2025年度教室設(shè)施升級(jí)改造與租賃合作協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度教室設(shè)施升級(jí)改造與租賃合作協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：一、協(xié)議雙方地址：___________________________法定代表人：____________________地址：___________________________法定代表人：____________________二、協(xié)議內(nèi)容1.升級(jí)改造內(nèi)容甲方同意將位于___________________________的教室進(jìn)行設(shè)施升級(jí)改造，具體內(nèi)容包括：（1）___________________________（2）___________________________（3）___________________________2.升級(jí)改造時(shí)間甲方應(yīng)在___________________________前完成教室設(shè)施升級(jí)改造工作。3.升級(jí)改造費(fèi)用（1）升級(jí)改造費(fèi)用總計(jì)為人民幣_(tái)_____元整（大寫：___________________________）。（2）甲方應(yīng)在升級(jí)改造工作開始前支付升級(jí)改造費(fèi)用的_____%，即人民幣_(tái)_____元整（大寫：___________________________）。（3）乙方在升級(jí)改造過程中，如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.升級(jí)改造驗(yàn)收（1）升級(jí)改造完成后，乙方應(yīng)組織相關(guān)人員對(duì)升級(jí)改造工程進(jìn)行驗(yàn)收。（2）驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在___________________________日內(nèi)向乙方支付剩余的升級(jí)改造費(fèi)用。5.教室租賃（1）甲方同意將升級(jí)改造后的教室租賃給乙方，租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。（2）租賃期間，乙方應(yīng)合理使用教室設(shè)施，并承擔(dān)因乙方原因造成的設(shè)施損壞、丟失等責(zé)任。（3）租賃期滿后，乙方應(yīng)將教室設(shè)施恢復(fù)至原狀，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可搬離。6.租金及支付方式（1）租賃期間，教室租金為人民幣_(tái)_____元/月（大寫：___________________________）。（2）租金支付方式：乙方應(yīng)在每月的______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。7.違約責(zé)任（1）如甲方未按時(shí)完成升級(jí)改造工作，每延期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_____元作為違約金。（2）如乙方未按時(shí)支付租金，每延期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_____元作為滯納金。（3）如任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.其他約定（1）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。三、合同附件1.教室設(shè)施升級(jí)改造清單2.教室租賃合同甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________注意事項(xiàng)：1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同如有未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于設(shè)計(jì)方、施工方、監(jiān)理方、中介方、評(píng)估方等，其介入本合同事項(xiàng)需經(jīng)甲乙雙方同意。二、第三方介入的同意與責(zé)任（1）為了確保升級(jí)改造工程的質(zhì)量和進(jìn)度，引入專業(yè)的設(shè)計(jì)方和施工方。（2）為了監(jiān)督工程質(zhì)量和進(jìn)度，引入專業(yè)的監(jiān)理方。（3）為了尋找合適的租賃對(duì)象，引入中介方。（4）為了評(píng)估教室設(shè)施的價(jià)值，引入評(píng)估方。2.任何第三方介入本合同事項(xiàng)，均需經(jīng)甲乙雙方書面同意。3.第三方介入后，其責(zé)任如下：（1）設(shè)計(jì)方：負(fù)責(zé)提供符合甲方要求的升級(jí)改造設(shè)計(jì)方案，并確保設(shè)計(jì)方案的安全性、實(shí)用性。（2）施工方：負(fù)責(zé)按照設(shè)計(jì)方案和本合同約定，按時(shí)、保質(zhì)完成升級(jí)改造工程。（3）監(jiān)理方：負(fù)責(zé)監(jiān)督施工方的工作，確保施工質(zhì)量符合要求。（4）中介方：負(fù)責(zé)尋找合適的租賃對(duì)象，并協(xié)助乙方與租賃對(duì)象簽訂租賃合同。（5）評(píng)估方：負(fù)責(zé)對(duì)教室設(shè)施進(jìn)行評(píng)估，并提供評(píng)估報(bào)告。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。（1）第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成的損失，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。（2）第三方在履行本合同過程中，因不可抗力等原因造成的損失，由甲乙雙方協(xié)商解決。（3）第三方在履行本合同過程中，如因甲方或乙方原因?qū)е碌膿p失，由甲方或乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)按照本合同約定，向甲方提供相應(yīng)的服務(wù)。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收。