2025年度存量房買賣及裝修設(shè)計(jì)合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度存量房買賣及裝修設(shè)計(jì)合同范本本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3代理信息（如有）2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬證明3.房屋交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3首付款及尾款支付時(shí)間4.房屋交付及使用4.1交付時(shí)間4.2交付條件4.3使用年限5.裝修設(shè)計(jì)及施工5.1裝修設(shè)計(jì)內(nèi)容5.2施工單位選擇5.3施工期限5.4質(zhì)量要求6.裝修材料及設(shè)備6.1材料品牌及型號6.2設(shè)備品牌及型號6.3材料及設(shè)備價(jià)格7.裝修費(fèi)用結(jié)算7.1裝修費(fèi)用總額7.2費(fèi)用支付節(jié)點(diǎn)7.3費(fèi)用結(jié)算方式8.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)8.1過戶手續(xù)辦理8.2稅費(fèi)承擔(dān)8.3稅費(fèi)繳納時(shí)間9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計(jì)算10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同附件14.合同簽署及附件14.1合同簽署時(shí)間14.2合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人基本信息1.1出賣人信息1.1.1姓名：________1.1.2身份證號碼：________1.1.3聯(lián)系電話：________1.2買受人信息1.2.1姓名：________1.2.2身份證號碼：________1.2.3聯(lián)系電話：________1.3代理信息（如有）1.3.1代理人姓名：________1.3.2代理人身份證號碼：________1.3.3代理人聯(lián)系電話：________2.房屋基本情況2.1房屋坐落：________省________市________區(qū)________街道________號2.2房屋面積：________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：________2.4房屋權(quán)屬證明：________3.房屋交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：人民幣________元整3.2支付方式：3.2.1首付款：人民幣________元整，于________年________月________日前支付；3.2.2尾款：人民幣________元整，于房屋交付后________日內(nèi)支付；3.3首付款及尾款支付時(shí)間：3.3.1首付款支付時(shí)間：________年________月________日；3.3.2尾款支付時(shí)間：________年________月________日；4.房屋交付及使用4.1交付時(shí)間：________年________月________日；4.2交付條件：4.2.1房屋權(quán)屬清晰；4.2.2房屋無任何債權(quán)債務(wù)；4.2.3房屋無任何法律糾紛；4.3使用年限：________年；5.裝修設(shè)計(jì)及施工5.1裝修設(shè)計(jì)內(nèi)容：________5.2施工單位選擇：________5.3施工期限：________年________月________日至________年________月________日；5.4質(zhì)量要求：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；6.裝修材料及設(shè)備6.1材料品牌及型號：________6.2設(shè)備品牌及型號：________6.3材料及設(shè)備價(jià)格：人民幣________元整；7.裝修費(fèi)用結(jié)算7.1裝修費(fèi)用總額：人民幣________元整；7.2費(fèi)用支付節(jié)點(diǎn)：7.2.1設(shè)計(jì)費(fèi)：人民幣________元整，于簽訂合同后________日內(nèi)支付；7.2.2材料費(fèi)：人民幣________元整，于材料采購后________日內(nèi)支付；7.2.3施工費(fèi)：人民幣________元整，按工程進(jìn)度分期支付；7.3費(fèi)用結(jié)算方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付；8.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)8.1過戶手續(xù)辦理8.1.1出賣人負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；8.1.2買受人配合辦理過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)；8.2稅費(fèi)承擔(dān)8.2.1買受人承擔(dān)房屋交易過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)；8.2.2具體稅費(fèi)包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等；8.3稅費(fèi)繳納時(shí)間8.3.1買受人應(yīng)在房屋交付前繳納完畢所有稅費(fèi)；8.3.2稅費(fèi)繳納憑證應(yīng)作為合同附件之一。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1出賣人未按約定時(shí)間交付房屋；9.1.2買受人未按約定時(shí)間支付房款；9.1.3出賣人提供的房屋存在質(zhì)量問題；9.1.4任何一方違反合同約定的其他條款；9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1出賣人未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向買受人支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的________%；9.2.2買受人未按時(shí)支付房款，應(yīng)向出賣人支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的________%；9.2.3出賣人提供的房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或退還買受人已支付的房款；9.3違約金計(jì)算9.3.1違約金按實(shí)際逾期天數(shù)計(jì)算，每日按未付款項(xiàng)或未交付房屋價(jià)值的________%計(jì)算。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2合同約定的首付款已支付；11.2合同解除條件11.2.1合同約定的解除條件成就；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3依法或依規(guī)應(yīng)解除合同的其他情形。