2025年共有財產(chǎn)協(xié)議范本

2025年共有財產(chǎn)協(xié)議范本甲方（以下簡稱“甲方”）：____身份證號：____乙方（以下簡稱“乙方”）：____身份證號：____鑒于甲方與乙方系____年共同購買了位于____的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），為明確雙方對房產(chǎn)的共有權益及義務，特訂立本共有財產(chǎn)協(xié)議。一、共有財產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：____2.房產(chǎn)證編號：____3.房產(chǎn)面積：____平方米4.房產(chǎn)性質(zhì)：____（住宅/商業(yè)/其他）5.房產(chǎn)購買價格：人民幣____元二、共有財產(chǎn)權益分配1.甲方與乙方按照各自出資比例享有房產(chǎn)的共有權益，具體出資比例如下：甲方：____%乙方：____%2.房產(chǎn)共有權益分配按照雙方實際出資比例進行，不因時間長短、居住情況等因素改變。3.雙方在共有財產(chǎn)權益分配過程中，應遵守公平、公正、公開的原則，確保各自權益不受侵害。三、共有財產(chǎn)管理及使用1.房產(chǎn)的管理及使用應遵循以下原則：合理使用：雙方應合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)用途或破壞房產(chǎn)結構。維護保養(yǎng)：雙方應共同承擔房產(chǎn)的維護保養(yǎng)費用，確保房產(chǎn)的正常使用。安全責任：雙方應共同承擔房產(chǎn)的安全責任，確保居住安全。2.房產(chǎn)出租、出售等事宜需雙方協(xié)商一致，并按照以下程序辦理：出租：雙方協(xié)商確定出租價格、租期等事項，簽訂書面租賃合同。出售：雙方協(xié)商確定出售價格、出售方式等事項，簽訂書面出售協(xié)議。3.雙方在房產(chǎn)管理及使用過程中，應遵守相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。四、共有財產(chǎn)權益變更1.如雙方同意變更共有財產(chǎn)權益分配比例，應簽訂書面協(xié)議，并按照變更后的比例享有權益。2.如一方自愿放棄共有財產(chǎn)權益，應簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方確認后生效。3.如因法律法規(guī)等原因導致共有財產(chǎn)權益變更，雙方應按照新的規(guī)定執(zhí)行。五、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（簽字/蓋章）：____乙方（簽字/蓋章）：____簽