2025年度智能倉儲租賃代理合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智能倉儲租賃代理合同范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______一、租賃物1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于_______的智能倉儲設施，具體面積及結(jié)構(gòu)如下：（1）倉儲面積：_______平方米；（2）倉儲層高：_______米；（3）倉儲結(jié)構(gòu)：_______；（4）倉儲設施：_______。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。三、租賃費用3.1乙方應按本合同約定支付租賃費用。租賃費用按月計算，每月租金為_______元人民幣。3.2租賃費用支付方式：乙方應于每月_______日前向甲方支付當月租金。四、租賃物的使用4.1乙方在租賃期限內(nèi)有權使用倉儲設施，但不得擅自改變倉儲設施的結(jié)構(gòu)、用途或進行任何非法活動。4.2乙方在使用倉儲設施過程中，應遵守國家有關法律法規(guī)，不得損害甲方、其他承租人或第三方的合法權益。五、租賃物的維護與保養(yǎng)5.1乙方應負責租賃物在使用過程中的日常維護與保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。5.2乙方在使用過程中，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應負責修復或賠償損失。六、租賃物的交付與驗收6.1甲方應在合同簽訂之日起_______日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。6.2乙方在收到租賃物后，應在_______日內(nèi)對租賃物進行驗收，并書面通知甲方。七、租賃物的退租7.1租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同時，乙方應將租賃物退回甲方。7.2乙方退租時，應保證租賃物完好無損，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應負責修復或賠償損失。八、違約責任8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。8.2甲方違反本合同約定，未按期交付租賃物，應向乙方支付_______元人民幣的違約金。8.3乙方違反本合同約定，未按期支付租金，應向甲方支付_______元人民幣的違約金。九、爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評估方、咨詢方、監(jiān)理方、維修方、保險公司、法律顧問等，以及任何因本合同執(zhí)行過程中需要介入的第三方。1.2第三方在介入本合同時，應具備相應的資質(zhì)、能力及合法授權。二、第三方責任2.1第三方在本合同中承擔的責任應與其提供的服務內(nèi)容相匹配，具體責任如下：（1）中介方：負責協(xié)助甲乙雙方達成租賃意向，但不參與租賃合同的簽訂及執(zhí)行。中介方的責任限于促成租賃關系的建立，若因中介方原因?qū)е伦赓U關系未能建立，中介方應退還乙方已支付的傭金。（2）評估方：負責對倉儲設施進行評估，提供評估報告。評估方應保證評估報告的真實性、準確性，若評估報告存在虛假或重大誤差，評估方應承擔相應責任。（3）咨詢方：負責就倉儲設施的使用、維護、租賃等相關問題提供咨詢服務。咨詢方應保證其提供的服務符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。（4）監(jiān)理方：負責對倉儲設施的建設、維修、改造等工程進行監(jiān)理。監(jiān)理方應保證監(jiān)理工作的公正、公平，確保工程質(zhì)量和安全。（5）維修方：負責對倉儲設施進行日常維修和保養(yǎng)。維修方應保證維修質(zhì)量，如因維修方原因?qū)е聜}儲設施損壞，維修方應承擔相應責任。（6）保險公司：負責為倉儲設施購買保險，保障倉儲設施在使用過程中發(fā)生意外損失。保險公司應按照保險條款履行賠償義務。（7）法律顧問：負責為甲乙雙方提供法律咨詢、起草法律文件等服務。法律顧問應保證其提供的服務符合法律法規(guī)。三、第三方權利3.1第三方在本合同中享有的權利如下：（1）中介方：有權要求乙方支付傭金，并有權在合同履行過程中監(jiān)督租賃關系的執(zhí)行。（2）評估方：有權要求甲方提供必要的數(shù)據(jù)和資料，以保證評估工作的順利進行。