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；12.1.2不可抗力事件發(fā)生后，應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明；12.2通知方式12.2.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)對方或?qū)Ψ街付ǖ慕邮杖耍?2.3合同附件12.3.1合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、裝修設(shè)計(jì)圖紙、材料清單、稅費(fèi)繳納憑證等。13.合同簽署及附件13.1合同簽署時(shí)間：________年________月________日；13.2合同附件清單：13.2.1房屋產(chǎn)權(quán)證明；13.2.2裝修設(shè)計(jì)圖紙；13.2.3材料清單；13.2.4稅費(fèi)繳納憑證；13.2.5其他相關(guān)文件。14.合同份數(shù)及保管14.1本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力；14.2合同自雙方簽字蓋章之日起生效；14.3合同保管：雙方應(yīng)妥善保管合同原件，如有遺失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2.1房地產(chǎn)中介服務(wù)；1.2.2裝修設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)；1.2.3房屋評估服務(wù)；1.2.4貸款擔(dān)保服務(wù)；1.2.5保險(xiǎn)服務(wù)；1.2.6其他經(jīng)甲乙雙方同意的服務(wù)。2.第三方介入的同意及選擇2.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可引入第三方提供相關(guān)服務(wù)。2.2第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。3.第三方的責(zé)任及權(quán)利3.1第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。3.2第三方的權(quán)利包括：3.2.1收取約定的服務(wù)費(fèi)用；3.2.2要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；3.2.3在服務(wù)過程中，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方因提供服務(wù)過程中出現(xiàn)失誤或疏忽，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方的責(zé)任限額為：4.2.1第三方服務(wù)費(fèi)用總額的________倍；4.2.2最高不超過人民幣________元。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)提供方與接受方的關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的合同主體地位。5.2第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)僅限于其提供的服務(wù)范圍內(nèi)，不涉及合同其他條款的履行。5.3第三方在提供服務(wù)過程中，不得干預(yù)甲乙雙方的合同履行，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利義務(wù)。6.2第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)合同約定享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。7.第三方介入的變更及解除7.2如甲乙雙方認(rèn)為第三方服務(wù)不符合合同約定，可解除與第三方的服務(wù)協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.第三方介入的合同附件9.1第三方介入后的合同附件包括但不限于：9.1.1第三方服務(wù)協(xié)議；9.1.2第三方服務(wù)費(fèi)用清單；9.1.3第三方責(zé)任限額協(xié)議；9.1.4第三方介入的變更及解除協(xié)議。10.第三方介入的合同生效及解除10.1第三方介入后的合同，自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.2第三方介入的合同，按照本合同約定的解除條件及程序進(jìn)行解除。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證書或其他能夠證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬的有效文件。附件說明：附件中應(yīng)包括房屋產(chǎn)權(quán)證的正副本以及所有涉及產(chǎn)權(quán)的變更證明。2.裝修設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：包括平面圖、立面圖、剖面圖、效果圖等，清晰標(biāo)注材料品牌及型號。附件說明：設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)為甲乙雙方共同確認(rèn)后的最終版本，用于施工指導(dǎo)。3.材料清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出所有裝修所需材料的品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)及總價(jià)。附件說明：材料清單應(yīng)為雙方在簽訂合同時(shí)共同確認(rèn)，作為合同附件之一。4.稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：提供所有涉及房屋交易的稅費(fèi)繳納證明。附件說明：包括契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等稅費(fèi)繳納憑證的復(fù)印件。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)規(guī)定服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、違約責(zé)任等。附件說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方介入合同的補(bǔ)充，需經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章。6.第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的責(zé)任范圍及賠償限額。附件說明：協(xié)議中應(yīng)規(guī)定第三方因提供服務(wù)過程中的失誤或疏忽造成的損失賠償上限。7.第三方介入的變更及解除協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入服務(wù)的變更及解除條件和程序。附件說明：協(xié)議中應(yīng)包括變更和解除第三方服務(wù)的相關(guān)條款，如需增加或修改內(nèi)容。8.房屋現(xiàn)狀描述報(bào)告詳細(xì)要求：對房屋現(xiàn)狀進(jìn)行詳細(xì)描述，包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修狀況、附屬設(shè)施等。