（3）甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)證明材料，以證明其履行本合同的情況。2.第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)按照本合同約定，向乙方提供相應(yīng)的服務(wù)。（2）乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收。（3）乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)證明材料，以證明其履行本合同的情況。3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。（2）第三方在履行本合同過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)，與第三方協(xié)商解決，以保障雙方的合法權(quán)益。五、第三方介入的程序1.甲方或乙方有意引入第三方時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ礁嬷?，并獲得對(duì)方書面同意。2.甲方或乙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.甲方或乙方將第三方協(xié)議的副本提交給對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方確認(rèn)。4.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，共同推進(jìn)本合同事項(xiàng)的履行。六、本合同的變更與解除1.任何一方在引入第三方后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除，應(yīng)提前通知對(duì)方，并獲得對(duì)方書面同意。2.本合同的變更或解除，不影響第三方已履行義務(wù)的成果。3.本合同的變更或解除，不影響第三方與甲乙雙方簽訂的其他協(xié)議的效力。七、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同的附件與本合同具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。3.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________注意事項(xiàng)：1.本合同如有未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.教室設(shè)施升級(jí)改造清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出升級(jí)改造的具體項(xiàng)目、規(guī)格、數(shù)量、預(yù)計(jì)費(fèi)用等。說明：本清單作為升級(jí)改造的依據(jù)，由甲方提供，乙方審核。2.教室設(shè)施升級(jí)改造設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求：包括設(shè)計(jì)圖紙、施工圖、材料清單、技術(shù)要求等。說明：設(shè)計(jì)方案由設(shè)計(jì)方提供，經(jīng)甲方和乙方審核通過后生效。3.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：包括設(shè)計(jì)方、施工方、監(jiān)理方、中介方、評(píng)估方等與甲乙雙方簽訂的協(xié)議。說明：第三方協(xié)議作為本合同附件，應(yīng)明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.教室設(shè)施升級(jí)改造驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及整改措施等。說明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告由乙方提供，甲方審核。5.教室租賃合同詳細(xì)要求：包括租賃期限、租金、支付方式、違約責(zé)任等。說明：租賃合同由乙方與租賃對(duì)象簽訂，甲方備案。6.第三方責(zé)任書詳細(xì)要求：包括第三方責(zé)任范圍、責(zé)任限額、違約責(zé)任等。說明：責(zé)任書由甲乙雙方與第三方簽訂，明確各方的責(zé)任。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)等。說明：爭議解決協(xié)議由甲乙雙方與第三方簽訂，明確爭議解決途徑。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時(shí)完成升級(jí)改造工作，每延期一日，向乙方支付人民幣_(tái)_____元作為違約金。（2）未按時(shí)支付升級(jí)改造費(fèi)用，每延期一日，向乙方支付人民幣_(tái)_____元作為滯納金。（3）未按時(shí)支付租金，每延期一日，向乙方支付人民幣_(tái)_____元作為滯納金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時(shí)支付升級(jí)改造費(fèi)用，每延期一日，向甲方支付人民幣_(tái)_____元作為滯納金。（2）未按時(shí)支付租金，每延期一日，向甲方支付人民幣_(tái)_____元作為滯納金。（3）未按時(shí)完成升級(jí)改造工作，每延期一日，向甲方支付人民幣_(tái)_____元作為違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）設(shè)計(jì)方未按時(shí)提供設(shè)計(jì)方案，每延期一日，向甲方支付人民幣_(tái)_____元作為違約金。（2）施工方未按時(shí)完成施工任務(wù)，每延期一日，向甲方支付人民幣_(tái)_____元作為違約金。（3）監(jiān)理方未按時(shí)完成監(jiān)理工作，每延期一日，向甲方支付人民幣_(tái)_____元作為違約金。（4）中介方未按時(shí)找到合適的租賃對(duì)象，每延期一日，向乙方支付人民幣_(tái)_____元作為違約金。（5）評(píng)估方未按時(shí)完成評(píng)估工作，每延期一日，向甲方支付人民幣_(tái)_____元作為違約金。示例說明：1.甲方未按時(shí)完成升級(jí)改造工作，導(dǎo)致乙方無法按期使用教室，甲方應(yīng)向乙方支付人