2025年度房地產(chǎn)估價與市場分析合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)估價與市場分析合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：住所地：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______住所地：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方從事房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、租賃等相關(guān)業(yè)務(wù)，為獲取房地產(chǎn)市場相關(guān)數(shù)據(jù)和信息，提高決策效率，乙方具備房地產(chǎn)估價與市場分析的專業(yè)能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條估價與市場分析內(nèi)容項目名稱：_______項目地址：_______項目性質(zhì)：_______（1）房地產(chǎn)市場概況分析；（2）項目周邊配套設(shè)施分析；（3）項目規(guī)劃設(shè)計分析；（4）項目競爭力分析；（5）項目價值評估；（6）項目營銷策略建議；（7）項目風(fēng)險評估；（8）其他甲方要求的估價與市場分析內(nèi)容。第二條義務(wù)與責(zé)任2.1甲方義務(wù)：（1）按照本合同約定支付乙方服務(wù)費用；（2）提供乙方開展估價與市場分析工作所需的相關(guān)資料；（3）配合乙方開展現(xiàn)場勘查和調(diào)查；（4）在乙方完成估價與市場分析報告后，按照約定時間提出反饋意見。2.2乙方義務(wù)：（1）按照甲方要求，在約定的時間內(nèi)完成估價與市場分析報告；（2）保證估價與市場分析報告的客觀、公正、準(zhǔn)確；（3）對在估價與市場分析過程中獲取的甲方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。2.3雙方責(zé)任：（1）甲方對提供的資料的真實性、準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)；（2）乙方對完成的估價與市場分析報告的質(zhì)量負(fù)責(zé)。第三條服務(wù)費用及支付方式3.1乙方服務(wù)費用為人民幣_______元（大寫：_______元整）。3.2甲方應(yīng)在乙方完成估價與市場分析報告后_______個工作日內(nèi)，將服務(wù)費用一次性支付給乙方。3.3付款方式：_______第四條報告交付及保密4.1乙方應(yīng)在完成估價與市場分析報告后_______個工作日內(nèi)，將報告交付甲方。4.2乙方對在估價與市場分析過程中獲取的甲方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。第五條違約責(zé)任5.1如甲方未按時支付乙方服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。5.2如乙方未按時完成估價與市場分析報告，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。5.3如任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。6.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第七條其他7.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________簽訂日期：__________________簽訂地點：__________________附：估價與市場分析報告要求一、報告格式1.封面：包括報告名稱、甲方名稱、乙方名稱、報告日期等。2.目錄：列出報告各章節(jié)及頁碼。3.按章節(jié)順序依次展開。5.附錄：包括相關(guān)法律法規(guī)、數(shù)據(jù)來源等。二、報告內(nèi)容1.市場概況分析2.項目周邊配套設(shè)施分析3.項目規(guī)劃設(shè)計分析4.項目競爭力分析5.項目價值評估6.項目營銷策略建議7.項目風(fēng)險評估8.其他要求內(nèi)容三、報告要求1.報告應(yīng)客觀、公正、準(zhǔn)確，不得夸大或隱瞞事實。2.報告內(nèi)容應(yīng)完整，結(jié)構(gòu)合理，層次分明。3.報告應(yīng)采用規(guī)范的語言和格式，易于理解。4.報告應(yīng)注明數(shù)據(jù)來源，確保數(shù)據(jù)真實性。5.報告應(yīng)包括相關(guān)法律法規(guī)依據(jù)。四、報告交付1.報告交付方式：_______2.報告交付時間：_______個工作日。3.報告交付地點：_______。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為完成本合同約定的估價與市場分析工作而參與其中，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個人、法人或其他組織。（1）數(shù)據(jù)供應(yīng)商：提供房地產(chǎn)市場數(shù)據(jù)、政策法規(guī)等信息的服務(wù)機(jī)構(gòu)或個人；（2）調(diào)查機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)實地調(diào)研、數(shù)據(jù)收集的服務(wù)機(jī)構(gòu)或個人；（3）專業(yè)顧問：提供專業(yè)技術(shù)咨詢、評估建議的專家或團(tuán)隊；（4）中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲方進(jìn)行項目推廣、營銷的服務(wù)機(jī)構(gòu)；（5）其他參與方：經(jīng)甲乙雙方同意的其他第三方。二、第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力及信譽(yù)，能夠勝任相關(guān)服務(wù)工作。2.3第三方介入的介入內(nèi)容、工作范圍及費用應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。