2025年度旅游景區(qū)場(chǎng)地租賃合同二零二五年度

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度旅游景區(qū)場(chǎng)地租賃合同二零二五年度本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：一、租賃場(chǎng)地基本情況1.場(chǎng)地名稱：______________________________2.場(chǎng)地地址：______________________________3.場(chǎng)地面積：______________________________4.場(chǎng)地使用性質(zhì)：__________________________5.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。二、租賃費(fèi)用及支付方式1.租金總額：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.租金支付方式：__________________________3.租金支付時(shí)間：每月____日前支付上月租金。三、租賃雙方權(quán)利義務(wù)1.租賃方權(quán)利：（1）按約定使用場(chǎng)地；（2）監(jiān)督租賃方合理使用場(chǎng)地；（3）租賃期滿后收回場(chǎng)地使用權(quán)。2.租賃方義務(wù)：（1）按約定支付租金；（2）愛護(hù)場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)；（3）遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。3.場(chǎng)地管理責(zé)任：（1）租賃方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和管理；（2）租賃方需確保場(chǎng)地安全，對(duì)進(jìn)入場(chǎng)地的人員進(jìn)行安全管理；（3）租賃方應(yīng)確保場(chǎng)地環(huán)境衛(wèi)生，保持場(chǎng)地整潔。四、違約責(zé)任1.租賃方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向出租方支付_____%的違約金；2.租賃方擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)的，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方承擔(dān)由此造成的損失；3.租賃方未按約定進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)和管理的，出租方有權(quán)要求其進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；4.因租賃方原因造成場(chǎng)地安全事故的，租賃方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。五、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃方所在地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。出租方（蓋章）：____________________________地址：____________________________法定代表人（簽字）：_______________________租賃方（蓋章）：____________________________地址：____________________________法定代表人（簽字）：_______________________年月日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方、保險(xiǎn)方等。二、第三方介入的情形1.中介方：在合同簽訂過程中，甲乙雙方可委托第三方作為中介方，協(xié)助雙方進(jìn)行合同的洽談、簽訂及履行。2.擔(dān)保方：甲乙雙方可約定由第三方提供擔(dān)保，確保合同的履行。3.技術(shù)服務(wù)提供方：在合同履行過程中，甲乙雙方可邀請(qǐng)第三方提供專業(yè)技術(shù)支持或服務(wù)。4.保險(xiǎn)方：甲乙雙方可約定由第三方提供保險(xiǎn)，以降低合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)。三、第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方僅對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，其責(zé)任限額不超過中介服務(wù)費(fèi)總額。2.擔(dān)保方：擔(dān)保方對(duì)租賃方違約行為的賠償責(zé)任，以擔(dān)保金額為限。3.技術(shù)服務(wù)提供方：技術(shù)服務(wù)提供方對(duì)其提供的技術(shù)服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，責(zé)任限額以技術(shù)服務(wù)費(fèi)用為限。4.保險(xiǎn)方：保險(xiǎn)方在其保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任，責(zé)任限額以保險(xiǎn)合同約定為準(zhǔn)。四、第三方權(quán)利義務(wù)1.中介方：（1）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同洽談、簽訂及履行；（2）在合同履行過程中，監(jiān)督雙方遵守合同約定；（3）對(duì)中介過程中產(chǎn)生的費(fèi)用負(fù)責(zé)。2.擔(dān)保方：（1）按照合同約定提供擔(dān)保；（2）在租賃方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.技術(shù)服務(wù)提供方：（1）按照合同約定提供技術(shù)服務(wù)；（2）對(duì)提供的技術(shù)服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.保險(xiǎn)方：（1）按照保險(xiǎn)合同約定提供保險(xiǎn)保障；（2）在保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說明1.中介方：中介方僅對(duì)甲乙雙方提供中介服務(wù)，不承擔(dān)租賃合同履行的直接責(zé)任。2.擔(dān)保方：擔(dān)保方對(duì)租賃方違約行為的賠償責(zé)任，僅限于其提供的擔(dān)保金額范圍內(nèi)。3.技術(shù)服務(wù)提供方：技術(shù)服務(wù)提供方對(duì)其提供的技術(shù)服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，不涉及租賃合同的履行。4.