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文檔簡介
甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL
2025年度別墅花園居間租賃合同匯編本合同共三部分組成,僅供學(xué)習(xí)使用,第一部分如下:甲方(出租方):_______乙方(承租方):_______鑒于:2.乙方愿意租賃上述租賃物,并愿意按照本合同約定支付租金及相關(guān)費用;3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:一、租賃物的基本情況1.租賃物位于_______,具體地址為_______;3.租賃物現(xiàn)狀:_______。二、租賃期限1.本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止,共計_______年_______月。2.租賃期滿,如乙方愿意續(xù)租,應(yīng)提前_______個月書面通知甲方,雙方另行簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式1.本合同租賃物租金為人民幣_______元/月,共計人民幣_______元。2.乙方應(yīng)在每月_______日前支付當(dāng)月租金,支付方式為_______。四、租賃物的使用及維護(hù)1.乙方應(yīng)按照租賃物的使用說明和甲方的要求合理使用租賃物,不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。2.乙方應(yīng)妥善保管租賃物,確保租賃物在租賃期滿時能夠完好無損地返還給甲方。3.乙方在租賃期間,如因使用不當(dāng)或故意損壞租賃物,應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。4.乙方應(yīng)按照租賃物的使用說明和甲方的要求進(jìn)行日常維護(hù)。五、租賃物的維修及保養(yǎng)1.租賃物在租賃期間出現(xiàn)的自然磨損,由甲方負(fù)責(zé)維修;2.租賃物在使用過程中出現(xiàn)的故障,乙方應(yīng)立即通知甲方,甲方應(yīng)在接到通知后_______小時內(nèi)進(jìn)行維修;3.乙方在使用過程中,如因自身原因?qū)е伦赓U物損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。六、違約責(zé)任1.如甲方未按約定提供租賃物,應(yīng)向乙方支付_______元違約金;2.如乙方未按約定支付租金,應(yīng)向甲方支付_______元違約金;3.如乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;2.協(xié)商不成的,任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力;2.本合同一式_______份,甲乙雙方各執(zhí)_______份,自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方(出租方):_______乙方(承租方):_______簽訂日期:_______年_______月_______日第二部分:第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中所稱“第三方”是指在本合同履行過程中,經(jīng)甲乙雙方同意,介入租賃關(guān)系的任何自然人、法人或其他組織,包括但不限于中介方、擔(dān)保方、維修保養(yǎng)服務(wù)提供方等。2.第三方在本合同中的地位、權(quán)利和義務(wù),應(yīng)依據(jù)本合同約定以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。二、第三方介入的約定1.甲方或乙方在合同履行過程中,如需第三方介入,應(yīng)提前_______天書面通知對方,并說明第三方介入的具體原因、目的及可能產(chǎn)生的費用。2.第三方介入后,甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議,明確各方的權(quán)利和義務(wù)。三、第三方責(zé)任限額a.第三方介入的原因及目的;b.第三方介入可能產(chǎn)生的風(fēng)險;c.第三方在本合同中的具體角色及責(zé)任。2.第三方責(zé)任限額應(yīng)在甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議中明確約定。四、第三方權(quán)利和義務(wù)1.第三方在本合同中的權(quán)利:a.依據(jù)協(xié)議約定,獲得相應(yīng)的報酬;b.享有合同約定的其他權(quán)利。2.第三方在本合同中的義務(wù):a.嚴(yán)格履行協(xié)議約定的義務(wù);b.對甲乙雙方提供的服務(wù),應(yīng)保證質(zhì)量,不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益;c.在履行職責(zé)過程中,如因自身原因?qū)е录滓译p方利益受損,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的劃分:a.第三方在介入租賃關(guān)系前,甲方應(yīng)與第三方簽訂協(xié)議,明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù);b.第三方介入后,甲方應(yīng)與第三方保持溝通,確保租賃關(guān)系的正常進(jìn)行。2.第三方與乙方的劃分:a.第三方在介入租賃關(guān)系前,乙方應(yīng)與第三方簽訂協(xié)議,明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù);b.第三方介入后,乙方應(yīng)與第三方保持溝通,確保租賃關(guān)系的正常進(jìn)行。3.第三方與租賃物的劃分:a.第三方在介入租賃關(guān)系前,租賃物歸甲方所有;b.第三方介入后,租賃物的所有權(quán)仍歸甲方所有,第三方僅享有使用權(quán)。六、第三方介入后的合同變更1.第三方介入后,甲乙雙方可根據(jù)實際情況,對本合同進(jìn)行變更,變更內(nèi)容應(yīng)在甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議中明確約定。2.本合同變更后,甲乙雙方及第三方應(yīng)按照變更后的約定履行各自的義務(wù)。七、爭議解決1.第三方介入后,如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;2.協(xié)商不成的,任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本部分為第三方介入后的修正條款,與本合同具有同等法律效力;2.本部分未盡事宜,甲乙雙方及第三方可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方(出租方):_______乙方(承租方):_______第三方:_______簽訂日期:_______年_______月_______日第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.《租賃物現(xiàn)狀描述及圖片》要求:詳細(xì)描述租賃物的現(xiàn)狀,包括設(shè)施、結(jié)構(gòu)、面積等,并附上至少三張清晰的照片,以證明租賃物交付時的狀態(tài)。2.《租賃物維修保養(yǎng)記錄》要求:記錄租賃物在租賃期間的維修保養(yǎng)情況,包括維修日期、維修內(nèi)容、維修費用等。說明:此附件用于證明租賃物在租賃期間的維護(hù)情況,有助于判定租賃期滿時的維修責(zé)任。3.《租金支付憑證》要求:提供乙方支付租金的憑證,如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付證明等。說明:此附件用于證明乙方已履行支付租金的義務(wù)。4.《第三方協(xié)議》要求:第三方介入后,甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議,包括但不限于中介協(xié)議、擔(dān)保協(xié)議、維修保養(yǎng)協(xié)議等。說明:此附件用于證明第三方介入的合法性,以及各方的權(quán)利和義務(wù)。5.《爭議解決協(xié)議》要求:甲乙雙方與第三方就爭議解決達(dá)成的協(xié)議,包括仲裁協(xié)議、訴訟協(xié)議等。說明:此附件用于明確爭議解決方式,保障各方合法權(quán)益。6.《補充協(xié)議》要求:甲乙雙方在履行合同過程中,根據(jù)實際情況簽訂的補充協(xié)議。說明:此附件用于補充和完善合同內(nèi)容,確保合同條款的完整性和有效性。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:a.甲方未按約定提供租賃物,或提供的租賃物不符合約定。b.乙方未按約定支付租金。c.乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。d.乙方在使用過程中,因自身原因?qū)е伦赓U物損壞。e.第三方未按協(xié)議約定履行義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):a.甲方違約:應(yīng)向乙方支付_______元違約金,并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。b.乙方違約:應(yīng)向甲方支付_______元違約金,并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。c.第三方違約:應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定,向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.示例說明:a.甲方違約示例:甲方未按約定在_______年_______月_______日前提供租賃物,應(yīng)向乙方支付_______元違約金。b.乙方違約示例:乙方未在_______年___
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