三、第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，認(rèn)真履行合作協(xié)議中的各項義務(wù)。3.2第三方在提供服務(wù)的全過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及甲乙雙方的相關(guān)要求。3.3第三方應(yīng)確保提供的數(shù)據(jù)、信息及服務(wù)內(nèi)容的真實、準(zhǔn)確、完整。3.4第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的違約責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。四、第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)按照合作協(xié)議約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費用。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和支持。4.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方及時、足額支付服務(wù)費用。五、第三方責(zé)任限額5.1第三方在本合同項下的責(zé)任限額為_______元人民幣（大寫：_______元整）。5.2若第三方因自身原因造成甲方或乙方的損失，超過責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。六、第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間為合作關(guān)系，各方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由合作協(xié)議予以約定，本合同中的約定不適用于第三方。6.3第三方在履行合作協(xié)議過程中，若違反國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范或本合同約定，甲乙雙方有權(quán)終止合作協(xié)議，并追究第三方相應(yīng)的法律責(zé)任。6.4第三方在履行合作協(xié)議過程中，如涉及甲乙雙方之間的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)。六、變更與解除6.1甲乙雙方如需變更或解除第三方合作協(xié)議，應(yīng)書面通知對方，并按照合作協(xié)議的約定處理。6.2第三方在履行合作協(xié)議過程中，如出現(xiàn)不可抗力等因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并按照合作協(xié)議的約定處理。六、爭議解決6.1雙方因履行第三方合作協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。6.2仲裁裁決是終局的，對各方均有約束力。六、其他6.1本附加條款為本合同的一部分，與合同具有同等法律效力。6.2本附加條款未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方提供資料清單：（1）項目立項批準(zhǔn)文件；（2）項目規(guī)劃許可證；（3）項目用地批準(zhǔn)文件；（4）項目設(shè)計文件；（5）項目施工許可證；（6）項目竣工驗收報告；（7）項目周邊配套設(shè)施資料；（8）其他甲方認(rèn)為必要的資料。2.乙方提供資料清單：（1）乙方營業(yè)執(zhí)照副本；（2）乙方專業(yè)資質(zhì)證書；（3）乙方估價師資格證書；（4）乙方估價與市場分析報告；（5）乙方相關(guān)合作協(xié)議；（6）乙方認(rèn)為必要的其他資料。3.第三方提供資料清單：（1）第三方營業(yè)執(zhí)照副本；（2）第三方專業(yè)資質(zhì)證書；（3）第三方合作協(xié)議；（4）第三方認(rèn)為必要的其他資料。4.其他附件：（1）本合同副本；（2）甲乙雙方書面確認(rèn)的變更協(xié)議；（3）甲乙雙方書面確認(rèn)的解除協(xié)議；（4）甲乙雙方書面確認(rèn)的爭議解決協(xié)議；（5）甲乙雙方書面確認(rèn)的其他相關(guān)文件。說明要求：2.附件內(nèi)容應(yīng)與合同相一致，如有沖突，以合同為準(zhǔn)。3.附件應(yīng)由甲乙雙方在合同簽訂前提供，并經(jīng)雙方確認(rèn)無誤。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：①未按時支付乙方服務(wù)費用；②提供的資料不真實、不準(zhǔn)確、不完整；③未按時配合乙方開展現(xiàn)場勘查和調(diào)查。（2）乙方違約行為：①未按時完成估價與市場分析報告；②估價與市場分析報告質(zhì)量不符合約定；③未按時交付估價與市場分析報告。（3）第三方違約行為：①未按時履行合作協(xié)議；②提供的數(shù)據(jù)、信息及服務(wù)內(nèi)容不真實、不準(zhǔn)確、不完整；③違反保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：①未按時支付乙方服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；②提供的資料不真實、不準(zhǔn)確、不完整，導(dǎo)致乙方無法正常開展工作，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失。（2）乙方違約責(zé)任：①未按時完成估價與市場分析報告，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；②估價與市場分析報告質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)重新出具報告，并承擔(dān)相應(yīng)費用。（3）第三方違約責(zé)任：①未按時履行合作協(xié)議，應(yīng)向甲乙雙方支付_______%的違約金；②提供的數(shù)據(jù)、信息及服務(wù)內(nèi)容不真實、不準(zhǔn)確