2025年度租賃房屋裝修改造及家具配置協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度租賃房屋裝修改造及家具配置協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________一、租賃房屋的基本情況1.租賃房屋地址：_________________________2.租賃房屋面積：_________________________平方米3.租賃房屋結(jié)構(gòu)：_________________________4.租賃房屋用途：_________________________二、裝修改造及家具配置a.精裝修：_________________________b.家具配置：_________________________c.廚房設(shè)備：_________________________d.衛(wèi)生間設(shè)備：_________________________e.照明及電線線路改造：_________________________f.空調(diào)及供暖設(shè)備：_________________________2.裝修改造及家具配置的標(biāo)準(zhǔn)及要求：a.裝修材料：_________________________b.裝修風(fēng)格：_________________________c.家具品牌及型號：_________________________d.廚房設(shè)備品牌及型號：_________________________e.衛(wèi)生間設(shè)備品牌及型號：_________________________3.裝修改造及家具配置的預(yù)算：人民幣_________________________元整。三、費用及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付裝修改造及家具配置費用人民幣_________________________元整。2.支付方式：a.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)支付人民幣_________________________元整。b.乙方應(yīng)于裝修改造及家具配置完成之日起_________________________日內(nèi)支付剩余款項人民幣_________________________元整。四、裝修改造及家具配置的完成時間1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)完成租賃房屋的裝修改造及家具配置工作。2.如因乙方原因?qū)е卵b修改造及家具配置工作延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、租賃房屋的交付及使用1.乙方完成裝修改造及家具配置后，應(yīng)將租賃房屋交付甲方驗收。2.甲方應(yīng)在收到乙方交付的租賃房屋后_________________________日內(nèi)進(jìn)行驗收。3.驗收合格后，乙方可以開始使用租賃房屋。六、違約責(zé)任1.乙方未按約定時間支付裝修改造及家具配置費用的，應(yīng)向甲方支付人民幣_________________________元的違約金。2.乙方未按約定時間完成裝修改造及家具配置的，應(yīng)向甲方支付人民幣_________________________元的違約金。3.甲方未按約定時間驗收租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付人民幣_________________________元的違約金。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向_________________________仲裁委員會申請仲裁。八、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________簽訂日期：_________________________甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中所稱的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供中介、咨詢、監(jiān)理、設(shè)計、施工、材料供應(yīng)等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。二、第三方介入的必要性1.在本合同履行過程中，如甲乙雙方認(rèn)為有必要引入第三方介入，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方同意后，由第三方介入相關(guān)事宜。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額為本合同裝修改造及家具配置費用的百分之十（10%）。2.第三方責(zé)任限額不包括因不可抗力、甲乙雙方違約或因甲乙雙方過錯導(dǎo)致的損失。四、第三方責(zé)權(quán)利1.第三方的權(quán)利：a.根據(jù)本合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費用；b.在其職責(zé)范圍內(nèi)，對裝修改造及家具配置工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；c.在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。2.第三方的義務(wù)：a.按照本合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；b.在履行職責(zé)過程中，遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；c.對甲乙雙方的技術(shù)和商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的劃分：a.第三方應(yīng)按照本合同約定，向甲方提供裝修改造及家具配置服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；b.甲方應(yīng)按照本合同約定，支付第三方服務(wù)費用，并承擔(dān)第三方責(zé)任限額內(nèi)的損失。2.第三方與乙方的劃分：a.第三方應(yīng)按照本合同約定，向乙方提供裝修改造及家具配置服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；b.乙方應(yīng)按照本合同約定，支付第三方服務(wù)費用，并承擔(dān)第三方責(zé)任限額內(nèi)的損失。3.第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：a.在履行本合同過程中，如因甲乙雙方共同原因?qū)е碌膿p失，甲乙雙方應(yīng)按照各自過錯承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；b.第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方共同原因?qū)е碌膿p失，第三方責(zé)任限額內(nèi)的損失由甲乙雙方共同承擔(dān)。六、第三方介入的程序1.甲乙雙方協(xié)商一致后，選定第三方；2.第三方與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；3.第三方按照本合同約定，履行相關(guān)職責(zé)。七、第三方介入的終止1.如甲乙雙方認(rèn)為無需第三方介入，或第三方無法履行職責(zé)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止第三方介入；2.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利義務(wù)。八、本合同與第三方協(xié)議的關(guān)系1.本合同是甲乙雙方簽訂的租賃房屋裝修改造及家具配置協(xié)議，第三方協(xié)議是甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議；2.本合同與第三方協(xié)議相互獨立，本合同條款的變更不影響第三方協(xié)議的效力。九、其他1.本部分條款為補充性條款，與第一部分具有同等法律效力；2.本部分條款未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《租賃房屋現(xiàn)狀照片》：包含租賃房屋的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等現(xiàn)狀的照片，用于記錄房屋現(xiàn)狀，作為后續(xù)裝修改造的依據(jù)。2.《裝修改造方案》：詳細(xì)描述裝修改造的內(nèi)容、風(fēng)格、材料、家具配置等，由乙方提供，經(jīng)甲方審核同意后作為施工的指導(dǎo)文件。3.《工程進(jìn)度表》：記錄裝修改造工程的各個階段、時間節(jié)點和完成情況，由乙方提供，甲方審核。4.《材料清單及報價》：詳細(xì)列出裝修改造所需材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價和總價，由乙方提供，經(jīng)甲方審核。5.《家具配置清單》：詳細(xì)列出家具的品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量和總價，由乙方提供，經(jīng)甲方審核。6.《付款計劃表》：明確裝修改造及家具配置費用的支付節(jié)點和金額，由甲乙雙方共同制定。7.《第三方服務(wù)協(xié)議》：第三方介入時，甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。8.《驗收報告》：裝修改造及家具配置完成后，由甲方進(jìn)行驗收，形成驗收報告。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按約定時間支付裝修改造及家具配置費用；b.乙方未按約定時間完成裝修改造及家具配置；c.甲方未按約定時間驗收租賃房屋；d.第三方未按約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；e.甲乙雙方未按約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.乙方未按約定時間支付裝修改造及家具配置費用的，應(yīng)向甲方支付人民幣_________________________元的違約金；b.乙方未按約定時間完成裝修改造及家具配置的，應(yīng)向甲方支付人民幣_________________________元的違約金；c.甲方未按約定時間驗收租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付人民幣_________________________元的違約金；d.第三方未按約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)，其責(zé)任限額為本合同裝修改造及家具配置費用的百分之十（10%）；e.甲乙雙方未按約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)根據(jù)雙方過錯承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.違約示例說明：a.乙方未按約定時間支付裝修改造費用，逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_________________________元的違約金；b.乙方未按約定時間完成裝修改造，導(dǎo)致工期延誤，逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_________________________元的違約金；c.甲方未按約定時間驗收租賃房屋，導(dǎo)致乙方無法入住，逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_________________________元的違約金；d.第三