2025年度城市更新改造項(xiàng)目三方合作協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市更新改造項(xiàng)目三方合作協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方：_______（名稱）地址：_______（地址）法定代表人：_______（姓名）聯(lián)系電話：_______（電話）乙方：_______（名稱）地址：_______（地址）法定代表人：_______（姓名）聯(lián)系電話：_______（電話）丙方：_______（名稱）地址：_______（地址）法定代表人：_______（姓名）聯(lián)系電話：_______（電話）鑒于：乙方具備城市更新改造項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計、施工管理、運(yùn)營維護(hù)等方面的專業(yè)能力。丙方具備城市更新改造項(xiàng)目的資金實(shí)力和融資能力。為明確甲、乙、丙三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：_______（具體項(xiàng)目名稱）2.項(xiàng)目地點(diǎn)：_______（具體項(xiàng)目地址）3.項(xiàng)目規(guī)模：_______（項(xiàng)目占地面積、建筑面積等）4.項(xiàng)目性質(zhì)：_______（住宅、商業(yè)、工業(yè)等）5.項(xiàng)目總投資：_______（投資總額）二、合作內(nèi)容1.甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)等相關(guān)手續(xù)的辦理。2.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計、施工管理、運(yùn)營維護(hù)等工作。3.丙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的資金籌措、融資等工作。三、合作期限1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為_______年。2.合作期滿后，如需繼續(xù)合作，雙方應(yīng)提前_______個月協(xié)商續(xù)簽。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)等相關(guān)手續(xù)的辦理；（2）提供項(xiàng)目所需的土地、房屋等資產(chǎn)；（3）監(jiān)督乙方和丙方的履約情況；（4）按照約定支付乙方和丙方的費(fèi)用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計、施工管理、運(yùn)營維護(hù)等工作；（2）按照甲方要求，制定項(xiàng)目實(shí)施計劃，確保項(xiàng)目按時、按質(zhì)、按量完成；（3）負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工過程中的質(zhì)量控制、安全管理等工作；（4）按照約定支付甲方費(fèi)用。3.丙方權(quán)利與義務(wù)：（1）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的資金籌措、融資等工作；（2）按照約定提供項(xiàng)目所需的資金；（3）監(jiān)督項(xiàng)目實(shí)施過程中的資金使用情況；（4）按照約定支付甲方費(fèi)用。五、費(fèi)用及支付方式1.甲方應(yīng)向乙方支付項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計、施工管理、運(yùn)營維護(hù)等費(fèi)用，具體金額及支付方式如下：（1）規(guī)劃設(shè)計費(fèi)：_______（金額）；（2）施工管理費(fèi)：_______（金額）；（3）運(yùn)營維護(hù)費(fèi)：_______（金額）；（4）支付方式：_______（支付方式，如分期支付、按月支付等）。2.甲方應(yīng)向丙方支付項(xiàng)目資金籌措、融資等費(fèi)用，具體金額及支付方式如下：（1）資金籌措費(fèi)：_______（金額）；（2）融資費(fèi)：_______（金額）；（3）支付方式：_______（支付方式，如分期支付、按月支付等）。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）未按時支付乙方和丙方費(fèi)用的，應(yīng)向乙方和丙方支付_______（違約金比例）的違約金；（2）未按約定辦理項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)等相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：（1）未按時完成項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計、施工管理、運(yùn)營維護(hù)等工作的，應(yīng)向甲方支付_______（違約金比例）的違約金；（2）未按約定支付甲方費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付_______（違約金比例）的違約金。3.丙方違約責(zé)任：（1）未按時提供項(xiàng)目所需資金的，應(yīng)向甲方支付_______（違約金比例）的違約金；（2）未按約定支付甲方費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付_______（違約金比例）的違約金。七、爭議解決1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。八、其他1.本合同未盡事宜，由甲、乙、丙三方另行協(xié)商解決。2.本合同一式_______份，甲、乙、丙三方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________丙方（蓋章）：____________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.設(shè)計單位：負(fù)責(zé)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計、可行性研究、環(huán)境影響評價等。2.施工單位：負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等。3.資金提供方：為項(xiàng)目提供貸款、投資或其他資金支持。4.技術(shù)支持方：為項(xiàng)目提供技術(shù)咨詢服務(wù)、設(shè)備供應(yīng)等。5.中介機(jī)構(gòu)：為甲方、乙方、丙方提供信息、咨詢、評估等中介服務(wù)。二、第三方介入的審批程序1.任何第三方介入項(xiàng)目前，需經(jīng)甲方、乙方、丙方三方同意。2.甲方、乙方、丙方應(yīng)在接到第三方介入申請后的_______個工作日內(nèi)，共同決定是否同意第三方介入。