2025年個(gè)人借款協(xié)議房產(chǎn)抵押示范

2025年個(gè)人借款協(xié)議房產(chǎn)抵押示范甲方（出借方）：____身份證號(hào)：____通訊地址：____乙方（借款方）：____身份證號(hào)：____通訊地址：____鑒于甲方愿意向乙方出借一定數(shù)額的資金，乙方因個(gè)人需求，同意以房產(chǎn)作為抵押物，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立以下借款協(xié)議：一、借款金額1.1乙方向甲方借款人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整），作為_(kāi)___用途。二、借款期限2.1借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。三、借款利率3.1借款利率為年利率____%，按月計(jì)算利息。利息的計(jì)算方式為：借款金額×月利率。四、還款方式4.1乙方應(yīng)按照以下方式還款：（1）每月還款金額為借款金額的____%。（2）每月還款日期為_(kāi)___日。（3）如乙方提前還款，應(yīng)提前通知甲方，并按照實(shí)際借款期限計(jì)算利息。五、抵押物5.1乙方將其名下位于____的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號(hào)：____）作為借款抵押物，抵押物價(jià)值人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。5.2乙方保證抵押物不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、查封、扣押等影響抵押物價(jià)值的情況。六、抵押物的登記與解除6.1乙方應(yīng)在借款協(xié)議生效后____個(gè)工作日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押權(quán)證書(shū)交付甲方。6.2乙方還清全部借款本息后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理抵押物解除抵押登記手續(xù)。七、違約責(zé)任7.1若乙方未按照約定時(shí)間還款，甲方有權(quán)按照以下方式追究乙方的違約責(zé)任：（1）乙方應(yīng)支付逾期利息，逾期利率為借款利率的____%。（2）甲方有權(quán)解除本借款協(xié)議，并要求乙方立即償還全部借款本息。（3）甲方有權(quán)依法處置抵押物，所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還借款本息。7.2若乙方提供的信息不真實(shí)，甲方有權(quán)解除本借款協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切損失。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本借款協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。____人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本借款協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本借款協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出借方）：____乙方（借款方）：____簽訂日期：____年____月____日以上協(xié)議內(nèi)容，甲