附件說明：報(bào)告應(yīng)由專業(yè)機(jī)構(gòu)出具，作為房屋交付和驗(yàn)收的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：出賣人應(yīng)向買受人支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的________%。示例說明：如出賣人未能在約定交付日期前3個(gè)月內(nèi)交付房屋，則應(yīng)支付違約金人民幣________元。2.買受人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間支付房款。責(zé)任認(rèn)定：買受人應(yīng)向出賣人支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的________%。示例說明：如買受人未能在約定付款日期前1個(gè)月內(nèi)支付房款，則應(yīng)支付違約金人民幣________元。3.出賣人提供的房屋存在質(zhì)量問題違約行為：提供的房屋存在質(zhì)量問題。責(zé)任認(rèn)定：出賣人負(fù)責(zé)修復(fù)房屋，如無法修復(fù)，則應(yīng)退還買受人已支付的房款。示例說明：房屋出現(xiàn)滲水問題，出賣人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或退還相應(yīng)的房款。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方提供服務(wù)過程中的失誤或疏忽。責(zé)任認(rèn)定：第三方根據(jù)責(zé)任限額協(xié)議，對造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：第三方提供的設(shè)計(jì)服務(wù)出現(xiàn)嚴(yán)重錯(cuò)誤，導(dǎo)致施工成本增加，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。5.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：任何一方違反合同約定的其他條款。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)按照合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：任何一方違反合同約定，未按約定完成某項(xiàng)工作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金或賠償責(zé)任。全文完。2025年度存量房買賣及裝修設(shè)計(jì)合同范本1合同編號_________一、合同主體1.甲方（賣方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：___________________2.乙方（買方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：___________________3.其他相關(guān)方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：___________________二、合同前言2.1背景：本合同由甲方（賣方）與乙方（買方）就2025年度存量房買賣及裝修設(shè)計(jì)事宜達(dá)成一致，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確雙方在存量房買賣及裝修設(shè)計(jì)過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保交易順利進(jìn)行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.存量房：指已經(jīng)建成并投入使用，未取得預(yù)售許可證的房屋。2.裝修設(shè)計(jì)：指對存量房進(jìn)行室內(nèi)裝修、設(shè)計(jì)，包括但不限于空間布局、裝飾材料、設(shè)備設(shè)施等。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.買賣：指甲方將存量房出售給乙方，乙方購買甲方存量房的行為。2.裝修設(shè)計(jì)費(fèi)：指乙方支付給甲方用于裝修設(shè)計(jì)服務(wù)的費(fèi)用。3.交付使用：指甲方將符合合同約定的存量房交付乙方使用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款、裝修設(shè)計(jì)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。2.甲方有義務(wù)提供符合合同約定的存量房，確保房屋質(zhì)量。3.甲方有義務(wù)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式履行交付使用義務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合要求的存量房。2.乙方有權(quán)要求甲方提供裝修設(shè)計(jì)服務(wù)，并支付相應(yīng)的裝修設(shè)計(jì)費(fèi)。3.乙方有義務(wù)按照合同約定支付購房款、裝修設(shè)計(jì)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同履行期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的存量房所在地。5.3合同履行方式：1.甲方應(yīng)在合同生效后，按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式將存量房交付乙方使用。2.乙方應(yīng)在合同生效后，按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式支付購房款、裝修設(shè)計(jì)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：1.雙方協(xié)商一致解除合同。2.任何一方違約，經(jīng)對方書面通知后，對方有權(quán)解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。2.因違約解除合同的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.4終止后果：1.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。2.合同解除后，因合同解除產(chǎn)生的損失，由違約方承擔(dān)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.房屋買賣價(jià)格：指甲方出售存量房給乙方的總價(jià)款。2.裝修設(shè)計(jì)費(fèi)：指乙方支付給甲方用于裝修設(shè)計(jì)服務(wù)的費(fèi)用，包括設(shè)計(jì)方案費(fèi)、施工圖設(shè)計(jì)費(fèi)、現(xiàn)場監(jiān)工費(fèi)等。3.稅費(fèi)及其他費(fèi)用：指根據(jù)國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，應(yīng)由買賣雙方承擔(dān)的稅費(fèi)及其他費(fèi)用。7.2支付方式1.購房款支付：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付房屋買賣價(jià)格。2.