保險(xiǎn)方：保險(xiǎn)方在其保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任，不涉及租賃合同的履行。六、第三方介入后的合同履行1.中介方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照中介方的安排，繼續(xù)履行合同。2.擔(dān)保方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照擔(dān)保合同約定，履行合同。3.技術(shù)服務(wù)提供方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照技術(shù)服務(wù)合同約定，履行合同。4.保險(xiǎn)方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定，履行合同。七、第三方介入后的合同變更1.中介方介入后，如需變更合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并通知中介方。2.擔(dān)保方介入后，如需變更擔(dān)保合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并通知擔(dān)保方。3.技術(shù)服務(wù)提供方介入后，如需變更技術(shù)服務(wù)合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并通知技術(shù)服務(wù)提供方。4.保險(xiǎn)方介入后，如需變更保險(xiǎn)合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并通知保險(xiǎn)方。八、第三方介入后的合同解除1.中介方介入后，如需解除合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并通知中介方。2.擔(dān)保方介入后，如需解除擔(dān)保合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并通知擔(dān)保方。3.技術(shù)服務(wù)提供方介入后，如需解除技術(shù)服務(wù)合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并通知技術(shù)服務(wù)提供方。4.保險(xiǎn)方介入后，如需解除保險(xiǎn)合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并通知保險(xiǎn)方。九、第三方介入后的爭議解決1.中介方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向中介方所在地人民法院提起訴訟。2.擔(dān)保方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向擔(dān)保方所在地人民法院提起訴訟。3.技術(shù)服務(wù)提供方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向技術(shù)服務(wù)提供方所在地人民法院提起訴訟。4.保險(xiǎn)方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向保險(xiǎn)方所在地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場(chǎng)地平面圖要求：清晰展示租賃場(chǎng)地的邊界、建筑物、設(shè)施等。說明：平面圖應(yīng)與實(shí)際場(chǎng)地相符，作為合同附件，用于明確租賃場(chǎng)地的具體范圍。2.附件二：租賃場(chǎng)地設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出租賃場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施，包括但不限于建筑、設(shè)備、綠化等。說明：清單應(yīng)包括設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等信息，作為合同附件，用于明確租賃場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施的使用和維護(hù)責(zé)任。3.附件三：租賃場(chǎng)地使用規(guī)則要求：明確租賃場(chǎng)地使用過程中的各項(xiàng)規(guī)則，包括但不限于安全、環(huán)保、衛(wèi)生等。說明：使用規(guī)則應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)禁止行為和違規(guī)處罰措施，作為合同附件，用于規(guī)范租賃場(chǎng)地使用行為。4.附件四：租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款憑證等。說明：支付憑證作為合同附件，用于證明租金已按約定支付。5.附件五：第三方擔(dān)保協(xié)議要求：如涉及第三方擔(dān)保，應(yīng)提供擔(dān)保協(xié)議，明確擔(dān)保方責(zé)任和擔(dān)保金額。說明：擔(dān)保協(xié)議作為合同附件，用于確保合同履行。6.附件六：技術(shù)服務(wù)合同要求：如涉及技術(shù)服務(wù)，應(yīng)提供技術(shù)服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明：技術(shù)服務(wù)合同作為合同附件，用于規(guī)范技術(shù)服務(wù)提供方的行為。7.附件七：保險(xiǎn)合同要求：如涉及保險(xiǎn)，應(yīng)提供保險(xiǎn)合同，明確保險(xiǎn)責(zé)任、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。說明：保險(xiǎn)合同作為合同附件，用于降低合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按時(shí)支付租金；租賃方擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)；租賃方未按約定進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)和管理；租賃方未遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，從事違法活動(dòng)；出租方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施；出租方未按約定進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)和管理；出租方未遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，從事違法活動(dòng)；第三方未按約定履行其義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等；違約金金額根據(jù)違約程度