2025年度婚前房產婚后分割與債務承擔離婚協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度婚前房產婚后分割與債務承擔離婚協(xié)議書本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（男方）：_______住址：_______乙方（女方）：_______住址：_______一、婚前房產婚后分割1.甲方同意將婚前房產歸乙方所有，甲方放棄對該房產的所有權。2.甲方應于本協(xié)議簽訂之日起_______日內，將婚前房產的房產證及相關權屬證明文件辦理過戶手續(xù)，過戶至乙方名下。3.雙方確認，婚前房產的婚后增值部分歸乙方所有。二、婚前債務承擔1.甲方確認，婚前個人債務_______萬元（大寫：_______元整），乙方確認，婚前個人債務_______萬元（大寫：_______元整），雙方共同承擔。2.甲方應于本協(xié)議簽訂之日起_______日內，償還婚前個人債務_______萬元（大寫：_______元整），乙方應于本協(xié)議簽訂之日起_______日內，償還婚前個人債務_______萬元（大寫：_______元整）。3.雙方確認，婚后發(fā)生的債務，由各自承擔。三、其他事項1.本協(xié)議簽訂后，雙方應嚴格遵守協(xié)議內容，不得擅自變更或解除。2.本協(xié)議簽訂后，如因任何一方違反協(xié)議內容，造成對方損失的，應承擔相應的法律責任。3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（男方）：________________乙方（女方）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”指介入甲方與乙方婚前房產婚后分割與債務承擔事宜的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、法律顧問、評估機構、公證機構等。二、第三方介入的必要性1.甲方與乙方在婚前房產婚后分割與債務承擔事宜上存在分歧，需要第三方進行調解或協(xié)助解決。2.雙方認為有必要引入第三方對婚前房產的價值進行評估。3.雙方同意在必要時，第三方可提供法律咨詢或法律代理服務。三、第三方責任限額1.第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導致甲方或乙方權益受損的，應承擔相應的法律責任。2.第三方的責任限額為_______萬元（大寫：_______元整），超出部分由甲方和乙方共同承擔。四、第三方職責1.調解職責：第三方應秉持公平、公正的原則，協(xié)助甲乙雙方進行協(xié)商，達成一致意見。2.評估職責：第三方應對婚前房產進行評估，提供客觀、公正的評估報告。3.法律咨詢與代理職責：第三方可為甲乙雙方提供法律咨詢，根據雙方需求，可提供法律代理服務。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關系：第三方應尊重甲方的合法權益，按照甲乙雙方的要求履行職責。2.第三方與乙方的關系：第三方應尊重乙方的合法權益，按照甲乙雙方的要求履行職責。3.第三方與甲乙雙方共同承擔的債務：第三方在履行職責過程中，若因自身原因導致甲乙雙方債務增加，應承擔相應的責任。六、第三方介入的具體流程1.甲方與乙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入。2.雙方共同選擇合適的第三方，并簽訂《第三方介入協(xié)議》。3.第三方按照《第三方介入協(xié)議》的規(guī)定，履行職責。4.第三方完成職責后，向甲乙雙方提交相關報告或意見。5.甲乙雙方根據第三方提交的報告或意見，進行協(xié)商。6.協(xié)商達成一致后，甲乙雙方簽訂《婚前房產婚后分割與債務承擔離婚協(xié)議書》。七、第三方介入的費用1.第三方介入的費用由甲乙雙方共同承擔。2.費用包括但不限于：評估費用、咨詢費用、代理費用等。3.具體費用根據《第三方介入協(xié)議》的規(guī)定執(zhí)行。八、第三方介入的有效期1.第三方介入的有效期為自《第三方介入協(xié)議》簽訂之日起_______日內。2.如需延長介入有效期，甲乙雙方應提前_______日與第三方協(xié)商。3.第三方介入有效期屆滿后，若甲乙雙方未達成一致意見，可重新引入第三方介入。九、第三方介入的終止1.甲乙雙方在第三方介入過程中，如達成一致意見，可提前終止第三方介入。（1）甲乙雙方協(xié)商一致，同意終止第三方介入；（2）第三方認為甲乙雙方無法達成一致意見，經甲乙雙方同意，終止第三方介入；（3）第三方在履行職責過程中，發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在欺詐、虛假陳述等行為，經甲乙雙方同意，終止第三方介入。3.第三方介入終止后，甲乙雙方應根據實際情況，重新協(xié)商或尋求其他解決方案。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《婚前房產婚后分割與債務承擔離婚協(xié)議書》正本及副本。4.婚前房產的房產證復印件。5.婚前房產的購房合同復印件。6.婚前個人債務證明材料復印件。7.第三方介入協(xié)議。8.第三方評估報告。9.第三方咨詢意見。10.其他甲乙雙方認為需要提供的文件。附件詳細要求和說明：1.所有附件均需為復印件，并由甲乙雙方簽字確認。3.婚前房產的房產證復印件需完整，包括封面、產權人信息頁、附圖等。4.購房合同復印件需包含合同簽訂日期、房產信息、付款方式等關鍵信息。5.婚前個人債務證明材料復印件需包含債務金額、借款人、還款日期等關鍵信息。6.第三方介入協(xié)議需明確第三方介入的具體職責、費用、有效期等。7.第三方評估報告需包含評估日期、評估方法、評估結果等。8.第三方咨詢意見需包含咨詢內容、咨詢結論等。9.其他附件需符合甲乙雙方的要求，確保真實、有效。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未在規(guī)定時間內辦理婚前房產過戶手續(xù)。（2）乙方未在規(guī)定時間內償還婚前個人債務。（3）第三方在介入過程中存在故意或重大過失，導致甲乙雙方權益受損。（4）甲乙雙方未遵守本合同約定，導致協(xié)議無法履行。2.責任認定標準：（1）甲方未在規(guī)定時間內辦理婚前房產過戶手續(xù)，應承擔相應的違約責任，賠償乙方因延遲過戶造成的損失。（2）乙方未在規(guī)定時間內償還婚前個人債務，應承擔相應的違約責任，賠償甲方因延遲還款造成的損失。（3）第三方在介入過程中存在故意或重大過失，應承擔相應的法律責任，賠償甲乙雙方因第三方違約造成的損失。（4）甲乙雙方未遵守本合同約定，應承擔相應的違約責任，賠償對方因違約造成的損失。3.違約責任示例說明：（1）甲方未在規(guī)定時間內辦理婚前房產過戶手續(xù)，導致乙方權益受損，乙方要求甲方賠償因延遲過戶造成的損失_______萬元。（2）乙方未在規(guī)定時間內償還婚前個人債務，導致甲方權益受損，甲方要求乙方賠償因延遲還款造成的損失_______萬元。（3）第三方在介入過程中存在故意或重大過失，導致甲乙雙方權益受損，甲乙雙方要求