2025年公共住房租賃合同范本（含裝修條款）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年公共住房租賃合同范本（含裝修條款）本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：一、合同雙方甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________二、房屋基本情況1.房屋地址：_________2.房屋結構：_________3.房屋面積：_________平方米4.房屋裝修情況：_________5.房屋設施：_________三、租賃期限及租金1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租金：每月租金為人民幣_________元整。四、押金及支付方式1.押金：乙方需向甲方支付人民幣_________元作為押金。（1）現(xiàn)金支付；（2）銀行轉賬支付；（3）支付；（4）支付。五、房屋使用及維護1.乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構、裝修或設施。2.乙方在租賃期間應負責房屋的日常維護和保養(yǎng)，確保房屋設施正常運行。3.乙方不得將房屋轉租、轉借或轉讓給他人使用。4.乙方應遵守國家和當?shù)卣姆煞ㄒ?guī)，不得從事違法活動。六、維修責任1.房屋及設施的自然磨損，甲方不承擔責任。2.房屋及設施的維修責任如下：（1）房屋主體結構、基礎設施及公共區(qū)域的維修責任由甲方承擔；（2）房屋及設施的日常維修責任由乙方承擔。七、違約責任1.甲方違約責任：（1）如甲方未按時交付房屋，應向乙方支付相當于____個月的租金作為違約金；（2）如甲方未按約定維修房屋，乙方有權要求甲方進行維修，并承擔維修費用；（3）如甲方擅自改變房屋結構、裝修或設施，乙方有權要求甲方恢復原狀。2.乙方違約責任：（1）如乙方未按時支付租金，應向甲方支付相當于____個月的租金作為違約金；（2）如乙方擅自改變房屋結構、裝修或設施，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔恢復費用；（3）如乙方違反租賃合同規(guī)定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。八、合同解除1.如甲方有下列情況之一，甲方有權解除合同：（1）房屋被依法查封、扣押或強制拆除；（2）房屋被政府征收或征用；（3）房屋因不可抗力導致無法居住。2.如乙方有下列情況之一，乙方有權解除合同：（1）房屋存在嚴重安全隱患，影響乙方居?。唬?）甲方未按約定履行維修義務，影響乙方居住。九、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。十、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于房屋中介機構、物業(yè)服務企業(yè)、維修保養(yǎng)單位、保險機構等。二、第三方介入的目的與范圍1.第三方介入的目的是為了保障本合同的履行，提高租賃服務質量，維護甲乙雙方的合法權益。（1）房屋租賃中介服務；（2）房屋物業(yè)服務；（3）房屋維修保養(yǎng)服務；（4）房屋保險服務；（5）其他經甲乙雙方同意的事項。三、第三方責任限額1.第三方在履行本合同過程中，因自身原因導致甲乙雙方合法權益受到損害的，應承擔相應的法律責任。2.第三方的責任限額由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。3.若第三方責任限額不足以彌補甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權要求第三方賠償。四、第三方責權利劃分（1）根據(jù)合同約定提供相關服務；（2）要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；（3）根據(jù)合同約定收取相關費用。（1）按照合同約定提供優(yōu)質服務；（2）保證服務質量，確保甲乙雙方合法權益；（3）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（4）及時向甲乙雙方報告服務過程中發(fā)現(xiàn)的問題。五、第三方介入程序1.第三方介入前，甲乙雙方應協(xié)商確定第三方介入的事項、范圍和責任。2.第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利義務。3.第三方介入期間，甲乙雙方應保持溝通，及時解決服務過程中出現(xiàn)的問題。六、第三方變更及解除1.第三方在履行合同過程中，如需變更或解除合同，應提前向甲乙雙方提出申請，經甲乙雙方同意后方可進行。（1）第三方向甲乙雙方提出變更或解除合同申請；（2）甲乙雙方協(xié)商確定變更或解除合同的具體事宜；（3）甲乙雙方與第三方簽訂變更或解除合同協(xié)議。七、第三方違約責任（1）支付違約金；（2）賠償甲乙雙方因此遭受的損失；（3）承擔其他違約責任。2.第三方違約責任的具體計算方法由甲乙雙方在合同中約定。八、第三方爭議解決1.第三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。2.第三方爭議解決過程中，甲乙雙方應積極配合，共同維護合法權益。九、其他1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商補充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同副本：由甲方提供，確認房屋租賃合同的正式文本。2.房屋產權證明：由甲方提供，證明甲方對租賃房屋擁有合法產權。3.房屋裝修清單：由甲方提供，詳細列明房屋裝修情況，包括裝修項目、材料、品牌、數(shù)量等。4.房屋設施清單：由甲方提供，詳細列明房屋內的設施，包括家具、電器、燈具等。5.押金收據(jù)：由甲方提供，證明乙方已支付押金。6.租金支付憑證：由乙方提供，證明乙方已支付租金。7.維修保養(yǎng)記錄：由第三方提供，記錄房屋維修保養(yǎng)情況。8.爭議解決協(xié)議：由甲乙雙方及第三方共同簽訂，用于解決合同履行過程中產生的爭議。9.第三方服務協(xié)議：由甲乙雙方與第三方簽訂，明確第三方提供的服務內容、費用及責任。10.保險合同：由甲乙雙方與保險公司簽訂，明確房屋保險的條款和責任。說明要求：所有附件均為原件或經甲乙雙方確認的復印件。附件內容應與合同內容相符，無遺漏或錯誤。附件應由提供方簽字或蓋章確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時交付房屋或提供虛假房屋信息。責任認定標準：甲方應向乙方支付相當于____個月的租金作為違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例說明：若甲方未按時交付房屋，乙方有權要求甲方支付相當于____個月的租金作為違約金，并賠償因延遲入住造成的損失。2.違約行為：乙方未按時支付租金。責任認定標準：乙方應向甲方支付相當于____個月的租金作為違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付相當于____個月的租金作為違約金，并賠償因延遲收到租金造成的損失。3.違約行為：乙方擅自改變房屋結構、裝修或設施。責任認定標準：乙方應恢復原狀，并承擔恢復費用；若無法恢復，乙方應賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若乙方擅自改變房屋裝修，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償因裝修損壞造成的損失。4.違約行為：第三方未按約定提供服務質量。責任認定標準：第三方應承擔相應的違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。示例說明：若第三方提供的維修服務不符合約定，甲方有權要求第三方支付違約金，并賠償因維修服務不達標造成的損失。5.違約行為