裝修設(shè)計(jì)費(fèi)支付：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付裝修設(shè)計(jì)費(fèi)。7.3支付時(shí)間1.購房款支付時(shí)間：乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付房屋買賣價(jià)格的____%作為定金。2.裝修設(shè)計(jì)費(fèi)支付時(shí)間：乙方應(yīng)在甲方提供裝修設(shè)計(jì)方案后____個(gè)工作日內(nèi)支付裝修設(shè)計(jì)費(fèi)的____%。7.4支付條款1.乙方支付購房款和裝修設(shè)計(jì)費(fèi)時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)匯入甲方指定的銀行賬戶。2.甲方收到款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定時(shí)間交付存量房的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.甲方提供的存量房不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定時(shí)間支付購房款和裝修設(shè)計(jì)費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.乙方擅自變更裝修設(shè)計(jì)方案或施工圖紙的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.賠償金應(yīng)以人民幣支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2.本合同的具體內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、復(fù)制、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可解除合同。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致房屋損壞，無法交付。2.政府行為：政策調(diào)整導(dǎo)致裝修設(shè)計(jì)無法實(shí)施。3.社會異常事件：罷工導(dǎo)致裝修材料供應(yīng)中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可選擇仲裁方式解決爭議，仲裁機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同涉及國家秘密、商業(yè)秘密等。2.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對存量房的所有權(quán)，直至乙方支付完畢全部購房款。2.乙方在未支付完畢裝修設(shè)計(jì)費(fèi)前，不得擅自使用或改變裝修設(shè)計(jì)方案。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間對存量房進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行期間對裝修設(shè)計(jì)方案提出合理修改的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的合同內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的合同內(nèi)容與原合同內(nèi)容不一致的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)文件、資料等。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式及時(shí)溝通，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于存量房買賣及裝修設(shè)計(jì)的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無效。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（賣方）：（簽字或蓋章）________________________（日期）________________________乙方（買方）：（簽字或蓋章）________________________（日期）________________________見證人：（簽字或蓋章）________________________（日期）________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.存量房買賣合同附件：房屋所有權(quán)證書土地使用權(quán)證書房屋質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告供水、供電、供氣等設(shè)施現(xiàn)狀證明環(huán)保驗(yàn)收報(bào)告建筑施工許可證明相關(guān)稅費(fèi)繳納證明2.裝修設(shè)計(jì)合同附件：裝修設(shè)計(jì)方案施工圖紙裝修材料清單裝修施工合同裝修工程驗(yàn)收報(bào)告3.其他附件：雙方身份證復(fù)印件銀行賬戶信息合同履行過程中的溝通記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：未按合同約定時(shí)間交付存量房：認(rèn)定為甲方違約。提供的存量房不符合合同約定：認(rèn)定為甲方違約。2.乙方的違約行為及認(rèn)定：未按合同約定時(shí)間支付購房款或裝修設(shè)計(jì)費(fèi)：認(rèn)定為乙方違約。擅自變更裝修設(shè)計(jì)方案或施工圖紙：認(rèn)定為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.存量房：已建成并投入使用，未取得預(yù)售許可證的房屋。2.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.違約責(zé)任：合同一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。4.保密條款：約定雙方對商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等保密的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋存在質(zhì)量問題，影響居住使用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)修復(fù)。2.問題：裝修設(shè)計(jì)不符合乙方預(yù)期，導(dǎo)致不滿意。解決辦法：乙方可提出修改意見，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修改。3.問題：裝修施工過程中，材料供應(yīng)出現(xiàn)延誤。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)調(diào)材料供應(yīng)商，確保施工進(jìn)度。4.問題：合同履行過程中，出現(xiàn)爭議無法協(xié)商解決。解決辦法：可協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：本合同中提及的第三方，是指除甲方和乙方以外的，參與存量房買賣及裝修設(shè)計(jì)項(xiàng)目的第三方單位或個(gè)人。