2025年度農(nóng)業(yè)休閑觀光區(qū)承包管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度農(nóng)業(yè)休閑觀光區(qū)承包管理合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度農(nóng)業(yè)休閑觀光區(qū)承包管理合同甲方（發(fā)包方）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（承包方）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________一、承包范圍1.乙方承包的觀光區(qū)范圍包括但不限于____________________。二、承包期限1.本合同承包期限自____年____月____日至____年____月____日。2.合同期滿后，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽合同。三、承包費(fèi)用1.乙方需向甲方支付承包費(fèi)用，總額為人民幣____________________元。2.承包費(fèi)用支付方式：____________________。3.乙方應(yīng)于每季度首月支付當(dāng)季承包費(fèi)用，具體支付日期為____月____日。四、經(jīng)營管理1.乙方在承包期間應(yīng)依法依規(guī)經(jīng)營管理觀光區(qū)，確保觀光區(qū)的正常運(yùn)行和可持續(xù)發(fā)展。2.乙方應(yīng)建立健全觀光區(qū)管理制度，確保游客安全和景區(qū)環(huán)境。3.乙方有權(quán)制定觀光區(qū)的價格策略，但需提前向甲方報備。五、知識產(chǎn)權(quán)1.觀光區(qū)內(nèi)的一切知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。2.乙方在使用觀光區(qū)內(nèi)知識產(chǎn)權(quán)時，應(yīng)尊重知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯他人合法權(quán)益。六、違約責(zé)任1.乙方如未按合同約定支付承包費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的____%。2.乙方如違反觀光區(qū)管理制度，導(dǎo)致安全事故或其他損失，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.甲方如未按合同約定提供相關(guān)支持，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：簽字：____________________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：簽字：____________________日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.中介機(jī)構(gòu)：包括但不限于經(jīng)紀(jì)公司、咨詢公司、代理機(jī)構(gòu)等。2.專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)：包括但不限于規(guī)劃設(shè)計機(jī)構(gòu)、法律顧問、財務(wù)顧問等。3.政府部門：包括但不限于工商行政管理部門、稅務(wù)部門、土地管理部門等。4.投資方：包括但不限于對觀光區(qū)進(jìn)行投資的企業(yè)或個人。二、第三方責(zé)任1.第三方在本合同項下的責(zé)任，應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、性質(zhì)以及合同的具體約定進(jìn)行界定。2.第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身過錯導(dǎo)致觀光區(qū)經(jīng)營管理受損或給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)按照合同約定，收取其提供服務(wù)的合理費(fèi)用。2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取甲乙雙方的相關(guān)信息和資料，以完成其提供服務(wù)所需的工作。3.第三方在提供服務(wù)過程中，享有合同約定的其他權(quán)利。四、第三方介入條款1.第三方介入觀光區(qū)的經(jīng)營管理，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。2.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持原有合同的效力，第三方不得擅自變更或解除合同。3.第三方介入后，如需修改本合同相關(guān)條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方共同協(xié)商一致。五、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項下的責(zé)任限額，根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、性質(zhì)以及合同的具體約定確定。2.第三方責(zé)任限額包括但不限于：a.第三方直接因提供的服務(wù)造成的觀光區(qū)經(jīng)營管理損失；b.第三方直接因提供服務(wù)導(dǎo)致的游客人身或財產(chǎn)損失；c.第三方因違反法律法規(guī)或合同約定給甲乙雙方造成的損失。3.第三方責(zé)任限額不得超過合同約定金額。4.第三方責(zé)任限額的具體計算方法，由甲乙雙方及第三方在合同中明確約定。六、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方的責(zé)任劃分：a.第三方與甲方、乙方的責(zé)任劃分，應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況確定。b.第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身過錯導(dǎo)致觀光區(qū)經(jīng)營管理受損或給甲乙雙方造成損失，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。c.甲方、乙方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е掠^光區(qū)經(jīng)營管理受損或給第三方造成損失，應(yīng)由甲方、乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.第三方與游客的劃分說明：a.第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)確保游客的人身和財產(chǎn)安全。b.游客在觀光區(qū)內(nèi)的合法權(quán)益，由觀光區(qū)經(jīng)營管理方（甲乙雙方）負(fù)責(zé)保障。c.第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身過錯導(dǎo)致游客人身或財產(chǎn)損失，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、爭議解決1.第三方與甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.第三方介入后的爭議解決，應(yīng)遵循本合同及合同約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.觀光區(qū)現(xiàn)狀及設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出觀光區(qū)內(nèi)的所有設(shè)施、資源及其現(xiàn)狀，包括但不限于建筑物、設(shè)備、植被、景觀等。說明：本清單為合同附件，用于明確觀光區(qū)的現(xiàn)狀和乙方接管時的資產(chǎn)狀況。2.觀光區(qū)管理制度要求：包括但不限于安全管理制度、環(huán)境衛(wèi)生制度、游客服務(wù)規(guī)范等。說明：本制度為合同附件，用于規(guī)范乙方在承包期間的管理行為，確保觀光區(qū)的正常運(yùn)行。3.承包費(fèi)用明細(xì)要求：詳細(xì)列出承包費(fèi)用的構(gòu)成，包括但不限于固定費(fèi)用、變動費(fèi)用、稅費(fèi)等。說明：本明細(xì)為合同附件，用于明確承包費(fèi)用的構(gòu)成，便于甲乙雙方進(jìn)行費(fèi)用核算。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：如第三方介入，需詳細(xì)列明服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任承擔(dān)等。說明：本協(xié)議為合同附件，用于明確第三方在觀光區(qū)經(jīng)營管理中的角色和責(zé)任。5.觀光區(qū)年度經(jīng)營計劃要求：包括但不限于年度目標(biāo)、營銷策略、財務(wù)預(yù)算等。說明：本計劃為合同附件，用于指導(dǎo)乙方在承包期間的經(jīng)營管理活動。6.觀光區(qū)應(yīng)急預(yù)案要求：包括但不限于自然災(zāi)害、安全事故、公共衛(wèi)生事件等應(yīng)急預(yù)案。說明：本預(yù)案為合同附件，用于確保觀光區(qū)在緊急情況下的快速響應(yīng)和妥善處理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定支付承包費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定時間支付承包費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的____%。示例：若乙方未按合同約定于每季度首月支付當(dāng)季承包費(fèi)用，則應(yīng)向甲方支付滯納金。2.違反觀光區(qū)管理制度責(zé)任認(rèn)定：乙方違反觀光區(qū)管理制度，導(dǎo)致安全事故或其他損失，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。示例：若乙方因管理不善導(dǎo)致游客受傷，乙方應(yīng)承擔(dān)醫(yī)療費(fèi)用和相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.未履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若乙方未按合同約定進(jìn)行年度經(jīng)營計劃的實(shí)施，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.第三方違約責(zé)任認(rèn)定：第三方在提供服務(wù)過程中違約，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若第三方未按約定提供咨詢服務(wù)，導(dǎo)致觀光區(qū)經(jīng)營受損，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.甲方違約責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定提供支持或違反合同約定，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若甲方未按約