（3）咨詢方：有權要求甲乙雙方提供相關信息，以保證咨詢服務的質(zhì)量。（4）監(jiān)理方：有權要求甲乙雙方按照監(jiān)理要求進行工程建設和維修。（5）維修方：有權要求甲乙雙方提供必要的維修條件和設施。（6）保險公司：有權要求甲乙雙方提供相關信息，以保證保險公司的權益。（7）法律顧問：有權要求甲乙雙方提供相關信息，以保證法律服務的質(zhì)量。四、第三方與其他各方的關系4.1第三方與甲乙雙方的關系如下：（1）第三方與甲方：第三方在介入本合同時，應與甲方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利義務。（2）第三方與乙方：第三方在介入本合同時，應與乙方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利義務。（3）第三方與甲乙雙方：第三方在介入本合同時，應與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確三方之間的權利義務。五、第三方責任限額5.1第三方在本合同中的責任限額如下：（1）中介方：中介方在本合同中的責任限額為乙方支付傭金的_______%。（2）評估方：評估方在本合同中的責任限額為評估費用總額的_______%。（3）咨詢方：咨詢方在本合同中的責任限額為咨詢費用總額的_______%。（4）監(jiān)理方：監(jiān)理方在本合同中的責任限額為監(jiān)理費用總額的_______%。（5）維修方：維修方在本合同中的責任限額為維修費用總額的_______%。（6）保險公司：保險公司在本合同中的責任限額按照保險條款執(zhí)行。（7）法律顧問：法律顧問在本合同中的責任限額為法律咨詢服務費用總額的_______%。六、合同變更6.1本合同如因第三方介入而需變更，應由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。六、爭議解決6.2第三方與本合同其他各方發(fā)生爭議，應按照本合同第九條“爭議解決”的規(guī)定解決。七、其他7.1本合同附件作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.倉儲設施清單：詳細列明倉儲設施的具體種類、數(shù)量、規(guī)格、使用狀況等。2.租賃物使用說明：包括倉儲設施的使用規(guī)則、操作流程、安全注意事項等。3.租賃費用明細：列明租金、押金、物業(yè)管理費、水電費等各項費用的計算方式和支付時間。4.倉儲設施維修保養(yǎng)記錄：記錄倉儲設施的維修保養(yǎng)情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。5.第三方合作協(xié)議：包括中介方、評估方、咨詢方、監(jiān)理方、維修方、保險公司、法律顧問等與甲乙雙方簽訂的協(xié)議。6.爭議解決協(xié)議：明確爭議解決的方式和程序。7.附件變更記錄：記錄合同附件的變更情況，包括變更時間、變更內(nèi)容等。8.乙方使用倉儲設施的相關證明文件：如營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、稅務登記證等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按期交付租賃物；提供的租賃物不符合約定；未按約定提供物業(yè)管理服務；故意隱瞞倉儲設施的真實情況。（2）乙方違約行為：未按期支付租金；擅自改變倉儲設施的結(jié)構(gòu)或用途；損壞倉儲設施，未及時修復或賠償；違反租賃物使用規(guī)定，造成損失。（3）第三方違約行為：中介方未按約定促成租賃關系；評估方提供的評估報告存在虛假或重大誤差；咨詢方提供的服務不符合約定；監(jiān)理方未按約定進行監(jiān)理工作；維修方未按約定進行維修；保險公司未按保險條款履行賠償義務；法律顧問未按約定提供法律服務。2.責任認定標準：（1）甲方違約責任：甲方未按期交付租賃物，應向乙方支付_______元人民幣的違約金；甲方提供的租賃物不符合約定，應承擔修復或賠償損失的責任；甲方未按約定提供物業(yè)管理服務，應向乙方支付_______元人民幣的違約金；甲方故意隱瞞倉儲設施的真實情況，應承擔相應的法律責任。（2）乙方違約責任：乙方未按期支付租金，應向甲方支付_______元人民幣的違約金；乙方擅自改變倉儲設施的結(jié)構(gòu)或用途，應承擔恢復原狀或賠償損失的責任；乙方損壞倉儲設施，未及時修復或賠償，應承擔修復或賠償損失的責任；乙方違反租賃物使用規(guī)定，造成損失，應承擔相應的法律責任。（3）第三方違約責任：第三方違約行為，應根據(jù)第三方合作協(xié)議及相關法律