2025年度個(gè)人房貸轉(zhuǎn)按揭服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度個(gè)人房貸轉(zhuǎn)按揭服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度個(gè)人房貸轉(zhuǎn)按揭服務(wù)合同甲方（轉(zhuǎn)按揭方）：姓名：________________________住址：________________________乙方（服務(wù)方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于：1.甲方持有______銀行______年__月__日簽發(fā)的貸款合同，貸款本金為人民幣______元，貸款期限為______年，自______年__月__日起至______年__月__日止，貸款利率為______；2.甲方因個(gè)人原因希望將原貸款銀行貸款轉(zhuǎn)至乙方銀行，乙方同意為甲方提供房貸轉(zhuǎn)按揭服務(wù)；3.甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)按揭貸款金額及期限1.轉(zhuǎn)按揭貸款金額為人民幣______元；2.轉(zhuǎn)按揭貸款期限為______年，自______年__月__日起至______年__月__日止。二、轉(zhuǎn)按揭貸款利率1.轉(zhuǎn)按揭貸款利率按照乙方銀行同期貸款利率執(zhí)行；2.如乙方銀行貸款利率調(diào)整，甲方須按照乙方銀行的規(guī)定調(diào)整貸款利率。三、轉(zhuǎn)按揭貸款還款方式1.甲方同意按照乙方銀行規(guī)定的還款方式進(jìn)行還款；2.還款方式為：______。四、轉(zhuǎn)按揭貸款手續(xù)費(fèi)用1.甲方同意支付轉(zhuǎn)按揭貸款手續(xù)費(fèi)用，費(fèi)用金額為人民幣______元；2.手續(xù)費(fèi)用在辦理轉(zhuǎn)按揭貸款時(shí)一次性支付。五、轉(zhuǎn)按揭貸款貸款條件1.甲方需滿足乙方銀行貸款條件，包括但不限于：（1）具有完全民事行為能力；（2）具備穩(wěn)定的收入來源；（3）信用良好；（4）貸款用途合法；2.甲方須按照乙方銀行的要求提供相關(guān)資料，包括但不限于：（2）收入證明；（3）貸款用途證明；（4）其他乙方銀行要求提供的資料。六、違約責(zé)任1.甲方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.乙方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決1.本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)按揭方）：____________________乙方（服務(wù)方）：____________________簽訂日期：________________________附件：1.甲方貸款合同復(fù)印件；3.甲方收入證明復(fù)印件；4.甲方貸款用途證明復(fù)印件；5.乙方銀行貸款條件及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第二部分如下：2025年度個(gè)人房貸轉(zhuǎn)按揭服務(wù)合同一、轉(zhuǎn)按揭貸款金額及期限1.轉(zhuǎn)按揭貸款金額為人民幣______元；2.轉(zhuǎn)按揭貸款期限為______年，自______年__月__日起至______年__月__日止。二、轉(zhuǎn)按揭貸款利率1.轉(zhuǎn)按揭貸款利率按照乙方銀行同期貸款利率執(zhí)行；2.如乙方銀行貸款利率調(diào)整，甲方須按照乙方銀行的規(guī)定調(diào)整貸款利率。三、轉(zhuǎn)按揭貸款還款方式1.甲方同意按照乙方銀行規(guī)定的還款方式進(jìn)行還款；2.還款方式為：______。四、轉(zhuǎn)按揭貸款手續(xù)費(fèi)用1.甲方同意支付轉(zhuǎn)按揭貸款手續(xù)費(fèi)用，費(fèi)用金額為人民幣______元；2.手續(xù)費(fèi)用在辦理轉(zhuǎn)按揭貸款時(shí)一次性支付。五、轉(zhuǎn)按揭貸款貸款條件1.甲方需滿足乙方銀行貸款條件，包括但不限于：（1）具有完全民事行為能力；（2）具備穩(wěn)定的收入來源；（3）信用良好；（4）貸款用途合法；2.甲方須按照乙方銀行的要求提供相關(guān)資料，包括但不限于：（2）收入證明；（3）貸款用途證明；（4）其他乙方銀行要求提供的資料。六、違約責(zé)任1.甲方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.乙方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決1.本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)按揭方）：____________________乙方（服務(wù)方）：____________________簽訂日期：________________________附件：1.甲方貸款合同復(fù)印件；3.甲方收入證明復(fù)印件；4.甲方貸款用途證明復(fù)印件；5.乙方銀行貸款條件及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第三部分如下：2025年度個(gè)人房貸轉(zhuǎn)按揭服務(wù)合同一、轉(zhuǎn)按揭貸款金額及期限1.轉(zhuǎn)按揭貸款金額為人民幣______元；2.轉(zhuǎn)按揭貸款期限為______年，自______年__月__日起至______年__月__日止。二、轉(zhuǎn)按揭貸款利率1.轉(zhuǎn)按揭貸款利率按照乙方銀行同期貸款利率執(zhí)行；2.如乙方銀行貸款利率調(diào)整，甲方須按照乙方銀行的規(guī)定調(diào)整貸款利率。三、轉(zhuǎn)按揭貸款還款方式1.甲方同意按照乙方銀行規(guī)定的還款方式進(jìn)行還款；2.還款方式為：______。四、轉(zhuǎn)按揭貸款手續(xù)費(fèi)用1.甲方同意支付轉(zhuǎn)按揭貸款手續(xù)費(fèi)用，費(fèi)用金額為人民幣______元；2.手續(xù)費(fèi)用在辦理轉(zhuǎn)按揭貸款時(shí)一次性支付。五、轉(zhuǎn)按揭貸款貸款條件1.甲方需滿足乙方銀行貸款條件，包括但不限于：（1）具有完全民事行為能力；（2）具備穩(wěn)定的收入來源；（3）信用良好；（4）貸款用途合法；2.甲方須按照乙方銀行的要求提供相關(guān)資料，包括但不限于：（2）收入證明；（3）貸款用途證明；（4）其他乙方銀行要求提供的資料。六、違約責(zé)任1.甲方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.乙方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決1.本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)按揭方）：____________________乙方（服務(wù)方）：____________________簽訂日期：________________________附件：1.甲方貸款合同復(fù)印件；3.甲方收入證明復(fù)印件；4.甲方貸款用途證明復(fù)印件；5.乙方銀行貸款條件及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、擔(dān)保公司、保險(xiǎn)公司等在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的獨(dú)立法人或其他組織。二、第三方介入的目的第三方介入的目的是為了確保合同的順利履行，提高交易效率，保障甲乙雙方的合法權(quán)益，以及提高貸款資產(chǎn)的安全性。三、第三方介入的范圍1.中介方協(xié)助甲乙雙方完成貸款轉(zhuǎn)按揭手續(xù)；2.