2025年度私人借款與旅游地產(chǎn)投資合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度私人借款與旅游地產(chǎn)投資合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（借款人）：姓名：____________________住址：____________________乙方（出借人）：姓名：____________________住址：____________________鑒于甲方因個人資金需求，需要向乙方借款，乙方同意向甲方提供借款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、借款金額及用途1.1本合同項(xiàng)下借款金額為人民幣______元整（大寫：______元整）。1.2甲方借款用途為：____________________。二、借款期限及利率2.1本合同項(xiàng)下借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個月。2.2本合同項(xiàng)下借款利率為年利率______%，按月計(jì)息，每月支付利息______元。三、還款方式及期限3.1甲方應(yīng)于每月______日向乙方支付當(dāng)月利息，借款到期后一次性償還本金。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定按時足額償還借款本金及利息。四、借款擔(dān)保4.1甲方同意以其名下位于____________________的房產(chǎn)作為本合同項(xiàng)下借款的抵押物。4.2乙方有權(quán)在甲方未按時足額償還借款本金及利息的情況下，依法行使抵押權(quán)。五、違約責(zé)任5.1甲方如未按時足額償還借款本金及利息，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。5.2乙方如未按時足額支付利息，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。5.3如因甲方原因?qū)е卤竞贤獬追綉?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（借款人）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________乙方（出借人）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同中的“第三方”指在本合同簽訂及履行過程中，為甲乙雙方提供中介服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、評估服務(wù)、咨詢服務(wù)的自然人、法人或其他組織。二、第三方介入形式（1）中介方：為甲乙雙方提供借款信息傳遞、談判協(xié)調(diào)等中介服務(wù)。（2）擔(dān)保方：為保證甲方按時足額償還借款，提供擔(dān)保服務(wù)的自然人、法人或其他組織。（3）評估方：對甲方提供的抵押物進(jìn)行評估，出具評估報(bào)告的自然人、法人或其他組織。（4）咨詢方：為甲乙雙方提供法律、財(cái)務(wù)等咨詢服務(wù)。三、第三方的責(zé)任限額3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額如下：（1）中介方：中介方僅對提供的服務(wù)信息及服務(wù)過程的真實(shí)性負(fù)責(zé)，對借款本身的履行不承擔(dān)任何責(zé)任。（2）擔(dān)保方：擔(dān)保方對借款本金及利息的償還承擔(dān)連帶責(zé)任，但責(zé)任限額不超過擔(dān)保金額。（3）評估方：評估方對評估報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，但不承擔(dān)借款本身的履行責(zé)任。四、第三方的權(quán)利和義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：（1）中介方：有權(quán)獲得中介服務(wù)費(fèi)用。（2）擔(dān)保方：有權(quán)根據(jù)本合同約定收取擔(dān)保費(fèi)用。（3）評估方：有權(quán)獲得評估費(fèi)用。（4）咨詢方：有權(quán)獲得咨詢服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方的義務(wù)：（1）中介方：應(yīng)客觀、公正地提供中介服務(wù)，不得誤導(dǎo)甲乙雙方。（2）擔(dān)保方：應(yīng)按照本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，確保甲方按時足額償還借款。（3）評估方：應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行評估，確保評估報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性。（4）咨詢方：應(yīng)提供專業(yè)、客觀的咨詢服務(wù)，為甲乙雙方提供有益的建議。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入本合同后，其責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)僅限于與甲乙雙方簽訂的協(xié)議范圍內(nèi)。5.2第三方不得直接參與借款合同的簽訂、履行和變更，不得干預(yù)甲乙雙方的正常權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.3第三方在介入本合同過程中，如違反本合同約定或法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、第三方變更6.1如甲乙雙方一致同意，可對第三方進(jìn)行變更。變更后的第三方應(yīng)具備本合同第三部分所約定的相應(yīng)資質(zhì)和條件。6.2第三方變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。七、第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入本合同后，如與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同第三部分內(nèi)容與本部分內(nèi)容發(fā)生沖突時，以本部分內(nèi)容為準(zhǔn)。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（借款人）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________乙方（出借人）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________第三方（中介/擔(dān)保/評估/咨詢）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《借款合同》正本及副本要求：合同需為正式文本，加蓋甲乙雙方公章或簽字。說明：作為本合同附件，證明借款雙方達(dá)成借款協(xié)議。4.房產(chǎn)抵押證明文件要求：抵押物所有權(quán)證明文件，需加蓋抵押物所有權(quán)人公章或簽字。說明：作為抵押物的所有權(quán)證明，確保抵押物合法有效。5.抵押物評估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，加蓋評估機(jī)構(gòu)公章。6.借款用途證明文件要求：借款用途的相關(guān)證明材料，如購置旅游地產(chǎn)的合同等。說明：作為借款用途的證明，確保借款用途符合約定。7.還款計(jì)劃表要求：借款人制定的還款計(jì)劃，需加蓋借款人公章或簽字。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同約定，甲乙雙方認(rèn)為需要提供的其他文件。說明：根據(jù)具體情況，確保合同履行過程中所需文件齊全。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時足額償還借款本金及利息。乙方未按時足額支付利息。甲方提供的抵押物不符合合同約定。第三方未履行合同約定的義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時足額償還借款本金及利息，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。乙方未按時足額支付利息，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。甲方提供的抵押物不符合合同約定，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。第三方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：甲方于借款到期日未償還借款本金及利息，逾期一日，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。乙方于每