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：裝修設(shè)計(jì)單位應(yīng)保證設(shè)計(jì)方案的質(zhì)量，符合相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。施工單位應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案和施工圖紙進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。材料供應(yīng)商應(yīng)提供符合合同約定的材料，保證材料質(zhì)量。3.第三方權(quán)利：裝修設(shè)計(jì)單位有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)用。施工單位有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付施工費(fèi)用。材料供應(yīng)商有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付材料費(fèi)用。4.第三方義務(wù)：裝修設(shè)計(jì)單位應(yīng)按時(shí)完成設(shè)計(jì)方案，并對設(shè)計(jì)方案負(fù)責(zé)。施工單位應(yīng)按時(shí)完成施工任務(wù)，并對施工質(zhì)量負(fù)責(zé)。材料供應(yīng)商應(yīng)按時(shí)交付材料，并對材料質(zhì)量負(fù)責(zé)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的存量房。乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的裝修設(shè)計(jì)方案。乙方有權(quán)對裝修施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付存量房。乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供裝修設(shè)計(jì)方案。乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成裝修施工。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定時(shí)間交付存量房，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未按合同約定提供裝修設(shè)計(jì)方案，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未按合同約定完成裝修施工，應(yīng)向乙方支付違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款。甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付裝修設(shè)計(jì)費(fèi)。甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付施工費(fèi)用。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付購房款。甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付裝修設(shè)計(jì)費(fèi)。甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付施工費(fèi)用。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定時(shí)間支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未按合同約定支付裝修設(shè)計(jì)費(fèi)，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未按合同約定支付施工費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金。全文完。2025年度存量房買賣及裝修設(shè)計(jì)合同范本2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息二、標(biāo)的房基本情況1.房屋坐落地址2.房屋產(chǎn)權(quán)信息3.房屋面積及結(jié)構(gòu)4.房屋裝修情況5.房屋配套設(shè)施三、房屋買賣價(jià)格及支付方式1.房屋買賣總價(jià)2.付款方式3.付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.付款方式變更四、房屋交付及驗(yàn)收1.房屋交付時(shí)間2.房屋交付條件3.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.房屋驗(yàn)收程序五、裝修設(shè)計(jì)內(nèi)容1.裝修設(shè)計(jì)方案2.裝修材料及設(shè)備3.裝修工期安排4.裝修費(fèi)用六、設(shè)計(jì)變更及增減工程1.設(shè)計(jì)變更范圍2.設(shè)計(jì)變更流程3.設(shè)計(jì)變更費(fèi)用4.增減工程及費(fèi)用七、工程進(jìn)度及驗(yàn)收1.工程進(jìn)度計(jì)劃2.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.工程驗(yàn)收程序4.工程驗(yàn)收時(shí)間八、工程款支付及結(jié)算1.工程款支付節(jié)點(diǎn)2.工程款支付方式3.工程款結(jié)算4.工程款支付違約責(zé)任九、違約責(zé)任1.雙方違約責(zé)任2.違約責(zé)任承擔(dān)方式3.違約責(zé)任免除條件4.違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決地點(diǎn)4.爭議解決期限十一、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理4.合同解除的法律后果十二、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理4.合同終止的法律后果十三、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同附件4.合同解釋十四、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點(diǎn)3.合同簽署雙方代表4.合同簽署見證人合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度存量房買賣及裝修設(shè)計(jì)合同2.合同編號：_________3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同雙方基本信息：二、標(biāo)的房基本情況1.房屋坐落地址：____市____區(qū)____街道____號____室2.房屋產(chǎn)權(quán)信息：____市____區(qū)不動產(chǎn)登記中心頒發(fā)的房地產(chǎn)權(quán)證號：____3.房屋面積及結(jié)構(gòu)：建筑面積____平方米，結(jié)構(gòu)為____4.房屋裝修情況：現(xiàn)狀為____裝修，裝修年限____年5.房屋配套設(shè)施：____三、房屋買賣價(jià)格及支付方式1.房屋買賣總價(jià)：人民幣____元整2.