3.如同意第三方介入，甲方、乙方、丙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在項(xiàng)目中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或資金支持等因素確定。2.第三方責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定，并在本合同中予以確認(rèn)。3.如第三方責(zé)任超過其責(zé)任限額，超出部分由甲方、乙方、丙方按約定比例分擔(dān)。四、第三方權(quán)利與義務(wù)1.第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合作協(xié)議，獲取相應(yīng)的報酬；（2）在項(xiàng)目實(shí)施過程中，享有知情權(quán)、參與權(quán)和監(jiān)督權(quán)。2.第三方義務(wù)：（1）按照合作協(xié)議，履行相應(yīng)的專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或資金支持義務(wù)；（2）遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和項(xiàng)目相關(guān)規(guī)章制度；（3）對項(xiàng)目實(shí)施過程中所知悉的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)服從甲方的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)和管理；（2）甲方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)服從乙方的技術(shù)指導(dǎo)和施工安排；（2）乙方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.第三方與丙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)服從丙方的資金管理和使用要求；（2）丙方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。六、第三方介入后的合同變更1.第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方、丙方和第三方共同協(xié)商一致。2.本合同變更部分自變更之日起生效，原合同條款與變更部分不一致的，以變更后的條款為準(zhǔn)。3.本合同變更應(yīng)采取書面形式，并由各方簽字蓋章。七、第三方介入后的爭議解決1.第三方介入后，如與甲方、乙方、丙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。3.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。八、其他1.本合同未盡事宜，由甲、乙、丙三方和第三方另行協(xié)商解決。2.本合同一式_______份，甲、乙、丙三方各執(zhí)_______份，第三方執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________丙方（蓋章）：____________________第三方（蓋章）：____________________簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目用地規(guī)劃許可證詳細(xì)要求：提供項(xiàng)目用地規(guī)劃許可證的復(fù)印件，并加蓋公章。說明：此附件用于證明項(xiàng)目用地的合法性。2.項(xiàng)目設(shè)計文件詳細(xì)要求：提供項(xiàng)目的設(shè)計文件，包括但不限于總平面圖、建筑設(shè)計圖、結(jié)構(gòu)設(shè)計圖、設(shè)備設(shè)計圖等，并加蓋設(shè)計單位公章。說明：此附件用于證明項(xiàng)目設(shè)計的完整性和合規(guī)性。3.項(xiàng)目施工許可證詳細(xì)要求：提供項(xiàng)目施工許可證的復(fù)印件，并加蓋頒發(fā)機(jī)關(guān)公章。說明：此附件用于證明項(xiàng)目施工的合法性。4.項(xiàng)目工程量清單詳細(xì)要求：提供項(xiàng)目工程量清單，包括工程量、單價、總價等，并加蓋施工單位公章。說明：此附件用于證明項(xiàng)目施工的工程量準(zhǔn)確性和價格合理性。5.項(xiàng)目資金籌措計劃詳細(xì)要求：提供項(xiàng)目資金籌措計劃，包括資金來源、籌措方式、資金使用計劃等，并加蓋丙方公章。說明：此附件用于證明項(xiàng)目資金籌措的可行性和合理性。6.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：提供第三方合作協(xié)議的原件或復(fù)印件，并加蓋各方公章。說明：此附件用于證明第三方介入的合法性和有效性。7.項(xiàng)目驗(yàn)收報告詳細(xì)要求：提供項(xiàng)目驗(yàn)收報告，包括驗(yàn)收時間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等，并加蓋驗(yàn)收單位公章。說明：此附件用于證明項(xiàng)目已按約定完成。8.項(xiàng)目運(yùn)營維護(hù)手冊詳細(xì)要求：提供項(xiàng)目運(yùn)營維護(hù)手冊，包括運(yùn)營維護(hù)方案、應(yīng)急預(yù)案等，并加蓋運(yùn)營維護(hù)單位公章。說明：此附件用于指導(dǎo)項(xiàng)目運(yùn)營維護(hù)工作。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按時辦理項(xiàng)目用地規(guī)劃許可證。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付_______（違約金比例）的違約金。示例：甲方未在合同約定的時間內(nèi)辦理完成項(xiàng)目用地規(guī)劃許可證，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。（2）乙方未按約定完成項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付_______（違約金比例）的違約金。示例：乙方未按合同約定的時間完成項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計，導(dǎo)致項(xiàng)目無法按期施工，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。（3）丙方未按約定提供項(xiàng)目所需資金。責(zé)任認(rèn)定：丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付_______（違約金比例）的違約金。示例：丙方未按合同約定的時間提供項(xiàng)目所需資金，導(dǎo)致項(xiàng)目無法按期施工，甲方有權(quán)要求