老年公寓裝修施工協(xié)議

老年公寓裝修施工協(xié)議甲方（采購方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（施工方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、施工范圍與內(nèi)容1.施工項目描述項目名稱：老年公寓裝修工程。施工內(nèi)容：包括但不限于墻面、地面、頂面裝修，門窗安裝，水電改造，室內(nèi)外設(shè)施安裝等。項目應(yīng)符合國家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和甲方特定要求（如無障礙設(shè)施、適老化設(shè)計等）。2.施工質(zhì)量要求乙方施工應(yīng)確保工程質(zhì)量合格，滿足設(shè)計要求，并符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。乙方保證施工過程中不出現(xiàn)因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的工程故障或性能下降。乙方應(yīng)在工程完工后提供完整的施工質(zhì)量驗收報告。二、施工進(jìn)度與工期1.施工進(jìn)度乙方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)完成施工圖紙的審核和施工方案制定。主體結(jié)構(gòu)施工應(yīng)在______個月內(nèi)完成，室內(nèi)裝修工程應(yīng)在______個月內(nèi)完成。乙方應(yīng)按工程進(jìn)度計劃執(zhí)行，并及時向甲方報告施工進(jìn)度。2.工期延誤若因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。若因不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并調(diào)整工期計劃。三、工程款支付與結(jié)算1.工程款支付甲方按照工程進(jìn)度分階段支付工程款，具體支付比例和節(jié)點由雙方協(xié)商確定。乙方應(yīng)在每個支付節(jié)點前提交相應(yīng)的工程進(jìn)度報告和發(fā)票。2.工程款結(jié)算工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后，乙方應(yīng)在______個工作日內(nèi)提交最終結(jié)算報告。甲方應(yīng)在收到乙方結(jié)算報告后______個工作日內(nèi)完成工程款的最終支付。四、違約責(zé)任與爭議解決1.違約責(zé)任若乙方未按合同約定完成施工或交付工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。若甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付逾期付款利息。2.爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。有權(quán)根據(jù)工程實際情況調(diào)整施工方案，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)提供施工所需的場地、材料和設(shè)備。為乙方施工提供必要的協(xié)助，如提供施工圖紙、技術(shù)資料等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求完成施工后，有權(quán)要求甲方按照約定支付工程款。如因甲方原因?qū)е率┕ぱ诱`或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間、質(zhì)量、安全和標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)。對甲方提供的與施工相關(guān)的工程信息和技術(shù)要求保密，不得泄露給第三方。六、施工質(zhì)量與驗收1.施工質(zhì)量乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量符合設(shè)計要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)在施工過程中對施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改要求。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的施工質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補(bǔ)救措施，如返工、修復(fù)等。七、工程款支付與結(jié)算1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)工程進(jìn)度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的施工后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕驗收合格工程，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于停工損失、材料損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間、質(zhì)量、安全和標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方施工質(zhì)量不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)返工、修復(fù)，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因施工質(zhì)量問題給甲方工程造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于施工工藝、工程設(shè)計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完