2025年度現(xiàn)代風(fēng)格住宅裝修設(shè)計(jì)施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度現(xiàn)代風(fēng)格住宅裝修設(shè)計(jì)施工合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：鑒于甲方擬對(duì)其位于_______的住宅進(jìn)行裝修，乙方同意承接該裝修工程，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。一、工程概況1.工程名稱：_______2.工程地點(diǎn)：_______3.工程內(nèi)容：包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)改造、水電改造、室內(nèi)外裝飾、家具、燈具、潔具、地板等。4.工程規(guī)模：_______5.工程工期：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、工程款項(xiàng)1.工程總造價(jià)：人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。2.付款方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總造價(jià)的_______%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到_______時(shí)，甲方支付乙方工程總造價(jià)的_______%作為進(jìn)度款；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總造價(jià)的_______%作為驗(yàn)收款；（4）工程保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé)維修，甲方支付維修費(fèi)用。3.付款時(shí)間：按照付款方式規(guī)定的時(shí)間支付。4.付款方式：_______三、工程進(jìn)度與質(zhì)量要求1.工程進(jìn)度：按照工程進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行，確保按時(shí)完成。2.工程質(zhì)量：嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求施工，確保工程質(zhì)量合格。四、工程變更1.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自變更工程內(nèi)容、規(guī)模、工期等。2.如因甲方原因需變更工程內(nèi)容、規(guī)模、工期等，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的費(fèi)用。3.如因不可抗力因素導(dǎo)致工程變更，雙方應(yīng)協(xié)商解決。五、工程驗(yàn)收1.工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提供竣工報(bào)告及相關(guān)資料。2.甲方應(yīng)在收到竣工報(bào)告后_______日內(nèi)組織驗(yàn)收。3.工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付驗(yàn)收款。4.工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。六、工程保修1.乙方對(duì)工程實(shí)行保修，保修期限為_______年。2.保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致工程損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，直至問(wèn)題解決。3.保修期內(nèi)，如因甲方使用不當(dāng)導(dǎo)致工程損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。七、違約責(zé)任1.甲方違約：（1）未按約定支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；（2）未按時(shí)組織驗(yàn)收的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；（3）擅自變更工程內(nèi)容、規(guī)模、工期等的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。2.乙方違約：（1）未按約定完成工程進(jìn)度的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；（2）工程質(zhì)量不合格的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任，直至工程合格；（3）擅自變更工程內(nèi)容、規(guī)模、工期等的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。八、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______代表人（簽字）：_______代表人（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的定義與范圍.1定義本合同所指的“第三方”是指在甲乙雙方簽訂本合同時(shí)，作為中介方、咨詢方、監(jiān)理方、施工方或材料供應(yīng)商等參與本合同履行的任何自然人或法人。.2范圍（1）提供設(shè)計(jì)、監(jiān)理、咨詢等服務(wù)的第三方；（2）提供材料、設(shè)備、施工工具等商品的第三方供應(yīng)商；（3）承擔(dān)部分或全部施工任務(wù)的第三方施工隊(duì)伍；（4）承擔(dān)工程質(zhì)量檢測(cè)、驗(yàn)收等工作的第三方機(jī)構(gòu)。二、第三方介入的程序.3介入程序1.甲方或乙方在與第三方達(dá)成協(xié)議后，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并將第三方的名稱、聯(lián)系方式、服務(wù)內(nèi)容等事項(xiàng)在本合同中予以明確。2.雙方應(yīng)就第三方介入的具體事宜進(jìn)行協(xié)商，并在本合同中約定第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。三、第三方的責(zé)任與權(quán)利.4責(zé)任1.第三方應(yīng)按照合同約定，履行其服務(wù)或供應(yīng)商品的義務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量或商品質(zhì)量。2.第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵循職業(yè)道德，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量或商品質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。.5權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付相應(yīng)的費(fèi)用。2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)報(bào)酬或商品價(jià)款。四、第三方責(zé)任限額.6限額界定1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在本合同中約定，不得超過(guò)合同總價(jià)的_______%。2.