第三方，應(yīng)提前_______日通知對方，并經(jīng)對方同意。2.第三方變更后，原第三方與本協(xié)議無關(guān)，新第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。九、爭議解決1.第三方在履行本協(xié)議過程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本協(xié)議的補充條款與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同副本：提供房屋租賃合同的副本，以證明租賃關(guān)系的存在。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明：提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件，證明甲方對房屋的合法所有權(quán)。3.房屋現(xiàn)狀照片：提供房屋租賃終止時的現(xiàn)狀照片，以作為房屋損壞或變更情況的證據(jù)。4.能源使用記錄：提供房屋租賃期間的水、電、燃氣、供暖等能源使用記錄，以計算能源使用費用。5.維修記錄：提供房屋租賃期間發(fā)生的維修記錄，包括維修項目、費用和維修方信息。6.押金收據(jù)：提供押金收據(jù)，證明乙方已支付押金。7.能源使用責(zé)任劃分協(xié)議：如有能源使用責(zé)任劃分協(xié)議，提供該協(xié)議的副本。8.第三方服務(wù)協(xié)議：如有第三方提供服務(wù)的協(xié)議，提供該協(xié)議的副本。9.爭議解決協(xié)議：如有爭議解決協(xié)議，提供該協(xié)議的副本。10.其他相關(guān)文件：根據(jù)具體情況，可能需要提供其他相關(guān)文件，如法律意見書、評估報告等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：a.甲方違約：未按約定時間退還乙方押金。房屋存在重大安全隱患，未及時修復(fù)。違反國家能源使用規(guī)定，導(dǎo)致能源浪費。b.乙方違約：未按約定時間搬離房屋。損壞房屋或能源設(shè)施，未按約定賠償。違反能源使用規(guī)定，導(dǎo)致能源浪費。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：a.甲方違約責(zé)任認定：未按約定時間退還押金：甲方應(yīng)向乙方支付_______元違約金。房屋存在安全隱患未修復(fù)：甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并賠償乙方因此遭受的損失。能源浪費：甲方應(yīng)承擔(dān)能源浪費部分的費用。b.乙方違約責(zé)任認定：未按約定時間搬離房屋：乙方應(yīng)向甲方支付_______元違約金。損壞房屋或設(shè)施未賠償：乙方應(yīng)按實際損失賠償甲方。能源浪費：乙方應(yīng)承擔(dān)能源浪費部分的費用。3.違約示例說明：a.甲方違約示例：甲方未在租賃終止后_______日內(nèi)