2025年度特色民宿租賃合同補充條款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度特色民宿租賃合同補充條款本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________鑒于甲方擁有位于________________________的民宿，并愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該民宿，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下補充條款：一、租賃期限1.本租賃合同自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。二、租賃用途1.乙方租賃甲方民宿的用途為______（具體用途，如：居住、經(jīng)營等）。三、租賃費用1.乙方應按照本合同約定的租賃期限和租金支付方式，向甲方支付租金。2.租金金額為人民幣______元（大寫：____元整），支付方式為______（如：月付、季付、年付等）。3.乙方應于每月/每季/每年______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。四、押金1.乙方在簽訂本合同的同時，應向甲方支付押金人民幣______元（大寫：____元整）。2.押金在租賃期滿后，甲方應在扣除乙方應承擔的費用后，無息退還乙方。五、物業(yè)管理費1.乙方應按照物業(yè)管理公司的規(guī)定，按時支付物業(yè)管理費。2.物業(yè)管理費金額為人民幣______元（大寫：____元整），支付方式為______（如：月付、季付、年付等）。六、房屋及設施設備1.甲方應保證租賃房屋及附屬設施設備的完好，并按照乙方要求進行必要的維修。2.乙方在使用過程中，如因人為原因造成房屋及設施設備損壞，應承擔相應的維修費用。七、房屋使用限制1.乙方不得擅自改變房屋結構、用途，不得將房屋轉租、轉借給他人使用。2.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動，不得損害他人合法權益。八、違約責任1.甲方未能按照合同約定提供房屋或設施設備，應承擔違約責任，賠償乙方損失。2.乙方未按約定支付租金、物業(yè)管理費等費用，應承擔違約責任，支付滯納金。3.乙方違反房屋使用限制，造成他人損失或損害房屋及設施設備，應承擔相應的法律責任。九、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、擔保方、維修服務提供方、物業(yè)管理方、保險代理方等，為協(xié)助甲乙雙方履行本合同而介入合同關系的個人或機構。二、第三方責任限額1.第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。2.第三方的責任限額由甲乙雙方在簽訂本合同前協(xié)商確定，并在合同中明確約定。三、第三方介入方式1.第三方介入本合同關系，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。2.第三方介入后，應在本合同約定的范圍內(nèi)履行相關職責。四、第三方權利1.第三方有權根據(jù)本合同約定，收取相應的服務費用。2.第三方有權根據(jù)本合同約定，對甲方或乙方進行監(jiān)督和管理。五、第三方義務1.第三方應按照本合同約定，履行相應的服務職責。2.第三方應保證其提供的服務質(zhì)量，確保甲方或乙方的合法權益不受侵害。六、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的關系，由雙方簽訂的書面協(xié)議約定。2.第三方與甲方、乙方之間的爭議，應按照協(xié)議約定解決。3.第三方在履行本合同過程中，不得損害甲方或乙方的合法權益。七、第三方介入后的合同變更1.第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況，對合同進行變更。2.合同變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方同意，并簽訂書面協(xié)議。八、第三方介入后的費用承擔1.第三方介入本合同關系，產(chǎn)生的相關費用由甲乙雙方按照約定承擔。2.若第三方介入導致合同變更，變更后的費用承擔方式由甲乙雙方和第三方協(xié)商確定。九、第三方介入后的違約責任1.第三方未履行本合同約定的義務，應承擔違約責任，賠償甲方或乙方的損失。2.第三方違約，甲乙雙方有權解除與第三方的協(xié)議，并要求其承擔相應的賠償責任。十、第三方介入后的爭議解決1.第三方介入后，甲乙雙方與第三方之間的爭議，應按照協(xié)議約定解決。2.協(xié)議未約定的爭議，可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。十一、第三方介入后的合同解除1.第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況，解除與第三方的協(xié)議。2.解除協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方和第三方同意，并簽訂書面協(xié)議。十二、第三方介入后的合同終止1.第三方介入后，合同終止需經(jīng)甲乙雙方和第三方同意，并簽訂書面協(xié)議。2.合同終止后，甲乙雙方和第三方應按照協(xié)議約定，辦理相關手續(xù)。十三、第三方介入后的合同續(xù)簽1.第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況，續(xù)簽與第三方的協(xié)議。2.續(xù)簽協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方和第三方同意，并簽訂書面協(xié)議。十四、第三方介入后的合同解除或終止后的責任承擔1.第三方介入后的合同解除或終止，甲乙雙方和第三方應按照協(xié)議約定，承擔相應的責任。2.若因第三方原因?qū)е潞贤獬蚪K止，第三方應承擔相應的賠償責任。十五、第三方介入后的合同補充1.第三方介入后的合同補充，需經(jīng)甲乙雙方和第三方同意，并簽訂書面協(xié)議。2.合同補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋及設施設備清單詳細要求：列明房屋及附屬設施設備的名稱、型號、數(shù)量、新舊程度等。說明：此清單作為房屋交付時的驗收依據(jù)，如有不符，應在交付時提出。2.租賃保證金收據(jù)詳細要求：由甲方開具的租賃保證金收取憑證。說明：此收據(jù)作為乙方支付租賃保證金的憑證，租賃期滿后退還。3.物業(yè)管理費支付憑證詳細要求：物業(yè)管理公司開具的物業(yè)管理費支付憑證。說明：此憑證作為乙方支付物業(yè)管理費的憑證。4.維修費用清單詳細要求：列明維修項目、維修原因、維修費用等。說明：此清單作為房屋維修費用結算的依據(jù)。5.第三方協(xié)議詳細要求：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議。說明：此協(xié)議作為第三方介入合同關系的法律依據(jù)。6.合同變更協(xié)議詳細要求：甲乙雙方對合同內(nèi)容進行變更的書面協(xié)議。說明：此協(xié)議作為合同變更的法律依據(jù)。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：甲乙雙方就爭議解決方式達成的書面協(xié)議。說明：此協(xié)議作為爭議解決的法律依據(jù)。8.合同解除協(xié)議詳細要求：甲乙雙方解除合同的書面協(xié)議。說明：此協(xié)議作為合同解除的法律依據(jù)。9.合同終止協(xié)議詳細要求：甲乙雙方終止合同的書面協(xié)議。說明：此協(xié)議作為合同終止的法律依據(jù)。10.合同續(xù)簽協(xié)議詳細要求：甲乙雙方續(xù)簽合同的書面協(xié)議。說明：此協(xié)議作為合同續(xù)簽的法律依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未能按照合同約定提供房屋或設施設備。責任認定：甲方應承擔違約責任，賠償乙方因違約造成的損失。示例：甲方未能提供合同約定的家具，乙方因此無法入住，甲方應賠償乙方相應的經(jīng)濟損失。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付租金、物業(yè)管理費等費用。責任認定：乙方應承擔違約責任，支付滯納金。示例：乙方未按約定支付租金，逾期一個月，應支付每月租金的_____%作為滯納金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未履行合同約定的義務。責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償甲方或乙方的損失。示例：第三方未能按時完成房屋維修，導致乙方入住受阻，第三方應賠償乙方相應的經(jīng)濟損失。4.甲乙雙方違約行為及責任認定違約行為：甲乙雙方未按約定履行合同義務。責任認定：甲