2025年度二手房買賣合同法律咨詢與風(fēng)險防范服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度二手房買賣合同法律咨詢與風(fēng)險防范服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度二手房買賣合同法律咨詢與風(fēng)險防范服務(wù)合同根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方為甲方提供2025年度二手房買賣合同法律咨詢與風(fēng)險防范服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方為甲方提供2025年度內(nèi)二手房買賣合同的法律咨詢服務(wù)，包括但不限于：（1）二手房買賣合同的起草、修改、審核；（2）二手房買賣合同的簽訂、履行、變更、解除、終止等法律問題咨詢；（3）二手房買賣合同糾紛的法律意見、調(diào)解、仲裁、訴訟等法律事務(wù)代理；（4）二手房買賣合同涉及的法律法規(guī)、政策、行業(yè)規(guī)范等法律知識的普及與培訓(xùn)；（5）其他與二手房買賣合同相關(guān)的法律問題咨詢。1.2乙方為甲方提供2025年度內(nèi)二手房買賣合同風(fēng)險防范服務(wù)，包括但不限于：（1）對甲方擬購買的二手房進(jìn)行盡職調(diào)查，包括但不限于產(chǎn)權(quán)、權(quán)屬、抵押、查封等情況；（2）對甲方擬簽訂的二手房買賣合同進(jìn)行風(fēng)險評估，提出風(fēng)險防范建議；（3）協(xié)助甲方進(jìn)行合同談判，爭取甲方合法權(quán)益；（4）對甲方已簽訂的二手房買賣合同進(jìn)行跟蹤管理，確保合同履行；（5）其他與二手房買賣合同風(fēng)險防范相關(guān)的服務(wù)。二、服務(wù)期限2.1本合同服務(wù)期限為2025年1月1日至2025年12月31日。2.2甲方需在合同服務(wù)期限屆滿前30日內(nèi)向乙方支付服務(wù)費用。三、服務(wù)費用及支付方式3.1本合同服務(wù)費用為_______元（大寫：_______元整）。3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)向乙方支付_______%的服務(wù)費用，剩余_______%的服務(wù)費用在合同服務(wù)期限屆滿前30日內(nèi)一次性支付。3.3甲方支付服務(wù)費用的方式為：_______（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、、支付等）。四、保密條款4.1甲乙雙方對本合同內(nèi)容以及合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等予以保密。4.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同內(nèi)容以及合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等泄露給任何第三方。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方未按約定提供法律咨詢與風(fēng)險防范服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行或解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。5.3甲方未按約定支付服務(wù)費用的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金，并有權(quán)解除本合同。六、爭議解決6.1因本合同產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________代表人（簽字）：____________代表人（簽字）：____________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的概念（1）房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)；（2）評估機(jī)構(gòu)；（3）貸款機(jī)構(gòu)；（4）產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)；（5）其他與二手房買賣交易相關(guān)的第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)。二、第三方介入的職責(zé)與權(quán)利（1）協(xié)助甲方尋找合適的二手房買賣交易對象；（2）提供二手房買賣交易的咨詢服務(wù)；（3）協(xié)助甲方進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查、評估、貸款等事宜；（4）協(xié)助甲方完成二手房買賣合同的簽訂、履行、變更、解除、終止等法律事務(wù)；（5）其他與二手房買賣交易相關(guān)的服務(wù)。（1）要求甲方提供相關(guān)資料和證明；（2）對甲方提供的資料和證明進(jìn)行審核；（3）根據(jù)審核結(jié)果，向甲方提出建議或意見；（4）根據(jù)甲方授權(quán)，代表甲方與第三方進(jìn)行協(xié)商、簽訂合同等事宜。三、第三方介入的責(zé)任與義務(wù)（1）保證所提供的服務(wù)真實、準(zhǔn)確、完整；（2）對甲方提供的資料和證明保密；（3）在甲方授權(quán)范圍內(nèi)行事，不得超越權(quán)限；（4）及時向甲方報告服務(wù)過程中的重要信息；（5）在服務(wù)過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.2第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е路?wù)瑕疵或違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：（1）賠償甲方因此遭受的損失；（2）承擔(dān)由此產(chǎn)生的訴訟費用；（3）承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他費用。四、第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額為_______元（大寫：_______元整）。4.2甲方與第三方在簽訂相關(guān)協(xié)議時，應(yīng)明確約定第三方責(zé)任限額，并在本合同中予以確認(rèn)。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在提供服務(wù)過程中，其責(zé)任與甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：（1）第三方因自身原因?qū)е路?wù)瑕疵或違約，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）第三方在提供服務(wù)過程中，因甲方提供虛假資料或證明導(dǎo)致第三方遭受損失的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）第三方在提供服務(wù)過程中，因乙方未履行協(xié)助義務(wù)導(dǎo)致第三方遭受損失的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2第三方在提供服務(wù)過程中，如涉及與其他第三方（如評估機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)等）的權(quán)益沖突，由第三方自行解決。六、第三方介入的審批程序6.1甲方在引入第三方提供相關(guān)服務(wù)前，應(yīng)經(jīng)乙方同意，并在主合同中明確約定第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等事項。6.2甲方引入第三方后，應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，并將協(xié)議副本提交乙方備案。六、其他7.1本合同附件中涉及第三方介入的條款，均為本合同的有效組成部分。7.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。7.3本合同附件中涉及第三方介入的條款，如與主合同發(fā)生沖突，以本合同附件為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：2025年度二手房買賣合同法律咨詢與風(fēng)險防范服務(wù)合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)完整、清晰，條款表述準(zhǔn)確無誤。說明：本附件為主要合同文本，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)和違約責(zé)任。2.附件二：第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)列明第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、責(zé)任限額等。說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，用于明確第三方在服務(wù)過程中的權(quán)利義務(wù)。3.附件三：甲方提供的資料清單說明：本附件用于證明甲方已向乙方提供所有必要的資料，以便乙方提供法律咨詢與風(fēng)險防范服務(wù)。4.附件四：乙方提供的服務(wù)記錄要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄乙方為甲方提供法律咨詢與風(fēng)險防范服務(wù)的具體內(nèi)容、時間、地點等。說明：本附件用于證明乙方已按照合同約定提供相應(yīng)服務(wù)。5.附件五：第三方服務(wù)費用支付憑證要求：憑證應(yīng)清晰顯示支付時間、金額、支付方式等信息。說明：本附件用于證明甲方已向第三方支付服務(wù)費用。6.附件六：違約行為記錄要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄違約行為的發(fā)生時間、原因、后果等。說明：本附件用于證明違約行為的發(fā)生，以及違約責(zé)任的認(rèn)定。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確約定爭議解決的方式、程序、期限等。說明：本附件用于解決甲乙雙方在合同履行過程中可能產(chǎn)生的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付服務(wù)費用；乙方未按約定提供法律咨詢與風(fēng)險防范服務(wù)；第三方未按約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)存在瑕疵；任何一方泄露對方商業(yè)秘密；任何一方違反保密條款；任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：a.賠償對方因此遭受的損失；b.承擔(dān)由此產(chǎn)生的訴訟費用；c.承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他費用。3.違約責(zé)任示例說明：示例一：甲方未按約定支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金_______元（大寫：_______元整）。示例二：乙方未按約定提供法律咨詢與風(fēng)險防范服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行或解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失_______元（大寫：___