2025年度住宅小區(qū)保安人員聘用及智能化安防系統(tǒng)集成合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度住宅小區(qū)保安人員聘用及智能化安防系統(tǒng)集成合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方聘用乙方為住宅小區(qū)提供保安服務(wù)及智能化安防系統(tǒng)集成事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容（1）負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)的巡邏、門崗、監(jiān)控等日常安保工作；（2）協(xié)助甲方處理小區(qū)內(nèi)的突發(fā)事件；（3）負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域的清潔、綠化等工作；（4）配合甲方進(jìn)行各項(xiàng)安全檢查、消防演練等工作；（5）遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)小區(qū)正常秩序。（1）對(duì)小區(qū)內(nèi)安防設(shè)備進(jìn)行選型、采購、安裝、調(diào)試、維護(hù)等工作；（2）確保安防系統(tǒng)正常運(yùn)行，提高小區(qū)安全防范能力；（3）定期對(duì)安防系統(tǒng)進(jìn)行檢查、維護(hù)，確保系統(tǒng)穩(wěn)定可靠；（4）提供24小時(shí)技術(shù)支持，及時(shí)解決系統(tǒng)故障。二、服務(wù)期限2.1本合同服務(wù)期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2合同期滿前____個(gè)月，甲乙雙方可就續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1保安服務(wù)費(fèi)用：____元/月，共計(jì)____元。3.2智能化安防系統(tǒng)集成費(fèi)用：____元。3.3甲方應(yīng)于每月____日前支付保安服務(wù)費(fèi)用，于項(xiàng)目完工驗(yàn)收合格后支付智能化安防系統(tǒng)集成費(fèi)用。四、雙方責(zé)任4.1甲方責(zé)任：（1）按照約定支付保安服務(wù)費(fèi)用及智能化安防系統(tǒng)集成費(fèi)用；（2）為乙方提供必要的工作條件及安全保障；（3）對(duì)乙方進(jìn)行必要的培訓(xùn)；（4）配合乙方完成安防系統(tǒng)集成工作。4.2乙方責(zé)任：（1）按照約定提供保安服務(wù)及智能化安防系統(tǒng)集成；（2）確保服務(wù)質(zhì)量，對(duì)服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；（3）對(duì)甲方提供的工作條件及安全保障負(fù)責(zé)；（4）對(duì)在服務(wù)過程中發(fā)生的意外事故承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按時(shí)支付保安服務(wù)費(fèi)用及智能化安防系統(tǒng)集成費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。5.3乙方未按約定提供保安服務(wù)及智能化安防系統(tǒng)集成，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表人（簽字）：________________代表人（簽字）：________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所述“第三方”指在甲乙雙方履行本合同過程中，提供中介服務(wù)、技術(shù)支持、設(shè)備供應(yīng)、咨詢服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。1.2第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)公司、子公司或分支機(jī)構(gòu)。二、第三方介入的條件及程序（1）甲乙雙方書面同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；（3）第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.2第三方介入程序：（1）甲乙雙方書面確認(rèn)第三方介入事宜；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議；（3）第三方按照協(xié)議約定履行相關(guān)職責(zé)。三、第三方責(zé)任及權(quán)利3.1第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)或產(chǎn)品；（2）第三方對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量、安全責(zé)任；（3）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得違反本合同約定。3.2第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)按照協(xié)議約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件及支持；（3）第三方有權(quán)獲得甲乙雙方提供的相關(guān)信息。四、第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е碌姆?wù)或產(chǎn)品質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但責(zé)任限額不超過協(xié)議約定的金額。4.2第三方責(zé)任限額的確定方式：（1）協(xié)議約定：在合作協(xié)議中明確約定第三方責(zé)任限額；（2）法律法規(guī)：如法律法規(guī)對(duì)第三方責(zé)任限額有明確規(guī)定，則以法律法規(guī)為準(zhǔn)。五、第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由合作協(xié)議約定。