2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目股東擔(dān)保責(zé)任書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目股東擔(dān)保責(zé)任書本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（擔(dān)保人）：名稱：____________________法定代表人：____________________住所：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（被擔(dān)保人）：名稱：____________________法定代表人：____________________住所：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于：1.甲方為乙方在2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目中提供股東擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_____元整。2.乙方承諾在2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目中，按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。3.甲方為保證乙方履行上述義務(wù)，特此與乙方簽訂本股東擔(dān)保責(zé)任書。現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條擔(dān)保范圍1.甲方對本合同約定的擔(dān)保金額范圍內(nèi)，乙方在2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目中因債務(wù)而產(chǎn)生的全部債務(wù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。2.甲方在本合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)，對乙方在2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目中因債務(wù)而產(chǎn)生的全部債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。第二條擔(dān)保期限1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目完工之日止。2.甲方在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，對乙方在2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目中因債務(wù)而產(chǎn)生的全部債務(wù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。第三條擔(dān)保方式1.甲方以自有資金為本合同約定的擔(dān)保金額范圍內(nèi)，對乙方在2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目中因債務(wù)而產(chǎn)生的全部債務(wù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。2.甲方在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，對乙方在2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目中因債務(wù)而產(chǎn)生的全部債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。第四條擔(dān)保金額1.本合同約定的擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_____元整。2.甲方在本合同約定的擔(dān)保金額范圍內(nèi)，對乙方在2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目中因債務(wù)而產(chǎn)生的全部債務(wù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。第五條擔(dān)保責(zé)任1.甲方在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，對乙方在2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目中因債務(wù)而產(chǎn)生的全部債務(wù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。2.甲方在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，對乙方在2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目中因債務(wù)而產(chǎn)生的全部債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。第六條違約責(zé)任1.乙方在2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目中，如因自身原因?qū)е聜鶆?wù)違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方在2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目中，如因自身原因?qū)е聜鶆?wù)違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_____元整。第七條爭議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向擔(dān)保人住所地人民法院提起訴訟。2.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，積極尋求解決爭議的方法。第八條其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（擔(dān)保人）簽字（或蓋章）：乙方（被擔(dān)保人）簽字（或蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，因履行本合同或與本合同相關(guān)事宜而介入的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、擔(dān)保公司、金融機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入情形1.乙方在2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目中，因債務(wù)履行需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。2.甲方為保證乙方履行債務(wù)，需要第三方提供擔(dān)保、評估、審計(jì)等服務(wù)。3.乙方或甲方因本合同履行發(fā)生爭議，需要第三方提供調(diào)解、仲裁等服務(wù)。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，不得超過其提供的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的范圍。2.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，不得超過其收取的費(fèi)用。3.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，不得超過其營業(yè)執(zhí)照或?qū)I(yè)資質(zhì)許可的范圍。四、第三方責(zé)權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)知識和經(jīng)驗(yàn)，獨(dú)立判斷和提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。2.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和信息。3.第三方有權(quán)要求甲方和乙方支付其提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的費(fèi)用。4.第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)判斷，對甲方和乙方的債務(wù)履行情況進(jìn)行監(jiān)督。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)向甲方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，甲方應(yīng)支付第三方相應(yīng)的費(fèi)用。2.第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)向乙方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，乙方應(yīng)支付第三方相應(yīng)的費(fèi)用。3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方應(yīng)獨(dú)立于甲乙雙方，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。六、第三方介入后的額外條款及說明1.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)。2.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保證第三方提供的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助不違反本合同約定。3.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保證第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過程中，不泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。4.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保證第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過程中，不損害甲方和乙方的合法權(quán)益。5.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保證第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過程中，遵守國家法律法規(guī)。七、第三方介入后的爭議解決1.第三方介入后，若甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向擔(dān)保人住所地人民法院提起訴訟。3.第三方介入后的爭議，不影響本合同其他條款的效力。八、第三方介入后的合同變更1.第三方介入后，若甲乙雙方認(rèn)為有必要變更本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。2.第三方介入后的合同變更，不影響本合同其他條款的效力。九、其他1.本合同中關(guān)于第三方的規(guī)定，適用于所有第三方介入的情形。2.本合同中關(guān)于第三方的規(guī)定，如有與本合同其他條款相沖突之處，以本部分規(guī)定為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件詳細(xì)要求：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，以證明甲方具有合法的法人資格。說明：本附件用于證明甲方具備簽訂本合同的主體資格。2.附件二：乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件詳細(xì)要求：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，以證明乙方具有合法的法人資格。說明：本附件用于證明乙方具備簽訂本合同的主體資格。說明：本附件用于證明法定代表人有權(quán)代表公司簽訂本合同。4.附件四：2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)資料詳細(xì)要求：提供項(xiàng)目立項(xiàng)文件、規(guī)劃許可證、施工許可證等。說明：本附件用于證明項(xiàng)目合法合規(guī)，甲方有權(quán)進(jìn)行擔(dān)保。5.附件五：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：提供與第三方簽訂的服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：本附件用于證明第三方提供的服務(wù)符合本合同要求。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：提供爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式。說明：本附件用于證明甲乙雙方在發(fā)生爭議時(shí)，有明確的解決途徑。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供擔(dān)保。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按本合同約定的時(shí)間、金額提供擔(dān)保，視為違約。示例說明：甲方應(yīng)在合同約定的日期前提供擔(dān)保，若未按時(shí)提供，則視為違約。2.違約行為：乙方未按約定履行債務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按本合同約定的時(shí)間、金額履行債務(wù)，視為違約。示例說明：乙方應(yīng)在合同約定的日期前償還債務(wù)，若未按時(shí)償還，則視為違約。3.違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按服務(wù)合同約定的時(shí)間、質(zhì)量提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，視為違約。示例說明：第三方應(yīng)在合同約定的日期前完成評估報(bào)告，若未按時(shí)完成，則視為違約。4.違約行為：甲乙雙方未按約定支付第三方費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方未按服務(wù)