付款方式：首付款：人民幣____元整，于合同簽訂之日起____日內(nèi)支付尾款：人民幣____元整，于房屋交付前____日內(nèi)支付3.付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：首付款支付時(shí)間：____年__月__日尾款支付時(shí)間：____年__月__日4.付款方式變更：如需變更付款方式，雙方應(yīng)書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議四、房屋交付及驗(yàn)收1.房屋交付時(shí)間：____年__月__日房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵房屋結(jié)構(gòu)安全，無安全隱患房屋設(shè)施齊全，符合合同約定3.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及地方的房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行4.房屋驗(yàn)收程序：雙方共同進(jìn)行房屋驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后填寫驗(yàn)收報(bào)告五、裝修設(shè)計(jì)內(nèi)容1.裝修設(shè)計(jì)方案：乙方提供裝修設(shè)計(jì)方案，包括平面布局圖、效果圖等2.裝修材料及設(shè)備：乙方提供裝修材料及設(shè)備清單，包括品牌、規(guī)格、型號等3.裝修工期安排：裝修工期為____個(gè)月，具體安排如下：設(shè)計(jì)階段：____個(gè)月施工階段：____個(gè)月驗(yàn)收階段：____個(gè)月4.裝修費(fèi)用：人民幣____元整，包括設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)等六、設(shè)計(jì)變更及增減工程1.設(shè)計(jì)變更范圍：在裝修過程中，如因設(shè)計(jì)不合理或甲方需求變更等原因，可進(jìn)行設(shè)計(jì)變更2.設(shè)計(jì)變更流程：設(shè)計(jì)變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并由乙方出具設(shè)計(jì)變更通知單3.設(shè)計(jì)變更費(fèi)用：設(shè)計(jì)變更費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算，由甲方承擔(dān)4.增減工程及費(fèi)用：如需增減工程，雙方應(yīng)書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算七、工程進(jìn)度及驗(yàn)收1.工程進(jìn)度計(jì)劃：按照裝修工期安排執(zhí)行，具體進(jìn)度計(jì)劃如下：設(shè)計(jì)階段進(jìn)度：____施工階段進(jìn)度：____驗(yàn)收階段進(jìn)度：____2.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及地方的房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行3.工程驗(yàn)收程序：雙方共同進(jìn)行工程驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后填寫驗(yàn)收報(bào)告4.工程驗(yàn)收時(shí)間：在裝修工程完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收八、工程款支付及結(jié)算1.工程款支付節(jié)點(diǎn)：按照工程進(jìn)度計(jì)劃分階段支付2.工程款支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付3.工程款結(jié)算：工程款結(jié)算以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)，甲方應(yīng)在收到乙方提交的結(jié)算單后____日內(nèi)支付4.工程款支付違約責(zé)任：甲方逾期支付工程款，應(yīng)向乙方支付____%的違約金乙方逾期完成工程，應(yīng)向甲方支付____%的違約金九、違約責(zé)任1.雙方違約責(zé)任：甲方未按時(shí)支付房款，應(yīng)向乙方支付____%的違約金乙方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向甲方支付____%的違約金2.違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等3.違約責(zé)任免除條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任4.違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：違約金按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過合同總金額的____%十、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議2.爭議解決程序：協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟3.爭議解決地點(diǎn)：合同簽訂地4.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)十一、合同解除1.合同解除條件：任何一方嚴(yán)重違約因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行2.合同解除程序：解除合同需書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致3.合同解除后的處理：乙方應(yīng)將已完成的工程交付甲方雙方應(yīng)結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用合同解除后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任4.合同解除的法律后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理相關(guān)事宜十二、合同終止1.合同終止條件：合同約定的期限屆滿雙方協(xié)商一致解除合同2.合同終止程序：合同終止需書面通知對方，并經(jīng)雙方確認(rèn)3.合同終止后的處理：乙方應(yīng)將已完成的工程交付甲方雙方應(yīng)結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用合同終止后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任4.合同終止的法律后果：合同終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理相關(guān)事宜十三、合同生效及其他1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效2.合同生效日期：____年__月__日3.合同附件：____4.合同解釋：本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行十四、合同簽署1.合同簽署日期：____年__月__日2.合同簽署地點(diǎn)：____3.合同簽署雙方代表：甲方代表（簽字）：____乙方代表（簽字）：____4.