若第三方責(zé)任超出本合同約定的限額，超出部分由甲乙雙方共同承擔(dān)。3.第三方的責(zé)任限額不適用于因故意、重大過(guò)失或違法行為導(dǎo)致的損失。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明.7劃分說(shuō)明1.第三方與甲方的劃分：（1）甲方負(fù)責(zé)工程款項(xiàng)的支付，對(duì)工程的質(zhì)量、進(jìn)度和費(fèi)用進(jìn)行監(jiān)督管理；（2）第三方應(yīng)向甲方提供相關(guān)服務(wù)或商品，并接受甲方監(jiān)督管理。2.第三方與乙方的劃分：（1）乙方負(fù)責(zé)施工管理，監(jiān)督第三方的施工行為，確保工程質(zhì)量；（2）第三方應(yīng)服從乙方的管理，遵守施工規(guī)范和操作規(guī)程。3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方作為甲乙雙方之間的合作方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)；（2）甲乙雙方對(duì)第三方提供的服務(wù)或商品承擔(dān)連帶責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決.8爭(zhēng)議解決1.甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定.9其他約定1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商解決。2.本合同中的第三方介入條款與本合同其他條款具有同等法律效力。3.本合同附件中第三方協(xié)議與本合同具有同等法律效力。八、生效日期.10生效日期本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：.1設(shè)計(jì)圖紙附件一：設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含房屋平面圖、立面圖、剖面圖、電氣圖、給排水圖等。圖紙需標(biāo)注尺寸、材料、工藝要求等。圖紙需符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。說(shuō)明二：工程量清單附件二：工程量清單詳細(xì)要求：列明各項(xiàng)工程內(nèi)容、數(shù)量、單位、單價(jià)、總價(jià)等。單價(jià)需明確計(jì)價(jià)方式，如市場(chǎng)價(jià)、合同價(jià)等。清單需經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明三：工程進(jìn)度計(jì)劃附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：列明各階段工程內(nèi)容及起止時(shí)間。計(jì)劃需明確各階段驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。計(jì)劃需經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明四：施工組織設(shè)計(jì)附件四：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包含施工方案、施工工藝、施工安全措施等。設(shè)計(jì)需符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。設(shè)計(jì)需經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明五：材料設(shè)備清單附件五：材料設(shè)備清單詳細(xì)要求：列明所需材料、設(shè)備名稱、規(guī)格、數(shù)量、產(chǎn)地、供應(yīng)商等。清單需經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明六：合同變更記錄附件六：合同變更記錄詳細(xì)要求：記錄合同變更的原因、內(nèi)容、時(shí)間、雙方簽字等。變更記錄需經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明七：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件七：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：記錄工程竣工驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、驗(yàn)收結(jié)果等。驗(yàn)收?qǐng)?bào)告需經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明八：保修卡附件八：保修卡詳細(xì)要求：包含工程名稱、地址、保修范圍、保修期限、聯(lián)系方式等。保修卡需由乙方填寫并簽字。說(shuō)明九：工程結(jié)算書附件九：工程結(jié)算書詳細(xì)要求：記錄工程結(jié)算的時(shí)間、項(xiàng)目、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等。結(jié)算書需經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明十：爭(zhēng)議解決協(xié)議附件十：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：記錄爭(zhēng)議解決的方式、時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員等。協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.1違約行為1.甲方違約：（1）未按約定支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；示例：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付工程款，應(yīng)支付合同總價(jià)的1%作為違約金。（2）未按時(shí)組織驗(yàn)收的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；示例：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)組織驗(yàn)收，應(yīng)支付合同總價(jià)的0.5%作為違約金。2.乙方違約：（1）未按約定完成工程進(jìn)度的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；示例：乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成工程，應(yīng)支付合同總價(jià)的0.5%作為違約金。（2）工程質(zhì)量不合格的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任，直至工程合格；示例：乙方施工的工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，需負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.第三方違約：（1）第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量或商品質(zhì)量的，應(yīng)向甲乙雙方支付_______%的違約金；示例：第三方提供的材料質(zhì)量不符合要求，應(yīng)支付合同總價(jià)的0.5%作為違約金。（2）第三方未按約定完成服務(wù)或供應(yīng)商品的，應(yīng)向甲乙雙方支付_______%的違約金；示例：第三方未按時(shí)