評估機(jī)構(gòu)對抵押物進(jìn)行價(jià)值評估；3.律師事務(wù)所提供法律意見或代理訴訟；4.擔(dān)保公司提供擔(dān)保服務(wù)；5.保險(xiǎn)公司提供貸款保險(xiǎn)。四、第三方的責(zé)任1.第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證其提供的服務(wù)的合法性和有效性。2.第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，應(yīng)充分了解甲乙雙方的權(quán)益，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。五、第三方的責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。2.第三方的責(zé)任限額不得超過因其過錯(cuò)直接導(dǎo)致的甲乙雙方實(shí)際損失的數(shù)額。3.如第三方因重大過失導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定，其責(zé)任限額不受前款規(guī)定的限制。六、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，確保合同順利履行；（2）第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，應(yīng)保護(hù)甲方的商業(yè)秘密和隱私；（3）第三方對甲方承擔(dān)合同約定的責(zé)任。2.第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，確保合同順利履行；（2）第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，應(yīng)保護(hù)乙方的商業(yè)秘密和隱私；（3）第三方對乙方承擔(dān)合同約定的責(zé)任。3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方作為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的糾紛；（2）第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方；（3）第三方對甲乙雙方均承擔(dān)合同約定的責(zé)任。七、第三方的退出機(jī)制1.如第三方在合同履行過程中，因自身原因無法繼續(xù)履行合同義務(wù)，應(yīng)提前向甲乙雙方書面通知，并采取必要措施確保合同履行的連續(xù)性。2.第三方退出合同后，應(yīng)將已完成的合同義務(wù)和取得的成果移交給甲乙雙方或替代方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方退出合同，確保合同履行的連續(xù)性和完整性。八、第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)1.第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，按照甲乙雙方在合同中約定的方式承擔(dān)。2.如合同未約定費(fèi)用承擔(dān)方式，則由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。九、本修正條款的生效本修正條款自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，作為本合同不可分割的一部分。甲方（轉(zhuǎn)按揭方）：____________________乙方（服務(wù)方）：____________________簽訂日期：________________________附件：1.甲方貸款合同復(fù)印件；3.甲方收入證明復(fù)印件；4.甲方貸款用途證明復(fù)印件；5.乙方銀行貸款條件及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；6.第三方介入?yún)f(xié)議及服務(wù)內(nèi)容；7.第三方責(zé)任限額約定；8.第三方介入費(fèi)用承擔(dān)約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方貸款合同復(fù)印件要求：提供甲方與原貸款銀行簽訂的貸款合同復(fù)印件，包括合同、附件、補(bǔ)充協(xié)議等。說明：用于證明甲方原貸款合同的內(nèi)容和條款。說明：用于證明甲方的身份信息。3.甲方收入證明復(fù)印件要求：提供甲方最近三個(gè)月的工資單、銀行流水、納稅證明等收入證明材料復(fù)印件。說明：用于證明甲方具備還款能力。4.甲方貸款用途證明復(fù)印件要求：提供甲方購買房產(chǎn)的合同、發(fā)票、房產(chǎn)證等貸款用途證明材料復(fù)印件。說明：用于證明甲方貸款用途的合法性。5.乙方銀行貸款條件及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)要求：提供乙方銀行關(guān)于貸款條件、利率、手續(xù)費(fèi)等收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的正式文件或公告。說明：用于明確乙方銀行的貸款政策。6.第三方介入?yún)f(xié)議及服務(wù)內(nèi)容要求：提供第三方與甲乙雙方簽訂的介入?yún)f(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：用于明確第三方在合同履行過程中的角色和責(zé)任。7.第三方責(zé)任限額約定要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的責(zé)任限額協(xié)議，明確第三方責(zé)任限額。說明：用于保障甲乙雙方的合法權(quán)益。8.第三方介入費(fèi)用承擔(dān)約定要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的費(fèi)用承擔(dān)協(xié)議，明確費(fèi)用承擔(dān)方式。說明：用于明確第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)責(zé)任。9.甲方還款計(jì)劃要求：提供甲方制定的還款計(jì)劃，包括還款金額、還款時(shí)間、還款方式等。說明：用于明確甲方的還款責(zé)任。10.甲方信用報(bào)告要求：提供甲方近一年的信用報(bào)告復(fù)印件。說明：用于評估甲方的信用狀況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：甲方未按時(shí)償還貸款本息。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照逾期金額支付罰息，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若甲方逾期還款一個(gè)月，應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：乙方未按照約定提供貸款或提供的服務(wù)不符合合同要求。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方未按時(shí)放款，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按照約定提供專業(yè)服務(wù)或提供的服務(wù)不符合合同要求。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方評估機(jī)構(gòu)提供的評估報(bào)告存在重大錯(cuò)誤，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.甲方提前還款違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為