合同簽署見證人：見證人（簽字）：____見證人（簽字）：____甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款對裝修設(shè)計(jì)方案和材料的選擇具有最終決定權(quán)；對裝修施工進(jìn)度和質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)；對工程款支付有優(yōu)先審批權(quán)。2.甲方變更權(quán)條款說明：甲方有權(quán)在合同簽訂后，根據(jù)自身需求對裝修設(shè)計(jì)方案進(jìn)行變更，但需提前通知乙方，并書面確認(rèn)變更內(nèi)容。3.甲方驗(yàn)收權(quán)條款說明：甲方有權(quán)對裝修工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可支付尾款。4.甲方監(jiān)督權(quán)條款說明：甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行施工過程中的監(jiān)督，包括但不限于材料采購、施工質(zhì)量、工期進(jìn)度等。5.甲方信息保密條款說明：甲方在合同執(zhí)行過程中，對乙方提供的設(shè)計(jì)方案、工程信息等保密，未經(jīng)乙方同意，不得向第三方泄露。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款對裝修設(shè)計(jì)方案和材料的選擇具有最終決定權(quán)；對裝修施工進(jìn)度和質(zhì)量的控制權(quán)；對工程款支付有優(yōu)先審批權(quán)。2.乙方變更權(quán)條款說明：乙方有權(quán)在合同簽訂后，根據(jù)工程實(shí)際情況對裝修設(shè)計(jì)方案進(jìn)行變更，但需提前通知甲方，并書面確認(rèn)變更內(nèi)容。3.乙方驗(yàn)收權(quán)條款說明：乙方有權(quán)對裝修工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可支付尾款。4.乙方監(jiān)督權(quán)條款說明：乙方有權(quán)對甲方進(jìn)行施工過程中的監(jiān)督，包括但不限于房款支付、材料采購、工期進(jìn)度等。5.乙方信息保密條款說明：乙方在合同執(zhí)行過程中，對甲方提供的設(shè)計(jì)方案、工程信息等保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方泄露。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介服務(wù)費(fèi)用條款說明：中介方提供的服務(wù)費(fèi)用由中介方與甲方、乙方協(xié)商確定，并在合同中明確費(fèi)用金額及支付方式。2.中介責(zé)任條款說明：中介方在合同執(zhí)行過程中，對甲方、乙方的合法權(quán)益進(jìn)行監(jiān)督和保護(hù)，如因中介方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.中介保密條款說明：中介方對甲方、乙方的個(gè)人信息和商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方、乙方同意，不得向第三方泄露。4.中介解除權(quán)條款說明：中介方有權(quán)在合同簽訂后，因甲方、乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行時(shí)，解除中介服務(wù)協(xié)議。5.中介糾紛解決條款說明：中介方與甲方、乙方之間的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件2.房屋買賣合同3.裝修設(shè)計(jì)方案及效果圖4.裝修材料及設(shè)備清單5.工程進(jìn)度計(jì)劃表6.工程款支付計(jì)劃表7.驗(yàn)收報(bào)告8.中介服務(wù)協(xié)議（如有）9.任何雙方約定的其他文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付房款乙方未按時(shí)交付房屋乙方未按約定完成裝修工程甲方未按約定支付工程款雙方未按約定履行設(shè)計(jì)變更任何一方未按約定履行保密義務(wù)2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的發(fā)生應(yīng)具有事實(shí)依據(jù)，如支付憑證、驗(yàn)收報(bào)告等違約行為的認(rèn)定需雙方協(xié)商一致，或由第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)權(quán)證：指證明房屋所有權(quán)歸屬的證書。2.不動產(chǎn)登記：指對不動產(chǎn)權(quán)利進(jìn)行登記，確認(rèn)權(quán)利歸屬的法律行為。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的金錢。5.爭議解決：指雙方在發(fā)生爭議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方拖延支付房款解決辦法：通過書面催告，要求甲方按約定時(shí)間支付房款；如仍不支付，可考慮解除合同并追究違約責(zé)任。2.問題：乙方拖延交付房屋解決辦法：通過書面催告，要求乙方按約定時(shí)間交付房屋；如仍不交付，可考慮解除合同并追究違約責(zé)任。3.問題：裝修質(zhì)量不符合約定解決辦法：要求乙方進(jìn)行整改，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)；如乙方拒絕整改，可考慮解除合同并追究違約責(zé)任。4.問題：工程款支付糾紛解決辦法：通過協(xié)商解決；協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.存量房買賣及裝修設(shè)計(jì)合同適用于個(gè)人之間的房屋買賣及裝修設(shè)計(jì)。2.存量房買賣及裝修設(shè)計(jì)合同適用于個(gè)人與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)之間的房屋買賣及裝修設(shè)計(jì)。3.存量房買賣及裝修設(shè)計(jì)合同適用于個(gè)人與中介機(jī)構(gòu)之間的房屋買賣及裝修設(shè)計(jì)服務(wù)。4.存量房買賣及裝修設(shè)計(jì)合同適用于企業(yè)之間的房屋買賣及裝修設(shè)計(jì)。全文完。2025年度存量房買賣及裝修設(shè)計(jì)合同范本3合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（買受方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：本合同由甲方（出賣方）與乙方（買受方）就2025年度存量房買賣及裝修設(shè)計(jì)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確雙方在存量房買賣及裝修設(shè)計(jì)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保交易順利進(jìn)行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.存量房：指在合同簽訂前已經(jīng)存在并取得房屋所有權(quán)證的房屋。2.裝修設(shè)計(jì)：指對存量房進(jìn)行室內(nèi)外裝修、裝飾及布局設(shè)計(jì)。