2025年度國際物流園區(qū)建設(shè)與運營管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度國際物流園區(qū)建設(shè)與運營管理合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：_____________________________住所：_____________________________法定代表人：_______________________名稱：_____________________________住所：_____________________________法定代表人：_______________________鑒于：2.乙方具備國際物流園區(qū)建設(shè)與運營管理的專業(yè)能力和經(jīng)驗，愿意為甲方提供園區(qū)建設(shè)與運營管理服務(wù)。3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的（1）園區(qū)規(guī)劃與設(shè)計；（2）基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；（3）配套設(shè)施建設(shè)；（4）運營管理；（5）物業(yè)管理；（6）安全保衛(wèi)；（7）環(huán)境保護(hù)；（8）其他相關(guān)服務(wù)。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，在合同約定的期限內(nèi)完成園區(qū)建設(shè)與運營管理工作。二、合同期限1.本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。2.合同期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。三、合同價款及支付方式1.本合同價款為人民幣____元整（大寫：____元整）。（1）建設(shè)階段：甲方在乙方提交竣工報告并經(jīng)甲方驗收合格后，支付合同價款的____%。（2）運營階段：甲方在乙方提交運營報告并經(jīng)甲方驗收合格后，支付合同價款的____%。（3）物業(yè)管理階段：甲方在乙方提交物業(yè)管理報告并經(jīng)甲方驗收合格后，支付合同價款的____%。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照合同約定向乙方支付合同價款；（2）提供園區(qū)建設(shè)與運營管理所需的相關(guān)資料；（3）監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)；（4）對乙方在履行合同過程中出現(xiàn)的問題提出意見和建議；（5）在合同約定的期限內(nèi)完成園區(qū)建設(shè)與運營管理工作。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照合同約定完成園區(qū)建設(shè)與運營管理工作；（2）保證園區(qū)建設(shè)與運營管理工作的質(zhì)量；（3）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（4）接受甲方監(jiān)督；（5）在合同約定的期限內(nèi)完成園區(qū)建設(shè)與運營管理工作。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）未按照合同約定支付合同價款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付價款的____%。（2）未按照合同約定提供相關(guān)資料的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元。2.乙方違約責(zé)任：（1）未按照合同約定完成園區(qū)建設(shè)與運營管理工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元。（2）違反國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______________________乙方（蓋章）：_______________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所稱“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、設(shè)計方、施工方、供應(yīng)商、承包商等。2.第三方參與本合同項下的活動，需經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。二、第三方介入的目的1.第三方介入本合同項下的活動，旨在提高項目效率、確保工程質(zhì)量、降低運營成本、優(yōu)化資源配置等。2.第三方介入的具體目的和內(nèi)容，應(yīng)在合作協(xié)議或服務(wù)合同中明確約定。三、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)合同約定，履行其職責(zé)，確保工作質(zhì)量。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。2.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同約定，獲得相應(yīng)的報酬。（2）第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和支持。（3）第三方有權(quán)根據(jù)工作需要，對甲方或乙方的相關(guān)人員進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督。3.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)合同約定，按時、按質(zhì)完成工作任務(wù)。（2）第三方應(yīng)主動與甲方和乙方溝通，及時報告工作進(jìn)展和存在的問題。（3）第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。四、第三方責(zé)任限額1.第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合作協(xié)議或服務(wù)合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。（1）直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）間接經(jīng)濟(jì)損失；（3）違約金；（4）其他相關(guān)費用。3.