5.2第三方與甲方、乙方的責(zé)任劃分：（1）第三方對(duì)甲方、乙方提供的服務(wù)或產(chǎn)品質(zhì)量問題承擔(dān)責(zé)任；（2）甲方、乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任；（3）第三方在履行本合同過程中，因不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)或產(chǎn)品質(zhì)量問題，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。六、第三方變更及退出6.1第三方如需變更或退出，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。6.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及相關(guān)協(xié)議繼續(xù)履行合同義務(wù)。七、爭議解決7.1第三方與其他各方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同中關(guān)于第三方介入的修正條款，與本合同其他條款具有同等法律效力。8.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。八、1.1甲方責(zé)任：（1）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方與乙方的合作事宜；（2）監(jiān)督第三方履行協(xié)議，確保其服務(wù)質(zhì)量；（3）對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。八、1.2乙方責(zé)任：（1）配合甲方協(xié)調(diào)第三方合作事宜；（2）監(jiān)督第三方履行協(xié)議，確保其服務(wù)質(zhì)量；（3）對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。八、1.3第三方責(zé)任：（1）按照協(xié)議約定履行相關(guān)職責(zé)；（2）對(duì)自身行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）對(duì)甲乙雙方承擔(dān)連帶責(zé)任。八、2.1第三方介入的費(fèi)用及支付方式：（1）第三方介入的費(fèi)用由甲方承擔(dān)；（2）甲方應(yīng)在每月____日前支付第三方介入費(fèi)用。八、2.2第三方介入后的服務(wù)期限：（1）第三方介入后的服務(wù)期限為本合同約定的服務(wù)期限；（2）如第三方介入后的服務(wù)期限與原合同約定的服務(wù)期限不一致，以較長的期限為準(zhǔn)。八、3.1第三方介入后的違約責(zé)任：（1）第三方未按約定履行協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）違約責(zé)任的具體內(nèi)容在合作協(xié)議中約定。八、4.1第三方介入后的責(zé)任限額：（1）第三方介入后的責(zé)任限額由合作協(xié)議約定；（2）如合作協(xié)議未約定責(zé)任限額，則以本合同約定的責(zé)任限額為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《甲方單位證明文件》：證明甲方具備簽訂本合同的法律資格和能力。2.《乙方單位證明文件》：證明乙方具備簽訂本合同的法律資格和能力。3.《乙方資質(zhì)證書》：證明乙方具備提供保安服務(wù)及智能化安防系統(tǒng)集成服務(wù)的資質(zhì)。4.《乙方人員名單》：詳細(xì)列出乙方派駐小區(qū)的保安人員名單，包括姓名、職務(wù)、工作年限等。5.《智能化安防系統(tǒng)集成方案》：詳細(xì)描述智能化安防系統(tǒng)集成的設(shè)計(jì)方案、設(shè)備清單、技術(shù)參數(shù)等。6.《安防設(shè)備清單》：詳細(xì)列出安防設(shè)備的型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、價(jià)格等信息。7.《安防系統(tǒng)安裝、調(diào)試記錄》：記錄安防系統(tǒng)安裝、調(diào)試的過程和結(jié)果。8.《安防系統(tǒng)運(yùn)行維護(hù)記錄》：記錄安防系統(tǒng)運(yùn)行維護(hù)的過程和結(jié)果。9.《培訓(xùn)記錄》：記錄對(duì)乙方人員進(jìn)行的安全培訓(xùn)情況。10.《第三方合作協(xié)議》：第三方介入時(shí)，甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議。11.《付款憑證》：證明甲乙雙方已按約定支付費(fèi)用的憑證。12.《違約金支付憑證》：證明甲乙雙方已支付違約金的憑證。13.《爭議解決協(xié)議》：爭議解決過程中，甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付保安服務(wù)費(fèi)用及智能化安防系統(tǒng)集成費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)支付____%的違約金，自逾期之日起至實(shí)際支付之日止。示例說明：若甲方于____年____月____日未支付保安服務(wù)費(fèi)用，則應(yīng)向乙方支付____元違約金。2.違約行為：乙方未按約定提供保安服務(wù)及智能化安防系統(tǒng)集成。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)支付____%的違約金，自逾期之日起至實(shí)際完成之日止。3.違約行為：第三方未按約定履行協(xié)議。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)支付____%的違約金，自逾期之日起至實(shí)際完成之日止。4.違約行為：任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于停止泄露、賠償損失等。示例說明：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，則應(yīng)立即停止泄露，并向甲方支付____元賠償金。5.違約行為：任