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.買賣：指甲方將存量房出售給乙方，乙方購買存量房的行為。2.裝修設(shè)計(jì)費(fèi)用：指乙方支付給甲方用于裝修設(shè)計(jì)工作的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款及裝修設(shè)計(jì)費(fèi)用。2.甲方應(yīng)保證存量房的權(quán)利、用途、結(jié)構(gòu)、質(zhì)量等符合合同約定。3.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)工作，提供必要的資料和條件。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付存量房，并保證房屋質(zhì)量。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付購房款及裝修設(shè)計(jì)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)工作，提出合理的設(shè)計(jì)要求。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)：存量房買賣及裝修設(shè)計(jì)工作在甲方提供的存量房所在地進(jìn)行。5.3合同履行方式：1.甲方按照合同約定交付存量房，乙方按照合同約定支付購房款及裝修設(shè)計(jì)費(fèi)用。2.甲方負(fù)責(zé)裝修設(shè)計(jì)工作，乙方負(fù)責(zé)裝修施工。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同履行完畢，雙方無爭議；2.合同約定的終止條件成就；3.雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：1.合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算購房款及裝修設(shè)計(jì)費(fèi)用；2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理存量房及裝修設(shè)計(jì)成果。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.房屋買賣費(fèi)用：包括房屋總價(jià)款、稅費(fèi)、中介費(fèi)等。2.裝修設(shè)計(jì)費(fèi)用：包括設(shè)計(jì)費(fèi)、圖紙費(fèi)、修改費(fèi)等。3.施工費(fèi)用：包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等。7.2支付方式：1.房屋買賣費(fèi)用：乙方應(yīng)按照合同約定分批次支付購房款。2.裝修設(shè)計(jì)費(fèi)用：乙方應(yīng)在簽訂裝修設(shè)計(jì)合同后支付設(shè)計(jì)費(fèi)，施工過程中按進(jìn)度支付材料費(fèi)和人工費(fèi)。3.施工費(fèi)用：乙方應(yīng)在施工過程中按進(jìn)度支付材料費(fèi)和人工費(fèi)。7.3支付時(shí)間：1.房屋買賣費(fèi)用：首付款在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付；尾款在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后支付。2.裝修設(shè)計(jì)費(fèi)用：設(shè)計(jì)費(fèi)在簽訂裝修設(shè)計(jì)合同后支付；圖紙費(fèi)在圖紙交付后支付；修改費(fèi)在修改完成后支付。3.施工費(fèi)用：施工過程中，材料費(fèi)和人工費(fèi)按實(shí)際發(fā)生支付。7.4支付條款：1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項(xiàng)后，及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)。2.乙方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)出具支付憑證，甲方應(yīng)予以確認(rèn)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按時(shí)交付存量房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的萬分之五，累計(jì)不超過總價(jià)款的10%。2.甲方提供的存量房不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按時(shí)支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的萬分之五，累計(jì)不超過應(yīng)付款項(xiàng)的10%。2.乙方未按時(shí)支付裝修設(shè)計(jì)費(fèi)用和施工費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的萬分之五，累計(jì)不超過應(yīng)付款項(xiàng)的10%。8.3賠償金額和方式：1.違約金由違約方支付給守約方。2.賠償金的具體金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法訴訟解決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2.本合同內(nèi)容。9.2保密期限：本合同保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、復(fù)制、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。2.不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時(shí)，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。2.經(jīng)雙方同意，合同可以轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同涉及國家秘密、商業(yè)秘密等。2.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.本合同簽訂后，雙方均保留對合同內(nèi)容的解釋權(quán)。2.除非合同另有約定，否則任何一方不得擅自變更或解除合同。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留對存量房買賣及裝修設(shè)計(jì)過程中的監(jiān)督權(quán)。2.乙方保留對裝修設(shè)計(jì)成果的滿意度評價(jià)權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.任何對本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。2.修改或補(bǔ)充內(nèi)容作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改或補(bǔ)充內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改或補(bǔ)充內(nèi)容與本合同不一致的，以修改或補(bǔ)充內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)按照合同約定，配合對方完成相