山景豪宅中介協(xié)議

山景豪宅中介協(xié)議甲方（中介方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（委托方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、服務(wù)內(nèi)容描述1.中介服務(wù)范圍甲方同意為乙方提供山景豪宅的中介服務(wù)，包括但不限于信息搜集、市場分析、看房陪同、交易撮合等。乙方應(yīng)向甲方提供其擁有的山景豪宅的相關(guān)信息，包括但不限于房產(chǎn)位置、面積、價格、配套設(shè)施等。2.服務(wù)質(zhì)量要求甲方提供的中介服務(wù)應(yīng)誠實守信，確保信息的準確性和完整性。甲方應(yīng)盡力促成乙方山景豪宅的成功交易，并遵循相關(guān)法律法規(guī)和市場慣例。二、中介費用與支付方式1.中介費用甲方將按照乙方成交的山景豪宅的最終成交價格的一定比例收取中介服務(wù)費用。中介費用的具體比例為____%，最終中介費用以實際成交價格計算。2.支付方式中介費用應(yīng)在乙方成交后的____個工作日內(nèi)支付給甲方。乙方可選擇現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或雙方約定的其他方式支付中介費用。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應(yīng)在達成成交意向后的____個工作日內(nèi)完成山景豪宅的交付。甲方應(yīng)確保在交房時提供完整的房產(chǎn)證明文件和鑰匙等。2.交房地點山景豪宅的交房地點為______（詳細地址）。四、違約責(zé)任與爭議解決1.違約責(zé)任任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.爭議解決雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交______（仲裁機構(gòu)名稱）仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方提供山景豪宅的詳細信息，包括但不限于房產(chǎn)證、權(quán)屬證明等。有權(quán)對乙方提供的山景豪宅進行實地考察，以驗證信息的真實性。義務(wù)：為乙方提供中介服務(wù)，包括但不限于發(fā)布房源信息、安排看房等。在乙方成交后，協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，如過戶、貸款等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定提供中介服務(wù)。有權(quán)要求甲方對其個人信息和房產(chǎn)信息保密。義務(wù)：向甲方提供真實、準確的山景豪宅信息。按照甲方的要求配合中介服務(wù)，包括但不限于看房、簽約等。六、檢驗與驗收1.檢驗方式甲方在簽訂協(xié)議后，有權(quán)要求乙方提供山景豪宅的詳細信息，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、維修記錄等。乙方應(yīng)在甲方要求的時間內(nèi)提供相關(guān)資料，否則甲方有權(quán)解除協(xié)議。2.驗收標準驗收標準以協(xié)議約定的山景豪宅信息為準，包括但不限于房產(chǎn)證、權(quán)屬證明、配套設(shè)施等。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如更換房源等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款在協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方協(xié)議總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.服務(wù)費（如有）根據(jù)中介服務(wù)的完成情況，甲方在協(xié)議約定的服務(wù)完成后，收取相應(yīng)比例的服務(wù)費。具體比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方成功交易山景豪宅后，甲方在______個工作日內(nèi)（具體時長）收取協(xié)議總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定提供服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照協(xié)議總價的______%向乙方支付違約金。如甲方泄露乙方個人信息或房產(chǎn)信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定支付預(yù)付款或服務(wù)費，每逾期一天，應(yīng)按照協(xié)議總價的______%向甲方支付違約金。如乙方提供的山景豪宅信息不真實，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于房源信息、交易價格等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_