2025年度咖啡館與旅游產(chǎn)業(yè)租賃合作協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度咖啡館與旅游產(chǎn)業(yè)租賃合作協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲方擁有位于_______的咖啡館及配套設(shè)施，乙方有意租賃該咖啡館及配套設(shè)施用于旅游產(chǎn)業(yè)相關(guān)經(jīng)營活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃物及用途（1）咖啡館主體建筑及附屬設(shè)施；（2）廚房設(shè)備、餐具、桌椅等；（3）衛(wèi)生間、休息區(qū)等配套設(shè)施；（4）其他甲方提供的與經(jīng)營相關(guān)的設(shè)施。1.3乙方租賃租賃物的用途為旅游產(chǎn)業(yè)相關(guān)經(jīng)營活動，包括但不限于餐飲、休閑、旅游咨詢等。二、租賃期限及租金2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______年。2.2租金為人民幣_______元/月，乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付租金。三、租賃物的交付與驗收3.1甲方應(yīng)于本合同生效之日起_______日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。3.2乙方應(yīng)在接收租賃物時進行驗收，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在質(zhì)量問題或不符合本合同約定，應(yīng)在_______日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)予以修復(fù)或更換。四、租賃物的使用與維護4.1乙方應(yīng)按照租賃物的使用說明和甲方的要求合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能和使用方式。4.2乙方應(yīng)負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。4.3乙方在使用租賃物過程中，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。五、租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式許可他人使用。5.2如乙方需轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式許可他人使用租賃物，乙方應(yīng)提前_______日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進行。六、租賃物的收回與終止6.1在租賃期限內(nèi)，如乙方有下列情況之一，甲方有權(quán)收回租賃物：（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的；（3）乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能和使用方式；（4）乙方擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式許可他人使用租賃物。6.2本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同時，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方。七、違約責任7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。7.2因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔賠償責任。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、擔保方、咨詢方、技術(shù)服務(wù)方等，是指在甲方、乙方之間提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨立第三方。1.2第三方介入本合同，需經(jīng)甲方、乙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。二、第三方責任限額2.1第三方在本合同項下的責任，以甲方、乙方與第三方簽訂的合作協(xié)議中約定的責任限額為準。2.2如第三方在履行合作協(xié)議過程中發(fā)生違約行為，導(dǎo)致甲方、乙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償甲方、乙方的損失。三、第三方介入后的額外條款及說明3.1中介方3.1.1中介方負責協(xié)助甲方、乙方達成租賃協(xié)議，并協(xié)助雙方辦理租賃物的交付、驗收等相關(guān)手續(xù)。3.1.2中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實、合法、有效，并承擔由此產(chǎn)生的相關(guān)責任。3.1.3中介方在介入本合同過程中，不得泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密。3.2擔保方3.2.1擔保方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，向甲方或乙方提供相應(yīng)的擔保。3.2.2擔保方在擔保期間，如因自身原因?qū)е聯(lián)Ｘ熑螣o法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。3.3咨詢方3.3.1咨詢方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，為甲方、乙方提供專業(yè)咨詢意見。3.4技術(shù)服務(wù)方3.4.1技術(shù)服務(wù)方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，為甲方、乙方提供必要的技術(shù)服務(wù)。3.4.2技術(shù)服務(wù)方提供的技術(shù)服務(wù)，應(yīng)保證符合相關(guān)行業(yè)標準和規(guī)范。四、第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方介入本合同，應(yīng)明確其與甲方、乙方之間的關(guān)系，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。4.2第三方在本合同項下的責任，僅限于合作協(xié)議中約定的范圍。4.3第三方介入本合同，不影響甲方、乙方的權(quán)利和義務(wù)。4.4甲方、乙方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害第三方的合法權(quán)益。五、第三方介入后的合同變更5.1第三方介入本合同，如需對合同內(nèi)容進行變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.2未經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。六、第三方介入后的爭議解決6.1第三方介入本合同過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。六、其他6.1本部分為第三方介入后的附加條款，與本合同其他條款具有同等法律效力。6.2本部分未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《租賃物清單》：詳細列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。2.《租賃物使用說明》：包括租賃物的操作方法、維護保養(yǎng)指南、安全注意事項等。3.《租賃物驗收報告》：記錄租賃物交付時的狀態(tài)，包括外觀、功能、性能等。4.《租金支付憑證》：證明乙方已按約定支付租金的憑證。5.《租賃物維修記錄》：記錄租賃物在使用過程中發(fā)生的維修情況及費用。6.《第三方合作協(xié)議》：甲方、乙方與第三方簽訂的關(guān)于中介、擔保、咨詢、技術(shù)服務(wù)等方面的合作協(xié)議。7.《租賃合同變更協(xié)議》：甲方、乙方就合同內(nèi)容變更達成的書面協(xié)議。8.《爭議解決協(xié)議》：約定爭議解決方式及程序的書面協(xié)議。9.《租賃物交接清單》：記錄租賃物交接時的狀態(tài)，包括外觀、功能、性能等。10.《租賃物損壞賠償協(xié)議》：約定租賃物損壞后的賠償方式及標準的協(xié)議。說明要求：1.所有附件均需為正式文件，由甲方、乙方或第三方簽字（或蓋章）。2.附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容相一致，不得有矛盾之處。3.附件應(yīng)由甲方、乙方妥善保管，并在合同履行過程中按照約定使用。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）乙方未按約定支付租金。（2）乙方違反租賃物使用規(guī)定，造成租賃物損壞。（3）甲方未按約定交付租賃物或交付的租賃物不符合約定。（4）第三方在履行合作協(xié)議過程中發(fā)生違約行為。2.責任認定標準：（1）乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的_____%。（2）乙方違反租賃物使用規(guī)定，造成租賃物損壞，應(yīng)承擔修復(fù)費用或賠償損失。（3）甲方未按約定交付租賃物或交付的租賃物不符合約定，應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等。（4）第三方在履行合作協(xié)議過程中發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償甲方、乙方的損失。示例說明：1.乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的_____%。示例：若乙方應(yīng)支付租金為人民幣10,000元，則違約金為1,000元。2.乙方違反租賃物使