2025年度合租房屋租賃合同書（含租客活動組織）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合租房屋租賃合同書（含租客活動組織）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：合同編號：_______甲方（出租方）：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物概況1.租賃房屋地址：_______2.租賃房屋面積：_______平方米3.租賃房屋結(jié)構(gòu)：_______4.租賃房屋內(nèi)部設(shè)施：_______二、租賃期限1.本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年_______個(gè)月。2.租賃期滿后，如甲乙雙方協(xié)商一致，可以續(xù)租。續(xù)租期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。三、租金及支付方式1.本合同租金為人民幣_______元（大寫：_______元整），每月租金為人民幣_______元（大寫：_______元整）。2.乙方應(yīng)在每月_______日前支付下一個(gè)月的租金。3.支付方式：_______四、押金1.乙方于簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付押金人民幣_______元（大寫：_______元整）。2.租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)無息退還乙方押金。五、房屋使用及維修責(zé)任1.乙方在租賃期間，應(yīng)當(dāng)按照約定的用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.房屋及附屬設(shè)施的正常使用年限內(nèi)，因房屋自身質(zhì)量引起的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。3.乙方因使用不當(dāng)造成的房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、違約責(zé)任1.乙方違反本合同約定，逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______倍的逾期滯納金。2.乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。3.乙方違反本合同約定，損壞房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、爭議解決1.本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于房屋中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)提供者、保險(xiǎn)代理、法律顧問等。二、第三方介入情形1.甲乙雙方在履行本合同時(shí)，可能需要第三方提供專業(yè)服務(wù)，如房屋中介服務(wù)、物業(yè)管理服務(wù)、維修服務(wù)、保險(xiǎn)服務(wù)等。2.甲方或乙方在租賃期間，因房屋問題需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。3.甲方或乙方因合同履行需要，同意引入第三方作為擔(dān)保人或見證人。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綑?quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額為本合同租金總額的_______%，即人民幣_______元（大寫：_______元整）。3.若第三方責(zé)任超出本限額，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。四、第三方責(zé)任劃分1.第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，若因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.若第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因不可抗力或甲方或乙方的過錯(cuò)導(dǎo)致權(quán)益受損，第三方不承擔(dān)責(zé)任。3.甲方或乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。五、第三方權(quán)利1.第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和支持。2.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。六、第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其專業(yè)服務(wù)義務(wù)。2.第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不侵犯甲方或乙方的合法權(quán)益。3.第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。七、第三方變更1.甲方或乙方如需更換第三方，應(yīng)提前_______日通知對方，并經(jīng)對方同意。2.第三方變更后，原第三方與本合同無關(guān)，新第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。八、第三方介入的程序1.甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前_______日通知對方。2.通知內(nèi)容包括：第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)計(jì)費(fèi)用等。3.對方收到通知后，應(yīng)在_______日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入。4.若對方同意第三方介入，雙方應(yīng)在本合同中明確第三方的責(zé)任和義務(wù)。九、第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)1.第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方或乙方承擔(dān)。2.若甲方或乙方因第三方介入產(chǎn)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。十、本合同未盡事宜，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。本部分修正條款為本合同不可分割的一部分，與第一部分具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同副本：一份，供乙方留存。2.房屋現(xiàn)狀描述：一份，詳細(xì)描述房屋及附屬設(shè)施現(xiàn)狀，包括結(jié)構(gòu)、設(shè)施、裝修情況等。3.房屋租金支付憑證：乙方支付租金的收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬記錄。4.押金收據(jù)：乙方支付押金時(shí)的收據(jù)。6.房屋維修記錄：房屋維修過程中產(chǎn)生的相關(guān)記錄。7.租客活動組織計(jì)劃：一份，詳細(xì)描述租客活動的時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容等。8.房屋使用規(guī)則：一份，規(guī)定乙方在使用房屋過程中應(yīng)遵守的規(guī)則。9.房屋檢查記錄：房屋檢查過程中的相關(guān)記錄。10.其他附件：甲乙雙方認(rèn)為有必要添加的其他文件。附件要求：1.所有附件均需為原件或復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋甲方或乙方公章。2.附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。3.附件應(yīng)由甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金：乙方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______倍的逾期滯納金。示例：若乙方逾期支付一個(gè)月租金，則應(yīng)支付_______元滯納金。2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。示例：乙方擅自拆除房屋墻壁，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。3.損壞房屋及附屬設(shè)施：乙方在使用過程中損壞房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。示例：乙方在使用過程中導(dǎo)致空調(diào)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。4.違反房屋使用規(guī)則：乙方違反房屋使用規(guī)則，甲方有權(quán)要求乙方停止違規(guī)行為，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：乙方在公共區(qū)域大聲喧嘩，甲方有權(quán)要求乙方停止喧嘩，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.未經(jīng)甲方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，將房屋轉(zhuǎn)租給他人，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時(shí)交付房屋：甲方未按時(shí)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______倍的