第三方責(zé)任限額的計算方法如下：（1）直接經(jīng)濟(jì)損失：根據(jù)實際損失金額計算；（2）間接經(jīng)濟(jì)損失：根據(jù)實際損失金額的____%計算；（3）違約金：根據(jù)實際損失金額的____%計算；（4）其他相關(guān)費用：根據(jù)實際損失金額的____%計算。五、第三方介入程序1.甲方或乙方如需引入第三方，應(yīng)提前向?qū)Ψ酵ㄖ?，并說明第三方介入的目的、職責(zé)和預(yù)期效果。2.雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的具體方案，包括但不限于第三方資質(zhì)、合作協(xié)議或服務(wù)合同內(nèi)容等。3.甲方或乙方應(yīng)將第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同提交對方審核，經(jīng)雙方同意后簽訂。4.第三方在介入前，應(yīng)向甲方或乙方提供相關(guān)資質(zhì)證明，確保其具備履行職責(zé)的能力。六、第三方介入的終止（1）第三方無法履行合作協(xié)議或服務(wù)合同約定的職責(zé)；（2）第三方違反國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）第三方損害甲方或乙方的合法權(quán)益。2.第三方介入終止后，甲方或乙方應(yīng)根據(jù)實際情況，對第三方進(jìn)行評估，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、第三方介入與其他各方的劃分說明1.第三方介入本合同項下的活動，不改變甲方和乙方在本合同中的權(quán)利義務(wù)。2.第三方介入期間，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三方介入活動涉及甲方、乙方和其他第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)另行簽訂合作協(xié)議或服務(wù)合同，明確各方的權(quán)利義務(wù)。4.第三方介入活動涉及本合同項下工作的協(xié)調(diào)和配合，甲方和乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保項目順利進(jìn)行。八、其他1.本合同條款與本部分內(nèi)容不一致的，以本部分內(nèi)容為準(zhǔn)。2.本部分內(nèi)容為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，確保信息真實有效。說明：甲方營業(yè)執(zhí)照是證明甲方具有法人資格的重要文件，復(fù)印件需與原件保持一致。2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，確保信息真實有效。說明：乙方營業(yè)執(zhí)照是證明乙方具有法人資格的重要文件，復(fù)印件需與原件保持一致。4.合同簽訂地政府相關(guān)部門出具的規(guī)劃許可證要求：提供加蓋公章的規(guī)劃許可證復(fù)印件。說明：規(guī)劃許可證是證明園區(qū)建設(shè)合法性的重要文件，復(fù)印件需與原件保持一致。5.園區(qū)建設(shè)與運營管理方案要求：提供詳細(xì)的建設(shè)與運營管理方案，包括但不限于園區(qū)規(guī)劃、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、配套設(shè)施建設(shè)、運營管理、物業(yè)管理、安全保衛(wèi)、環(huán)境保護(hù)等內(nèi)容。說明：建設(shè)與運營管理方案是指導(dǎo)園區(qū)建設(shè)與運營的重要文件，需具有可行性、科學(xué)性和實用性。6.園區(qū)建設(shè)與運營管理相關(guān)協(xié)議要求：提供與第三方簽訂的合作協(xié)議或服務(wù)合同，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、設(shè)計方、施工方、供應(yīng)商、承包商等。說明：相關(guān)協(xié)議是明確各方權(quán)利義務(wù)的重要文件，需具有法律效力。7.園區(qū)建設(shè)與運營管理相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求：提供園區(qū)建設(shè)與運營管理相關(guān)的國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)等。說明：標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范是確保園區(qū)建設(shè)與運營質(zhì)量的重要依據(jù)，需符合相關(guān)法律法規(guī)。8.園區(qū)建設(shè)與運營管理相關(guān)數(shù)據(jù)統(tǒng)計報表要求：提供園區(qū)建設(shè)與運營管理過程中的各類數(shù)據(jù)統(tǒng)計報表，包括但不限于財務(wù)報表、運營報表、安全報表等。說明：數(shù)據(jù)統(tǒng)計報表是評估園區(qū)建設(shè)與運營效果的重要依據(jù)，需真實、準(zhǔn)確、完整。9.園區(qū)建設(shè)與運營管理相關(guān)驗收報告要求：提供園區(qū)建設(shè)與運營管理過程中的各類驗收報告，包括但不限于工程驗收報告、運營驗收報告等。說明：驗收報告是證明園區(qū)建設(shè)與運營達(dá)到預(yù)期目標(biāo)的重要文件，需具有法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按照合同約定支付合同價款；未按照合同約定提供相關(guān)資料；未按照合同約定完成園區(qū)建設(shè)與運營管理工作。（2）乙方違約行為：未按照合同約定完成園區(qū)建設(shè)與運營管理工作；違反國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；損害甲方或乙方的合法權(quán)益。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方責(zé)任認(rèn)定：對于未按照合同約定支付合同價款的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付價款的____%。對于未按照合同約定提供相關(guān)資料的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元。（2）乙方責(zé)任認(rèn)定：對于未按照合同約定完成園區(qū)建設(shè)與運營管理工作的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元。對于違反國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)承