2025年度柜臺租賃及安全監(jiān)管合作協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度柜臺租賃及安全監(jiān)管合作協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度柜臺租賃及安全監(jiān)管合作協(xié)議甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲方擁有位于_______的柜臺，愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該柜臺并接受甲方提供的安全監(jiān)管服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的1.1甲方出租給乙方的柜臺位于_______，具體位置為_______。1.2柜臺面積：_______平方米。1.3柜臺結(jié)構(gòu)：_______。1.4柜臺設(shè)施：_______。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)租_______年。三、租金及支付方式3.1租金：每月租金為_______元人民幣。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。四、安全監(jiān)管4.1甲方負(fù)責(zé)對柜臺進行安全監(jiān)管，確保柜臺及乙方使用期間的安全。4.2甲方應(yīng)定期對柜臺進行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。4.3乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)安全法規(guī)，確保柜臺及自身安全。4.4如因乙方違反安全規(guī)定導(dǎo)致安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。五、維修保養(yǎng)5.1柜臺維修保養(yǎng)費用由甲方承擔(dān)。5.2乙方在使用過程中，如因自身原因?qū)е鹿衽_損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按約定提供柜臺或安全監(jiān)管服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。6.3乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所稱的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，在履行本合同過程中可能介入的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機構(gòu)、評估機構(gòu)、保險公司等。二、第三方介入情形2.1中介方：在甲乙雙方簽訂本合同時，如需第三方提供中介服務(wù)，中介方應(yīng)在本合同中明確其角色、責(zé)任及報酬。2.2擔(dān)保方：乙方在租賃柜臺時，如需提供擔(dān)保，擔(dān)保方應(yīng)在本合同中明確其擔(dān)保責(zé)任及擔(dān)保范圍。2.3監(jiān)管機構(gòu)：根據(jù)法律法規(guī)或政策要求，需要第三方機構(gòu)進行監(jiān)管時，監(jiān)管機構(gòu)應(yīng)在本合同中明確其監(jiān)管職責(zé)及權(quán)限。2.4評估機構(gòu)：在柜臺租賃或轉(zhuǎn)讓過程中，如需第三方機構(gòu)進行評估，評估機構(gòu)應(yīng)在本合同中明確其評估責(zé)任及評估方法。2.5保險公司：乙方在租賃柜臺時，如需購買保險，保險公司應(yīng)在本合同中明確其保險責(zé)任及保險條款。三、第三方責(zé)任限額3.1中介方：中介方對本合同履行的中介服務(wù)中，因其過錯導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過中介服務(wù)報酬的_______%。3.2擔(dān)保方：擔(dān)保方在本合同履行過程中，因其擔(dān)保責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過擔(dān)保金額的_______%。3.3監(jiān)管機構(gòu)：監(jiān)管機構(gòu)在本合同履行過程中，因其監(jiān)管職責(zé)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，監(jiān)管機構(gòu)不承擔(dān)賠償責(zé)任，但監(jiān)管機構(gòu)應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.4評估機構(gòu)：評估機構(gòu)在本合同履行過程中，因其評估責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，評估機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過評估費用的_______%。3.5保險公司：保險公司在本合同履行過程中，因其保險責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，保險公司應(yīng)按照保險合同的約定承擔(dān)賠償責(zé)任。四、第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1甲乙雙方應(yīng)明確第三方在本合同中的具體責(zé)任，并在合同中予以約定。4.2第三方應(yīng)明確其對本合同履行的義務(wù)，并在合同中予以約定。4.3第三方與其他各方之間，應(yīng)明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，并在合同中予以約定。4.4如第三方與其他各方之間發(fā)生爭議，應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)解決。五、第三方介入后的合同變更5.1如因第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容需要變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議，對本合同進行相應(yīng)變更。5.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。六、第三方介入后的合同解除6.1如因第三方介入導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，甲乙雙方可協(xié)商一致解除本合同。6.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。6.3第三方在本合同解除過程中，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、其他7.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，旨在明確第三方在本合同中的角色、責(zé)任及權(quán)利，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。7.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可根據(jù)實際情況另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：柜臺租賃合同要求：詳細(xì)描述柜臺的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等信息。說明：本附件作為本合同附件，用于明確柜臺租賃的具體細(xì)節(jié)。2.附件二：安全監(jiān)管協(xié)議要求：明確甲方提供的安全監(jiān)管服務(wù)內(nèi)容、頻率、標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本附件作為本合同附件，用于明確甲方提供的安全監(jiān)管服務(wù)的具體內(nèi)容。3.附件三：租金支付憑證要求：記錄每次租金支付的時間、金額、支付方式等信息。說明：本附件作為本合同附件，用于證明租金已按照約定支付。4.附件四：維修保養(yǎng)記錄要求：記錄柜臺維修保養(yǎng)的時間、原因、費用等信息。說明：本附件作為本合同附件，用于證明柜臺維修保養(yǎng)的執(zhí)行情況。5.附件五：第三方中介服務(wù)協(xié)議要求：明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、報酬、責(zé)任等。說明：本附件作為本合同附件，用于明確中介方的具體職責(zé)。6.附件六：擔(dān)保協(xié)議要求：明確擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任、范圍、期限等。說明：本附件作為本合同附件，用于明確擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任。7.附件七：監(jiān)管機構(gòu)監(jiān)管協(xié)議要求：明確監(jiān)管機構(gòu)的監(jiān)管職責(zé)、權(quán)限、報告要求等。說明：本附件作為本合同附件，用于明確監(jiān)管機構(gòu)的監(jiān)管職責(zé)。8.附件八：評估報告要求：提供柜臺評估的詳細(xì)數(shù)據(jù)、結(jié)論、建議等。說明：本附件作為本合同附件，用于證明柜臺評估的客觀性。9.附件九：保險合同要求：明確保險公司的保險責(zé)任、保險金額、保險期限等。說明：本附件作為本合同附件，用于證明保險的有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，逾期未支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。示例說明：若乙方應(yīng)在每月5日前支付租金，但未在約定時間內(nèi)支付，則乙方應(yīng)向甲方支付滯納金。2.違約行為：甲方未按時提供柜臺或安全監(jiān)管服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定提供柜臺或安全監(jiān)管服務(wù)，未按時提供的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。示例說明：若甲方應(yīng)在每月進行一次安全檢查，但未在約定時間內(nèi)進行檢查，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金。3.違約行為：乙方違反安全規(guī)定導(dǎo)致安全事故。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全法規(guī)，如因違反安全規(guī)定導(dǎo)致安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。示例說明：若乙方在使用柜臺過程中，因違反安全規(guī)定導(dǎo)致火災(zāi)，乙方應(yīng)承擔(dān)火災(zāi)的全部責(zé)任。4.違約行為：第三方未履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，未履行的，